प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम और दक्षिणमुखी बालकनी के साथ आरामदायक एवं वातानुकूलित अटारी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

1968 का सुव्यवस्थित और मजबूत भवन कुल तीन आवासीय इकाइयों से बना है। छत के नवीनीकरण के दौरान मूल रूप से मौजूद अटारी आवास का पूर्ण रूप से मूल नवीनीकरण किया गया और छत की खिड़की-उभार बनाने से परहेज के बावजूद इसे उच्च-गुणवत्ता, वातानुकूलित और आरामदायक अटारी आवास में बदला गया है, जो भरपूर सुविधा प्रदान करता है। इस प्रकार खुले लिविंग-किचन और शयनकक्ष को एयर कंडीशनिंग की अलग-अलग संचालित होने वाली इनडोर इकाइयों के माध्यम से वातानुकूलित किया जा सकता है। उच्च-गुणवत्ता वाले और पूरी तरह नवीनीकृत प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में स्नानटब, शॉवर केबिन और बिडेट के साथ छत में लगे स्पॉटलाइट और शीशे की लाइटें हैं, तथा वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने की मशीन रखने के लिए एक जगह है। दराजों वाली वॉशबेसिन कैबिनेट भी मौजूद है। आवास बहुत उजला और आधुनिक ढंग से डिजाइन किया गया है। दक्षिण दिशा की ओर स्थित, आंशिक रूप से ढकी हुई और इसी तरह पूरी तरह से नवीनीकृत बालकनी में खुले लिविंग-किचन से प्रवेश किया जा सकता है। खुले लिविंग-किचन, गलियारे के क्षेत्र और शयनकक्ष में असली लकड़ी की पार्केट फर्श चिपकाकर बिछाई गई है, जबकि खाना पकाने के क्षेत्र में पार्केट जैसी दिखने वाली विनाइल फर्श चिपकाकर बिछाई गई है। छत के नवीनीकरण के दौरान आवास की सभी छत की खिड़कियां भी बदली गईं और उन्हें ब्लैकआउट रोलर ब्लाइंड तथा प्लिसे पर्दों से सुसज्जित किया गया। बड़ी बालकनी की खिड़की में इलेक्ट्रिक एल्युमिनियम रोलर शटर लगा है। नवीनीकरण के दौरान खुले लिविंग-किचन को नई बिल्ट-इन किचन से सुसज्जित किया गया। इसमें बड़ा सेरामिक ग्लास कुकटॉप, छत के ऊपर निकास वाली एग्जॉस्ट हुड, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर और बिल्ट-इन रेफ्रिजरेटर शामिल हैं। नवीनीकरण के दौरान FI स्विच सहित पूरे आवास की विद्युत लाइनों और सब-वितरण प्रणाली को भी बदला गया। विशेष रूप से यह सुनिश्चित किया गया है कि SAT, ब्रॉडबैंड केबल और टेलीफोन सॉकेट की आवश्यकता से अधिक पर्याप्त व्यवस्था हो। नवीनीकरण के दौरान आवास को पूरी तरह नए रेडिएटर से भी सुसज्जित किया गया। अटारी आवास में ऊपरी अटारी में लगभग 10 m² उपयोगी क्षेत्र वाला एक विशाल भंडारण कक्ष भी है, जिसमें आवास के गलियारे के क्षेत्र में लगी मोड़कर खोलने योग्य अटारी सीढ़ी से पहुंचा जा सकता है। इस अटारी आवास की प्रकाश व्यवस्था की योजना भी किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ती। उदाहरण के लिए, खुले लिविंग-किचन में दिखाई देने वाले अटारी के बीमों को अलग-अलग स्विच से नियंत्रित होने वाली LED स्ट्रिप्स द्वारा प्रकाशित किया जा सकता है और एक विशेषसुखद वातावरण।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- अटारी अपार्टमेंट (लिफ्ट के बिना)
- रहने का क्षेत्रफल लगभग 65 m²
- 2 कमरे, अर्थात खुली लिविंग किचन और शयनकक्ष
- बाथटब, शॉवर केबिन, बिडेट तथा वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने की मशीन के लिए
सूक्ष्म जगह सहित पूरी तरह नवीनीकृत प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
- उच्च गुणवत्ता वाली Velux छत की खिड़कियाँ, ब्लैकआउट रोलर ब्लाइंड + प्लिसे
- बिजली से चलने वाले एल्युमिनियम रोलर शटर वाली बड़ी बालकनी खिड़की
- नई निर्मित रसोई में Ceran कुकटॉप, छत के ऊपर निकास वाली एग्जॉस्ट हुड, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर तथा बिल्ट-इन रेफ्रिजरेटर है।
- असली लकड़ी का पार्केट
- लिविंग रूम और शयनकक्ष में ब्रॉडबैंड केबल और SAT एंटीना सॉकेट के माध्यम से TV रिसेप्शन
- इंटरकॉम
- जिला ताप केंद्रीय हीटिंग
- नए रेडिएटर
- इलेक्ट्रॉनिक हीटिंग लागत वितरक
- केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति
- गर्म और ठंडे पानी के मीटर
- धुआँ चेतावनी उपकरण
- दो अलग-अलग नियंत्रित इनडोर यूनिट वाली एयर कंडीशनिंग (खुली लिविंग किचन + शयनकक्ष)
- बाथरूम, गलियारे, खुली लिविंग किचन और शयनकक्ष में सीलिंग स्पॉटलाइट
- लगभग 5,54 m² की आंशिक रूप से ढकी दक्षिणमुखी बालकनी
- लगभग 10 m² का अटारी भंडारण कक्ष, हालांकि भवन में कोई तहखाना नहीं है।

