प्रकृति पार्क में लगभग 1800 का फूस की छत वाला घर: ऊँची बाड़ों के पीछे 2.100 m² का बगीचा, लकड़ी का स्टोव, विंटर गार्डन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फूस की छत के नीचे लकड़ी के ढाँचे वाला घर, लगभग 1800 में बना, कभी गाँव का पब था। आज लकड़ी के स्टोव और विंटर गार्डन वाला आवासीय घर है, जिसके पीछे करीब 2.100 m² का पुराना, हरा-भरा बगीचा है: चारों ओर ऊँची बाड़ें, एक तालाब, घास का बड़ा मैदान और बैठने की जगह। एक ओर से खेतों का नज़ारा दिखता है। सड़क का नाम Am Schiaßer See है, झील पैदल पहुँचने योग्य है और यह पूरी संपत्ति Ludwigsfelde के पास Nuthe-Nieplitz प्रकृति पार्क के बीचोंबीच स्थित है। घर से काम करने वालों के लिए खलिहान में अपना गर्म कार्यालय है।

2018 से घर और खलिहान पर करीब 150.000 € खर्च किए गए हैं: नई छत की चोटी वाली फूस की छत, चिमनी और फायरप्लेस, हीटिंग, खिड़कियाँ, बाथरूम, रसोई, सीढ़ियाँ, खलिहान के कार्यालय का निर्माण, कारपोर्ट, गैरेज और लकड़ी के शेड की छतें, नाप के अनुसार बने फर्नीचर और फ़र्श। खर्च के प्रमाण उपलब्ध हैं। घर पर विरासत-संरक्षण का दर्जा लागू नहीं है। तुरंत रहने के लिए उपलब्ध।

घर, लगभग 98 m²
दो मंज़िलें, WoFlV के अनुसार लगभग 98 m² रहने की जगह, तीन कमरे: लकड़ी के स्टोव वाला बैठक कक्ष, भोजन क्षेत्र, शयनकक्ष, साथ में एक छोटा कमरा। ऊपरी मंज़िल में पुराने छत के बीमों के नीचे खुला रहने का क्षेत्र। फिटेड रसोई। फ़र्श हीटिंग, बिना सीढ़ी वाली शॉवर और बाथटब वाला पूरा बाथरूम, अलग अतिथि शौचालय। विंटर गार्डन बगीचे के नज़ारे के साथ सुबह की पहली कॉफ़ी के लिए जगह है, और लकड़ी के स्टोव वाला बैठक कक्ष शाम के लिए। तहखाना। एलपीजी कंडेन्सिंग हीटिंग, 10 Gbit/s तक फ़ाइबर ऑप्टिक।

बगीचा, लगभग 2.100 m²
पुराना, हरा-भरा और चारों ओर ऊँची बाड़ों से घिरा। घास का बड़ा मैदान, बगीचे का तालाब, हरियाली में बैठने की जगह। अपने कुएँ से चलने वाली स्वचालित सिंचाई व्यवस्था पौधों को पानी देती है।

खलिहान, लगभग 130 m²
इसमें से लगभग 30 m² का हिस्सा काँच की दीवार वाला गर्म और इन्सुलेटेड कार्यालय है: घर से काम करें, लेकिन रसोई की मेज़ पर नहीं। बाकी हिस्सा वर्कशॉप और भंडारण के लिए है, या ऐसे शौक के लिए जगह है जिसे एक कमरे से अधिक जगह चाहिए। खलिहान की छत के नीचे जगह का विकास नहीं किया गया है।

पार्किंग
चार गैरेज, एक कारपोर्ट और बजरी वाला आँगन।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

एक नज़र में
✓ फूस की छत वाला आधा-लकड़ी का मकान, लगभग 1800 में निर्मित, कभी गाँव का शराबखाना था
✓ लगभग 98 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 3 कमरे, दो मंजिलें
✓ बैठक में चूल्हा, बगीचे के दृश्य वाला विंटर गार्डन
✓ फ़र्श-हीटिंग, समतल-स्तरीय शॉवर और बाथटब वाला पूर्ण स्नानघर, अतिथि शौचालय
✓ निर्मित रसोई, तहखाना
✓ ऊँची हेजों के पीछे लगभग 2.100 m² का बगीचा
✓ बगीचे का तालाब, बड़ा लॉन, बैठने की जगह
✓ सिंचाई स्वचालन सहित अपना कुआँ
✓ लगभग 130 m² का खलिहान, इसमें लगभग 30 m² का गर्म कार्यालय
✓ 4 गैरेज, कारपोर्ट, बजरी वाला आँगन
✓ 10 Gbit/s तक फाइबर-ऑप्टिक
✓ 2018 से लगभग 150.000 € का नवीनीकरण, रसीदें उपलब्ध
✓ धरोहर-संरक्षण के अंतर्गत नहीं, शीघ्र कब्जे के लिए उपलब्ध
✓ नुथे-नीपलिट्ज़ प्रकृति उद्यान, शियासर झील पैदल पहुँच योग्य

मकान, बगीचे और खलिहान का वीडियो-भ्रमण तथा मकान नंबर एक संक्षिप्त फ़ोन वार्ता के बाद उपलब्ध कराया जाएगा। निरीक्षण आपसी सहमति से।

अन्य

सभी तस्वीरों सहित पूरा विवरणिका तथा मकान और खलिहान का वीडियो-भ्रमण उपलब्ध है और एक संक्षिप्त व्यक्तिगत संपर्क के बाद साझा किया जाएगा, साथ ही सटीक पता भी। निरीक्षण आपसी सहमति से।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: 16.07.2026 का ऊर्जा-खपत प्रमाणपत्र, 16.07.2036 तक वैध। अंतिम ऊर्जा खपत 102,7 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता वर्ग D, प्रमुख ऊर्जा स्रोत तरलीकृत गैस, ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष 1800। प्रमाणपत्र निरीक्षण के दौरान, अधिकतम, प्रस्तुत किया जाएगा और खरीद अनुबंध संपन्न होने के तुरंत बाद सौंप दिया जाएगा।

मालिक की सर्वोत्तम जानकारी के अनुसार सभी विवरण; पूर्णता और शुद्धता की कोई गारंटी नहीं। सभी क्षेत्रफल लगभग दिए गए हैं और आधिकारिक रूप से मापे नहीं गए हैं। त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री के अधीन।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति ब्रांडेनबर्ग के लुडविग्सफेल्डे नगरपालिका के एक छोटे से गाँव में, हरियाली के बीच, न्यूथे-नीप्लित्स प्रकृति उद्यान में स्थित है। यहाँ से खेतों का दृश्य दिखाई देता है और पैदल दूरी पर एक झील है।

ऑटोबान लगभग 7 मिनट में और बर्लिन कार से लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है। क्षेत्रीय रेलवे स्टेशन लगभग 7 किमी दूर है, जबकि एक बस स्टॉप ठीक घर के सामने है। सुपरमार्केट, डे-केयर केंद्र और रेस्तराँ 3 किमी के भीतर, तथा प्राथमिक विद्यालय लगभग 3,5 किमी की दूरी पर हैं।