| земельна площа | 1568 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 299 m² |
| Ціна продажу | 900.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦе красиве офісне приміщення розташоване в самому центрі Пульгайма, за кілька метрів від ринкової площі, та має сучасне оснащення, представницьку вхідну зону й зону очікування з вітринами від підлоги до стелі, сучасною кам’яною плиткою, просторими офісними приміщеннями, кухнею, двома туалетними кімнатами з умивальниками та достатніми архівними площами.
Йдеться про два спільно використовувані об’єкти загальною площею приблизно 298,52 м², які продаються пакетом як капіталовкладення. Комерційні приміщення розташовані на першому поверсі та в підвальному приміщенні доглянутого житлово-комерційного будинку на 13 квартир і на наступні 15 років здані в оренду нотаріальній конторі. П’ять паркомісць у підземному гаражі, а також право спеціального користування одним відкритим паркомісцем включені у вартість придбання та доповнюють пропозицію.
Річна чиста орендна плата з 01.01.2023 становить 32.512,92 €; зміни орендної плати залежать від індексу споживчих цін для Німеччини з пороговим значенням 5% і передачею орендарю 60% підвищення або зниження.
Розподіл площі двох комерційних об’єктів загальною площею 298,52 м² є таким:
Об’єкт 03: перший поверх приблизно 131 м²
Об’єкт 02: підвальний поверх приблизно 117 м², архів (підвальний поверх) приблизно 50 м²
Hausgeld за 2023 рік для об’єкта 03 у розмірі 490 €/місяць розподіляється таким чином:
витрати, що підлягають розподілу 342 €/місяць, витрати, що не підлягають розподілу 99 €/місяць, відрахування до резервного фонду на утримання 49 €/місяць
Hausgeld за 2023 рік для об’єкта 02 у розмірі 1.367 €/місяць розподіляється таким чином:
витрати, що підлягають розподілу 1.161 €/місяць, витрати, що не підлягають розподілу 143 €/місяць, відрахування до резервного фонду на утримання 63 €/місяць
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
