| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 64 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1983 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 70 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 630 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 90 € |
| ताप लागत | 70 € |
| कुल किराया | 790 € |
| जमा | 1890€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.34 €/m² |
यहाँ प्रस्तुत अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है। पूरी स्वतंत्र इमारत चारों ओर से ऊष्मा-रोधी है और इसमें नया हीटिंग सिस्टम (कंडेन्सिंग तकनीक) लगाया गया है। बेसमेंट की छतें भी ऊष्मा-रोधी हैं। इसी कारण भवन में ऊर्जा खपत के आँकड़े भी इतने अच्छे हैं। हीटिंग लागत में गर्म पानी तैयार करने की लागत भी शामिल है, यानी यहाँ तात्कालिक वॉटर हीटर या सिंक के नीचे लगे स्टोरेज हीटर जैसे बिजली की अधिक खपत करने वाले उपकरण नहीं हैं। बाथरूम और रसोई में गर्म पानी की खपत अलग-अलग गर्म पानी के मीटर से मापी जाती है, ताकि हर व्यक्ति केवल उतना ही भुगतान करे जितना वास्तव में उपयोग किया गया हो।
कपड़े सुखाने के लिए अटारी में दो सुखाने के कमरे उपलब्ध हैं। बेसमेंट के कपड़े धोने के कमरे में किरायेदार अपनी वॉशिंग मशीन और ड्रायर रख सकते हैं। भवन में 1 और 2 व्यक्तियों वाले परिवार रहते हैं, इसलिए यह एक बहुत शांत और सौहार्दपूर्ण निवासी समुदाय में स्थित बेहद शांत अपार्टमेंट है। भवन स्वयं बहुत साफ-सुथरा है। सीढ़ीघर में खिड़कियाँ और हल्के रंग का खुरदरा प्लास्टर है। हर अपार्टमेंट में इंटरकॉम लगा है।
2021 में अपार्टमेंट का निम्नलिखित तरीके से नवीनीकरण किया गया: देशी शैली के लुक वाले नए सफेद आंतरिक दरवाज़े, जिसमें अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार का नवीनीकरण भी शामिल है। गलियारे, भोजन क्षेत्र और रसोई में टाइल वाले फ़र्श का नवीनीकरण, चारों ओर टाइल की झालर-पट्टियों सहित; बैठक और शयनकक्ष में हल्के ओक रंग के असली लकड़ी के फ़र्श का नवीनीकरण; पूरे अपार्टमेंट के सभी कमरों में पेंटिंग के काम का नवीनीकरण, जिसमें सभी दीवारों पर मोटे रौफ़ासर वॉलपेपर लगाना और सफेद बाइंडर पेंट से रंगना शामिल है।
पश्चिम दिशा में बना बड़ा टैरेस, जो सीधे बैठक के सामने है, 14 m² से थोड़ा बड़ा है, ऊपर स्थित बालकनियों से ढका हुआ है और बारिश के मौसम में भी यहाँ बैठकर समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। इसके साथ ही सामने के बगीचे के क्षेत्र की हरियाली है। टैरेस पर एक अतिरिक्त स्टोरेज रूम है। रसोई में दोनों ओर रसोई के फ़र्नीचर रखने के लिए पर्याप्त जगह है। बिल्ट-इन रसोई को दोनों तरफ लंबी फिटिंग के रूप में लगाया जा सकता है। बैठक में नीचे तक फैली खिड़की और टैरेस-दरवाज़े की सतह के पास संगमरमर की एक बड़ी चौकी है, जिस पर कई पौधे रखे जा सकते हैं, और यहाँ पर्याप्त जगह है। बैठक और रसोई के बीच फ़र्श पर टाइलों वाला भोजन क्षेत्र है, जहाँ भोजन की जगह को बैठक के लिए खुला रखा जा सकता है। भोजन क्षेत्र और रसोई के बीच की दीवार काँच के ब्लॉकों से बनी है, ताकि भोजन क्षेत्र में अतिरिक्त