भविष्य के लिए एक घर। तीन अपार्टमेंट। कई संभावनाएँ।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1072061

कुछ अचल संपत्तियाँ अपनी वास्तुकला से प्रभावित करती हैं। अन्य अपनी स्थिति से। और कुछ अपने भावी मालिकों को मिलने वाली उपयोग की असाधारण विविध संभावनाओं से।
ठीक यही आपको Dietzenbach की Mozartstraße में स्थित इस सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाले मकान में मिलेगा।
मूल रूप से वर्ष 1962 में निर्मित यह मकान आज ठोस और सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होता है। वर्षों के दौरान अनेक महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण कार्य किए गए हैं, इसलिए संपत्ति की तकनीकी स्थिति उसके निर्माण वर्ष से अनुमानित स्थिति की तुलना में काफी बेहतर है।

वर्तमान स्थिति विशेष रूप से आकर्षक है: कुल तीन लगभग समान आकार की आवासीय इकाइयों में से दो फ्लैट शीघ्र ही खाली हो जाएंगे। केवल एक फ्लैट फिलहाल किराए पर रहेगा और पहले से ही 1.000 यूरो मासिक शीत किराया तथा 400 यूरो अतिरिक्त खर्चों की अग्रिम राशि उत्पन्न करता है।
इससे स्व-उपयोग और पूंजी निवेश का दुर्लभ संयोजन संभव होता है। चाहे बहु-पीढ़ी वाला घर हो, बड़े परिवार के लिए, रहने और किराए पर देने का संयोजन हो या पारंपरिक निवेश संपत्ति – यह संपत्ति अपने नए मालिकों की व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप ढल जाती है।

प्रत्येक फ्लैट में लगभग 90 m² रहने योग्य क्षेत्र है। केवल अटारी-मंजिल का फ्लैट छत की ढलानों के कारण कुछ छोटा है। नक्शे कार्यात्मक और परिवार-अनुकूल रूप से बनाए गए हैं तथा आकर्षक फ्लैट आकार प्रदान करते हैं, जिन्हें स्व-उपयोगकर्ता और किरायेदार दोनों बहुत पसंद करते हैं।
तकनीकी रूप से भी पहले ही व्यापक निवेश किया जा चुका है। वर्ष 2016 में हीटिंग प्रणाली बदली गई, जबकि पानी और बिजली की लाइनें तथा बाथरूम पहले ही नवीनीकृत किए जा चुके थे। भवन को ऊष्मा-रोधन भी दिया गया तथा छत का नवीनीकरण किया गया। इन उपायों से यह सुनिश्चित होता है कि प्रमुख निर्माण घटकों में बड़े निवेश पहले ही किए जा चुके हैं।
बाहरी क्षेत्र सुखद रूप से प्राकृतिक और देखभाल में आसान है। घर के पीछे एक छोटा आंगन क्षेत्र तथा एक टैरेस है, जो भूतल के फ्लैट को आवंटित है। ऊपरी और अटारी-मंजिल के फ्लैटों के लिए अतिरिक्त रूप से बालकनी लगाने और इस प्रकार अतिरिक्त आवासीय मूल्य सृजित करने की संभावना है।
तहखाने में पर्याप्त भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं। विशेष रूप से व्यावहारिक एक तहखाना कक्ष है, जिससे बगीचे के क्षेत्र में सीधे बाहर निकलने की सुविधा है।

Mozartstraße, Dietzenbach के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, सार्वजनिक परिवहन साधन तथा दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं। साथ ही, निवासी एक विकसित आवासीय परिवेश का लाभ उठाते हैं, जहाँ मुख्यतः आवासीय उपयोग होता है।

निष्कर्ष
ठोस आधार, विकास की संभावनाओं और असाधारण लचीलेपन वाली एक संपत्ति

स्थान