| Obszar wykresu | 1568 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 299 m² |
| Cena zakupu | 900.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa piękna powierzchnia biurowa znajduje się w samym centrum Pulheim, kilka metrów od rynku, i dysponuje nowoczesnym wyposażeniem, reprezentacyjnym wejściem oraz poczekalnią z witrynami sięgającymi do podłogi, nowoczesnymi płytkami kamiennymi, przestronnymi pomieszczeniami biurowymi, kuchnią, dwiema toaletami z umywalkami oraz wystarczającą powierzchnią archiwalną.
Są to dwa wspólnie użytkowane lokale o łącznej powierzchni ok. 298,52 m², które należy nabyć w pakiecie jako inwestycję kapitałową. Lokale użytkowe znajdują się na parterze oraz w piwnicy zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 13 lokalami i są wynajęte na stałe kancelarii notarialnej na najbliższe 15 lat. Pięć miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz wyłączne prawo do korzystania z jednego zewnętrznego miejsca parkingowego są zawarte w cenie zakupu i dopełniają ofertę.
Roczny czynsz netto od 01.01.2023 wynosi 32.512,92 €; zmiany czynszu podlegają indeksowi cen konsumpcyjnych dla Niemiec, z progiem 5% oraz przeniesieniem 60% podwyżki lub obniżki na najemcę.
Podział powierzchni obu lokali użytkowych o łącznej powierzchni 298,52 m² przedstawia się następująco:
Lokal 03: parter ok. 131 m²
Lokal 02: piwnica ok. 117 m², archiwum (piwnica) ok. 50 m²
Opłata eksploatacyjna za 2023 r. dla lokalu 03 w wysokości 490 €/miesiąc dzieli się na:
koszty podlegające przeniesieniu 342 €/miesiąc, koszty niepodlegające przeniesieniu 99 €/miesiąc, wpłata na fundusz remontowy 49 €/miesiąc
Opłata eksploatacyjna za 2023 r. dla lokalu 02 w wysokości 1.367 €/miesiąc dzieli się na:
koszty podlegające przeniesieniu 1.161 €/miesiąc, koszty niepodlegające przeniesieniu 143 €/miesiąc, wpłata na fundusz remontowy 63 €/miesiąc
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
