| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 63 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 655 m² |
|---|
| मूल किराया | 745 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 150 € |
| कुल किराया | 1045 € |
| खरीद मूल्य | 199.400 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 3,165.08 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंटिकाऊ निवेश या भविष्य में अपने स्वामित्व वाले घर में रहना—सर्वोत्तम स्थान पर: जहाँ दक्षता और आवासीय आराम का संगम हो!
राइन-माइन क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक में हम आपको यह आकर्षक 3-कमरे वाला भूतल अपार्टमेंट प्रस्तुत करते हैं। लगभग 63 m² के रहने योग्य क्षेत्र और सुविचारित कमरे के विभाजन के साथ, यह संपत्ति आर्थिक दक्षता और दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है।
**आपके निवेश के मुख्य आकर्षण:**
- तुरंत किराये की आय और वृद्धि की संभावना: अपार्टमेंट पहले से ही सुरक्षित रूप से किराये पर दिया गया है, जिससे आपको पहले दिन से स्थिर नकदी प्रवाह की गारंटी मिलती है। इसके अलावा, किराये में तत्काल वृद्धि संभव है।
- उत्कृष्ट संपत्ति स्थिति: इमारत का अंतिम बार 2009 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया था। उत्कृष्ट ऊर्जा संतुलन और नियमित रखरखाव के कारण यहाँ रखरखाव संबंधी लंबित कार्य लगभग अज्ञात हैं।
- उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता (A+): इमारत के पास ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ वाला ऊर्जा प्रमाणपत्र है। एक निवेशक के रूप में आपके लिए इसका अर्थ है: बढ़ती ऊर्जा लागतों से अधिकतम स्वतंत्रता, किराये के बाजार में सर्वोच्च आकर्षण और ऐसी संपत्ति, जो आज ही अतिरिक्त खर्चों को न्यूनतम कर देती है।
- आकर्षक सुविधाएँ शामिल: खरीद मूल्य में पहले से शामिल निर्मित रसोई तथा अन्य फर्नीचर आपको कर संबंधी मूल्यह्रास लाभ और अनुकूलित किराया गणना प्रदान करते हैं।
- सामुदायिक उद्यान से विशेष अतिरिक्त मूल्य: लगभग 50 m² का एक उद्यान-खंड बालकनी के सामने है, जो आवासीय मूल्य को स्पष्ट रूप से बढ़ाता है। किराये के बाजार में ऐसे खुले स्थान अत्यंत लोकप्रिय हैं और दीर्घकालिक किराये की क्षमता सुनिश्चित करते हैं।
अपार्टमेंट में देखभाल में आसान टाइलें और लैमिनेट लगे हैं—सरल प्रबंधन के लिए आदर्श। हीटिंग आधुनिक निजी प्राकृतिक गैस फ्लैट हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होती है। इमारत के उत्कृष्ट ऊर्जा मानों और किरायेदार समुदाय के टिकाऊ उपयोग व्यवहार के कारण खपत लागत entsprechend कम रहती है। 190 € के मध्यम गृह-शुल्क के साथ प्रतिफल की सटीक और आकर्षक गणना की जा सकती है। वैकल्पिक रूप से, कम अतिरिक्त लागतों के संयोजन में गृह-शुल्क इसे स्वयं उपयोग के लिए भी आकर्षक विकल्प बनाता है।
बेसमेंट कक्ष और अटारी में मौजूद दो बड़े भंडारण कक्ष अतिरिक्त संग्रहण स्थान प्रदान करते हैं, जिससे किरायेदारों के लिए आकर्षण और बढ़ जाता है।
Hochheim am Main में यह संपत्ति सुरक्षा-उन्मुख पूंजी निवेशकों के लिए एकदम सही विकल्प है, जो एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशलनियोजित प्रतिफल वाली उत्कृष्ट संपत्ति की तलाश करें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
