| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 168 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1993 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | 01.04.2027 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 670 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 720.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,285.71 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशेषाधिकार प्राप्त बंद गली के स्थान और बड़े मोड़ क्षेत्र में 1993 में निर्मित यह मजबूत एकल-परिवार का घर आपका इंतज़ार कर रहा है। Mühldorf-Süd में 670 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति दो दुनियाओं का सर्वोत्तम मेल प्रस्तुत करती है: साथ ही ऐतिहासिक सिटी प्लात्ज़, शांतिपूर्ण Innauen और व्यापक स्थानीय आपूर्ति सुविधाओं के निकट रहते हुए अत्यंत निजी आवासीय वातावरण – सभी कुछ पैदल कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
यह घर सुविचारित लेआउट और टिकाऊपन के लिए तैयार की गई सुविधाओं से प्रभावित करता है। पूरे भूतल में देखभाल में आसान टाइलें और फर्श-हीटिंग सुखद गर्मी प्रदान करती हैं। बैठक क्षेत्र का केंद्र चिनाईदार टाइल वाला स्टोव है, जो ठंडे दिनों में विशेष रूप से आरामदायक वातावरण बनाता है।
एक मंज़िल ऊपर, ऊपरी तल पर, निजी शयनकक्ष और परिवार का मुख्य बाथरूम स्थित हैं। इस स्तर पर फर्श को कॉर्क और टाइलों से व्यावहारिक तथा देखभाल में आसान बनाया गया है।
पूरी तरह विकसित अटारी एक वास्तविक अतिरिक्त मूल्य है: अपने छोटे बाथरूम के साथ यह अतिथि-मंज़िल, होम-ऑफिस या बड़े बच्चों के लिए निजी स्थान के रूप में आदर्श है।
पूरी तरह तहखाने वाले निचले तल में घरेलू तकनीकी सुविधाएँ, पर्याप्त भंडारण स्थान, एक बड़ा कपड़े धोने का तहखाना और शौक के लिए जगह मिलती है। आपके वाहनों के लिए एक गैराज और उससे जुड़ा कारपोर्ट उपलब्ध हैं।
ऊर्जा की दृष्टि से घर को लगभग 1.000-लीटर बफर स्टोरेज प्रणाली और छत पर सौर तापीय प्रणाली का सहयोग मिलता है, जो मौजूदा गैस और लकड़ी के टुकड़ों वाली हीटिंग प्रणाली का महत्वपूर्ण पूरक है।
बाहरी क्षेत्र आनंद लेने वालों और आत्मनिर्भर लोगों के लिए एक छोटा स्वर्ग है।
एक विशेष आकर्षण केंद्रीय स्थान के लिए असामान्य रूप से विशाल, रमणीय और घने हरियाली से घिरा बगीचा है, जो अनेक अतिरिक्त सुविधाओं से युक्त है। अलग भूमिगत तहखाने, कई बड़े फलदार पेड़, एक ग्रीनहाउस और चिनाईदार छोटे पशु-शेड जैसी उपयोगी सुविधाओं के अलावा, इसे इस तरह बनाया गया है कि निजता भी बनी रहे। मिलनसार शामों का केंद्र विशाल खुले बैठने के स्थान वाली ढकी हुई छत है, जिसे एक विशेष आकर्षण और बढ़ाता है: अपना स्वयं का चिनाईदार पिज़्ज़ा और ब्रेड बेकिंग ओवन।
संपत्ति वर्तमान में मालिकों द्वारा उपयोग की जा रही है और 01.04.2027 से उपलब्ध होगी।
+ लकड़ी, गैस और सौर ऊर्जा से युक्त टिकाऊ हाइब्रिड हीटिंग अवधारणा, बड़े बफर स्टोरेज के साथ
+ छत पर बड़ा सौर तापीय सिस्टम, वसंत से शरद ऋतु तक अकेले हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति करता है
+ गैरेज में हाई-वोल्टेज कनेक्शन, वॉलबॉक्स की आसान स्थापना के लिए आदर्श
+ रहने के कमरों और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग
+ पूरे घर में रोलर शटर
+ 2-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
+ FI-सुरक्षा स्विच वाला विद्युत वितरण
+ औसत से अधिक संख्या में सॉकेट
+ 250Mbit वाला VDSL कनेक्शन
+ घर में ईथरनेट वायरिंग (2025)
+ अंदर से पूरी तरह नया पेंट किया गया (2025)
+ नई डिशवॉशर (2025) वाली देहाती बढ़ई की रसोई
+ सामाजिक मेल-मिलाप के लिए बैठने की जगह वाला फायरप्लेस
+ तहखाने तक सीधे पहुँच वाली बाहरी सीढ़ी
+ लिविंग रूम में बड़ी खिड़की की दीवार, बगीचे का मनमोहक दृश्य
+ तहखाने, अटारी और गैरेज के ऊपर अतिरिक्त भंडारण स्थान
+ तहखाने में विशाल लॉन्ड्री रूम
+ अतिथि शौचालय
बाहरी क्षेत्र
+ पेय पदार्थों और जल्दी खराब होने वाले खाद्य पदार्थों के भंडारण के लिए भूमिगत तहखाना
+ लकड़ी के पिज़्ज़ा/ब्रेड ओवन वाला बारबेक्यू स्टेशन
+ छोटे पशुओं के पालन के लिए अस्तबल
+ ग्रीनहाउस
+ बगीचे का तालाब
+ दूसरी टैरेस
+ कई ऊँची क्यारियाँ
+ कार्यशाला शेड
+ तीन बड़े फलों के पेड़
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Mühldorf-Süd में एक शहरी और साथ ही अच्छी तरह सुरक्षित आवासीय परिवेश में, यातायात-शांत बंद गली में स्थित है।
पैदल दूरी पर (5–10 मिनट):
- Mühldorf का ऐतिहासिक पुराना शहर, Stadtplatz, कैफ़े और विशेषज्ञ दुकानें
- Inn नदी का किनारा और Inn के पास स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र
- सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, रेस्तराँ, बिल्डिंग सप्लाई स्टोर और अनेक विशेषज्ञ दुकानों वाला बड़ा वाणिज्यिक क्षेत्र
शिक्षा और परिवार:
किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय थोड़ी दूरी पर।
जिम्नेज़ियम सहित आगे की शिक्षा देने वाले विद्यालय आसानी से पहुँच योग्य
यातायात और कनेक्शन:
Mühldorf रेलवे स्टेशन से München के लिए सीधा रेल कनेक्शन
München–Mühldorf मार्ग के विद्युतीकरण और दोहरी पटरी विस्तार की योजना
Autobahn A94 (München–Passau) कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर
Mühldorf am Inn, इसी नाम के जिले का जिला मुख्यालय है, Oberbayern प्रशासनिक क्षेत्र में स्थित है, Bayerisches Chemiedreieck का हिस्सा है और München महानगरीय क्षेत्र के प्रभाव क्षेत्र में आता है।
495.000 € बड़े बगीचे वाला, बेहतरीन नक्शे का अत्यंत रोशन एकल-परिवार घर84453 Mühldorf
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499.000 € विस्तारित हिस्से वाले एकल-परिवार के घर में बड़ा बगीचा और गैराज I विक्रेता के लिए 5 वर्ष का निवास-अधिकार84453 Mühldorf am Inn