रोशनी आ सके। शयनकक्ष का आकार अलमारी और डबल बेड के लिए सामान्य है। बीच के गलियारे से शयनकक्ष, बाथरूम और बैठक तक पहुँचा जा सकता है। भोजन की जगह से रसोई में जाया जा सकता है। बाथरूम में बाथटब, अलग शॉवर, WC और वॉशबेसिन है। शॉवर पर एक शॉवर केबिन लगा है, जिसे 4 साल पहले नवीनीकृत किया गया था। सैनिटरी फिटिंग और टाइलों का रंग बहामा बेज है। अपार्टमेंट की सभी खिड़कियों में इंसुलेटेड ग्लेज़िंग और रोलर शटर लगे हैं।
अपार्टमेंट का फ़्लोर प्लान, जैसा दिखाया गया है, सही है, लेकिन चित्र में दिखाए गए स्थान पर बालकनी नहीं, बल्कि बड़ा टैरेस है। इच्छानुसार, मौजूदा किरायेदार से 5 साल पुरानी बिल्ट-इन रसोई ली जा सकती है। ली जाने वाली रसोई तस्वीरों में दिखाई गई है। यहाँ लगाई गई तस्वीरें अपार्टमेंट की वर्तमान तस्वीरें हैं।
ठोस लकड़ी के लकड़ी-फर्श के कारण, जो घर के सभी अपार्टमेंटों में बिछाए गए हैं, अपार्टमेंट और घर में कुत्ता रखना मूलतः अनुमत नहीं है। यह अपार्टमेंट साझा आवास के लिए उपयुक्त नहीं है। घर के सामने और सड़क पर सार्वजनिक पार्किंग स्थल हैं। हालांकि, लंबे समय के लिए घर के पीछे स्थित गैरेज परिसर में एक निजी कार गैरेज किराए पर लेने की संभावना भी है। फिलहाल सभी गैरेज किराए पर दिए जा चुके हैं।
निष्कर्ष: यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें शांति की आवश्यकता है, जो प्रकृति (जंगल और रुहर) की निकटता का आनंद लेते हैं और अपनी निजी छत से प्रसन्न होते हैं। एक असाधारण घर में एक असाधारण अपार्टमेंट।
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अम होमबर्ग सड़क, हैटिंगेन के दक्षिणी शहर के किनारे पर स्थित है और हैटिंगेन के अच्छे आवासीय क्षेत्रों में से एक है।
इस आवासीय क्षेत्र की पहचान खुली और हरियाली से भरपूर इमारतों से होती है। यहाँ से 2 मिनट पैदल चलकर शुलेनबर्गर जंगल पहुँचा जा सकता है, जहाँ हैटिंगेन के जंगलों में लंबी सैर या खेलकूद के भरपूर अवसर हैं। साइकिल से 3 मिनट में लेइनपफाड और रुहर के बाढ़मैदानों तक भी पहुँचा जा सकता है। पैदल लगभग 20 मिनट में हैटिंगेन के शहर-केंद्र, बस अड्डे, एस-बान और ट्राम स्टॉप तक पहुँचा जा सकता है, जहाँ से एसेन या बोखुम के मुख्य रेलवे स्टेशन तक जाने के विकल्प, या आसपास के पड़ोसी शहरों के लिए बसें उपलब्ध हैं। निकटतम बस स्टॉप (लेम्बेक) पैदल 1-2 मिनट की दूरी पर है। यहाँ से नियमित बसें हैटिंगेन बस अड्डे, वुपर्टाल और एसेन के लिए चलती हैं। हैटिंगेन बस अड्डे पर रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें भी हैं, जैसे Rewe, Kaufland आदि। बोखुम, एसेन और वुपर्टाल के शहर-केंद्रों तक कार से लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। घर के सामने उपयुक्त सामने के बगीचे हैं। अम होमबर्ग सड़क निवासियों के उपयोग की सड़क है और इसलिए यहाँ यातायात अधिक नहीं है।
715 € इंटरनेट सुविधा वाला विशाल 1-कमरे का अपार्टमेंट, शांत, हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में, कार पार्किंग की सुविधा उपलब्ध45529 Hattingen
560 € उज्ज्वल, आधुनिक तीन कमरे, रसोई, गलियारा, बाथरूम 75 m² दक्षिणमुखी बालकनी के साथ45529 Hattingen– Baak
