प्रकाशित 30/05/2023 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 1568 m² |
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| खरीद मूल्य | 900.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुंदर कार्यालय क्षेत्र Pulheim के शहर के केंद्र में, मार्केटप्लात्ज़ से कुछ मीटर की दूरी पर स्थित है और इसमें आधुनिक सुविधाएँ, फर्श से छत तक की शो-विंडो वाला प्रतिनिधिक प्रवेश एवं प्रतीक्षा क्षेत्र, आधुनिक पत्थर की टाइलें, विशाल कार्यालय कक्ष, एक रसोई, वॉशबेसिन वाले दो शौचालय कक्ष तथा पर्याप्त अभिलेखागार क्षेत्र उपलब्ध हैं।
यह कुल लगभग 298,52 m² क्षेत्रफल वाली दो संयुक्त रूप से उपयोग की जाने वाली इकाइयाँ हैं, जिन्हें निवेश संपत्ति के रूप में पैकेज में खरीदा जाना है। व्यावसायिक इकाइयाँ 13 पक्षों वाले सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन के भूतल तथा बेसमेंट में स्थित हैं और अगले 15 वर्षों के लिए एक नोटरी कार्यालय को निश्चित रूप से किराये पर दी गई हैं। पाँच भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान तथा एक बाहरी पार्किंग स्थान पर विशेष उपयोग का अधिकार खरीद मूल्य में शामिल हैं और इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
01.01.2023 से वार्षिक शुद्ध किराया 32.512,92 € है; किराये में परिवर्तन जर्मनी के उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के अधीन हैं, जिसमें 5% सीमा मूल्य तथा वृद्धि या कमी का 60% किरायेदार को हस्तांतरित किया जाता है।
कुल 298,52 m² वाली दोनों व्यावसायिक इकाइयों का क्षेत्र-विभाजन इस प्रकार है:
इकाई 03: भूतल लगभग 131 m²
इकाई 02: बेसमेंट लगभग 117 m², अभिलेखागार (UG) लगभग 50 m²
2023 में इकाई 03 का भवन शुल्क 490 €/माह इस प्रकार विभाजित है:
हस्तांतरित किए जा सकने वाले खर्च 342 €/माह, हस्तांतरित न किए जा सकने वाले खर्च 99 €/माह, रखरखाव आरक्षित निधि में जमा 49 €/माह
2023 में इकाई 02 का भवन शुल्क 1.367 €/माह इस प्रकार विभाजित है:
हस्तांतरित किए जा सकने वाले खर्च 1.161 €/माह, हस्तांतरित न किए जा सकने वाले खर्च 143 €/माह, रखरखाव आरक्षित निधि में जमा 63 €/माह
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