| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 251 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 340 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.784,86 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1072061
Bazı gayrimenkuller mimarileriyle ikna eder. Diğerleri konumlarıyla. Bazıları ise gelecekteki sahiplerine sundukları olağanüstü çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkar.
Dietzenbach’taki Mozartstraße’de bulunan bu bakımlı üç ailelik evde sizi tam olarak bu özellik bekliyor.
Başlangıçta 1962 yılında inşa edilen ev, bugün sağlam ve bakımlı bir durumdadır. Yıllar içinde çok sayıda önemli modernizasyon çalışması gerçekleştirilmiş olup gayrimenkulün teknik durumu, inşa yılına bakıldığında beklenenden çok daha iyidir.
Mevcut durum özellikle caziptir: Toplam üç, neredeyse aynı büyüklükteki konut biriminden ikisi kısa süre içinde boşalacaktır. Yalnızca bir daire başlangıçta kirada kalacak ve hâlihazırda aylık 1.000 Euro net kira ile birlikte 400 Euro yan gider avans ödemesi getirecektir.
Böylece kendi kullanımınız ile yatırım olanağının nadir bir birleşimi ortaya çıkmaktadır. İster çok kuşaklı bir ev, ister geniş aile için, ister oturma ve kiralamanın kombinasyonu ya da klasik bir yatırım amaçlı gayrimenkul olarak kullanılsın – bu gayrimenkul yeni sahiplerinin bireysel ihtiyaçlarına uyum sağlar.
Dairelerin her biri yaklaşık 90 m² yaşam alanına sahiptir. Yalnızca çatı katındaki daire, çatı eğimleri nedeniyle biraz daha küçüktür. Kat planları işlevsel ve aile dostu şekilde tasarlanmış olup hem kendi kullanacak kişiler hem de kiracılar tarafından çok beğenilen cazip daire büyüklükleri sunmaktadır.
Teknik açıdan da kapsamlı yatırımlar yapılmıştır. 2016 yılında ısıtma sistemi yenilenmiş, su ve elektrik tesisatları ile banyolar daha önce yenilenmiştir. Ayrıca binaya ısı yalıtımı uygulanmış ve çatı yenilenmiştir. Bu çalışmalar, önemli yapı bileşenlerine yönelik büyük yatırımların zaten gerçekleştirilmiş olmasına katkı sağlamaktadır.
Dış alan hoş bir şekilde özgün ve bakımı kolay durumdadır. Evin arkasında küçük bir avlu alanı ve zemin kattaki daireye ait bir teras bulunmaktadır. Üst kat ve çatı katındaki daireler için ayrıca balkon ekleme ve böylece ek yaşam değeri yaratma olanağı mevcuttur.
Bodrum katında geniş bodrum odaları bulunmaktadır. Burada özellikle pratik olan, bahçe alanına doğrudan çıkışı bulunan bir bodrum odasıdır.
Mozartstraße, Dietzenbach’ın rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, kamu Ulaşım araçlarına ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara rahatça ulaşılabilir. Aynı zamanda sakinler, ağırlıklı olarak konut kullanımının hâkim olduğu, yerleşik bir yaşam çevresinden yararlanır.
Sonuç
Sağlam bir yapıya, gelişim potansiyeline ve olağanüstü esnekliğe sahip bir gayrimenkul
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
623.000 € Dietzenbach-Steinberg’in pastoral konumunda, komisyonsuz, yüksek kaliteli KfW-70 ikiz ev63128 Dietzenbach
623.000 € Dietzenbach-Steinberg’in pastoral konumunda, komisyonsuz, yüksek kaliteli KfW-70 ikiz ev63128 Dietzenbach– Steinberg
1.099.000 € Rüya konumunda ve mükemmel durumda ev. Komisyonsuz!63128 Dietzenbach– Hexenberg
