| Участок | 1568 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 299 m² |
| Цена покупки | 900.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто красивое офисное помещение расположено в самом центре Пульхайма, в нескольких метрах от Рыночной площади, и оснащено современной техникой, представительной входной зоной и зоной ожидания с витринными окнами во всю высоту помещения, современной каменной плиткой, просторными офисными помещениями, кухней, двумя туалетными комнатами с умывальниками и достаточными архивными площадями.
Речь идет о двух совместно используемых объектах общей площадью около 298,52 м², которые приобретаются пакетом в качестве инвестиционного объекта. Коммерческие помещения находятся на первом этаже и в подвале ухоженного жилого и коммерческого здания на 13 объектов и сданы в аренду нотариальной конторе на фиксированный срок 15 лет. Пять мест в подземном гараже, а также исключительное право пользования одним открытым парковочным местом включены в покупную цену и дополняют предложение.
Годовая чистая арендная плата с 01.01.2023 составляет 32.512,92 €; изменения арендной платы привязаны к индексу потребительских цен для Германии с пороговым значением 5% и передачей арендатору 60% повышения или снижения.
Распределение площадей двух коммерческих объектов общей площадью 298,52 м² выглядит следующим образом:
Объект 03: первый этаж около 131 м²
Объект 02: подвал около 117 м², архив (подвал) около 50 м²
Ежемесячные эксплуатационные платежи за 2023 год по объекту 03 в размере 490 € распределяются следующим образом:
перекладываемые расходы 342 €/месяц, неперекладываемые расходы 99 €/месяц, отчисления в резервный фонд на ремонт 49 €/месяц
Ежемесячные эксплуатационные платежи за 2023 год по объекту 02 в размере 1.367 € распределяются следующим образом:
перекладываемые расходы 1.161 €/месяц, неперекладываемые расходы 143 €/месяц, отчисления в резервный фонд на ремонт 63 €/месяц
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