अन्य

मूलतः यह अपार्टमेंट पहले से ही रहने योग्य है, अर्थात नए किरायेदार द्वारा, जहाँ तक संभव हो, अर्थात अनुमानित किरायेदारी अवधि पर निर्भर करते हुए, न तो वॉलपेपर लगाया जाना चाहिए और न ही दीवारों पर अन्य रंगों की पुताई की जानी चाहिए, भले ही किरायेदार सामान्यतः कानूनी रूप से इसका हकदार हो, क्योंकि अपार्टमेंट की नई जैसी स्थिति, जो लगभग नए निर्माण की स्थिति के बराबर है, के कारण दीवार की सतहों पर दोबारा पेंट करना—विशेषकर 3 वर्ष से कम की किरायेदारी अवधि में—पूरी तरह से अलाभकारी होगा। महंगे कार्य विशेषज्ञ कारीगरों द्वारा किए गए हैं, इसलिए किरायेदार द्वारा स्वतंत्र रूप से किए गए पेंटिंग और वॉलपेपर लगाने के कार्य आमतौर पर मकान-मालिक द्वारा अपेक्षित गुणवत्ता मानक से स्पष्ट रूप से भिन्न होते हैं और इसलिए—विशेषकर 3 वर्ष से कम की अनुमानित किरायेदारी अवधि में—मकान-मालिक और किरायेदार के आर्थिक हित में इनसे बचना चाहिए।

यदि एक ऐसा किरायेदारी अनुबंध संपन्न होता है, जिसमें कम-से-कम 2 वर्षों का पारस्परिक Kündigungsverzicht (अनुबंध समाप्ति से परहेज़) सहमत किया जाता है, तो हम आपसे अनुरोध करेंगे कि निम्नलिखित दस्तावेज़ों की प्रतियां हमें उपलब्ध कराएं:

-मकान-किराया बकाया न होने का प्रमाणपत्र
-किरायेदार की स्व-जानकारी
-पहचान पत्र
-पिछली 3 वेतन पर्चियां अथवा पेंशन प्रमाण
- वर्तमान SCHUFA क्रेडिट रिपोर्ट
- निजी देयता बीमा
- निजी घरेलू सामग्री बीमा

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Recklinghausen-Süd जिले की एक विशुद्ध आवासीय बस्ती में स्थित है। इस आवासीय क्षेत्र में मुख्यतः एकल और बहु-परिवार वाले घर हैं तथा यह चौड़ी, नई डामर की गई सड़क और चौड़े फुटपाथों से पहचाना जाता है, जिससे स्थानिक विस्तार का अनुभव होता है। आसपास के घरों और संपत्तियों के सामने के बगीचे अधिकांशतः बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किए गए हैं।
Recklinghausen का शहर केंद्र लगभग 4 km दूर है और कार से 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें पैदल दूरी पर Bochumer Straße में मिल जाती हैं।
इसके अतिरिक्त, निकट स्थित Recklinghausen और Herne मोटरवे जंक्शनों के कारण अच्छी यातायात सुविधा उपलब्ध है।