Scheune
Grundstück
Reetdachhaus
Scheune
Reetdachhaus
Reetdachhaus
Scheune
Garten
Reetdachhaus
Haus EG
Haus EG
Scheune
Scheune - Büro
Scheune - Werkstatt
| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 1800 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2100 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 28 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 130 m² |
| Ціна продажу | 669.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.826,53 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається відреставрований фахверковий будинок із очеретяним дахом, збудований приблизно у 1800 році, колишній сільський трактир, на земельній ділянці площею близько 2 100 м² у природному парку Нуте-Ніпліц. До об’єкта належать великий сарай з опалюваним офісом, чотири гаражі та навіс для автомобілів. Будинок не є пам’яткою архітектури. Продаж здійснюється приватно й безпосередньо власником, без комісії лише до 30 вересня 2026 року.
Житловий будинок на двох поверхах має близько 98 м² житлової площі та три кімнати: вітальню з камінною піччю, обідню зону та спальню, а також комору й відкриту житлову зону на верхньому поверсі під старими балками. Наявні вбудована кухня, повна ванна кімната з підігрівом підлоги, ванною та душем без порога, а також гостьовий туалет. Зимовий сад розширює житловий простір у бік саду, будинок має підвал. Опалення здійснюється скрапленим газом через конденсаційний котел, доступне оптоволоконне підключення зі швидкістю до 10 Гбіт/с.
Площа сараю становить близько 130 м². Частина облаштована як опалюваний утеплений офіс, решта використовується як майстерня та складське приміщення з великими дерев’яними воротами. Горище сараю не облаштоване. Чотири гаражі, навіс і подвір’я забезпечують достатньо місця для транспортних засобів.
Земельна ділянка оточена дорослою рослинністю, має садовий ставок, велику газонну площу та власну свердловину.
Починаючи з 2018 року, було проведено комплексну санацію — від очеретяного даху, опалення, вікон, ванної кімнати й кухні до облаштування офісу в сараї, загалом приблизно на 150 000 €. Підтверджувальні документи наявні.
Із задоволенням особисто покажу вам будинок. Точну адресу та відеоогляд ви отримаєте після короткої телефонної розмови.
ПАРКУВАЛЬНІ МІСЦЯ
- Чотири закриті гаражні місця
- Навіс для чотирьох автомобілів
- Гравійне подвір’я з місцем приблизно для ще 20 автомобілів
- Електричні ворота у двір, окремі садові ворота біля будинку
ТЕХНІКА
- Оптоволоконний інтернет до 10 Гбіт/с
- Опалення: скраплений газ (резервуар), конденсаційний котел Viessmann
- Власна свердловина з насосом, автоматична система поливу Gardena для всієї ділянки
САД
- земельна ділянка площею близько 2 100 м², велика газонна площа, садовий ставок
Без комісії: приватний продаж безпосередньо від власника, без комісії агенту.
Повний опис об’єкта з усіма фотографіями, а також відеоогляд будинку та хліва підготовлені й будуть надані після короткого особистого контакту, так само як і точна адреса. Перегляди за домовленістю.
Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання від 16.07.2026, дійсний до 16.07.2036. Кінцеве енергоспоживання 102,7 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності D, основний енергоносій — скраплений газ, рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом — 1800. Сертифікат буде пред’явлено не пізніше огляду та невідкладно передано після укладення договору купівлі-продажу.
Усі дані наведені власником сумлінно, без гарантії повноти та правильності. Усі дані про площу є приблизними та офіційно не вимірювалися. Можливі помилки та проміжний продаж.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Маєток розташований серед зелені в невеликому селі громади Людвігсфельде, Бранденбург, у природному парку Нуте-Ніпліц, із видом на поля та озером у пішій доступності.
До автомагістралі можна дістатися приблизно за 7 хвилин, до Берліна — приблизно за 30 хвилин автомобілем. Регіональний залізничний вокзал розташований приблизно за 7 км, автобусна зупинка — безпосередньо біля будинку. Супермаркет, дитячий садок і ресторани розташовані в межах 3 км, початкова школа — приблизно за 3,5 км.
689.000 € Сучасний окремий будинок з великим садом14974 Ludwigsfelde– Ludwigsfelde
585.000 € Сімейна мрія з 5 кімнатами та 145qm, велика ділянка, дуже ідилічно на узліссі14974 Ludwigsfelde– Genshagen
625.000 € Ваш новий дім: проживання на трьох рівнях із садовою сауною, гаражем і повним підвалом у Людвігсфельде14974 Ludwigsfelde
