ट्रियर-मिटे: केंद्रीय स्थान पर आकर्षक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन - पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह आकर्षक पुरानी इमारत लगभग 1910 में मजबूत निर्माण के रूप में बनाई गई थी और 1970 के दशक में एक बड़े विस्तार से बढ़ाई गई। कुल लगभग 547 m² आवासीय क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 84 m² व्यावसायिक क्षेत्र के साथ यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। लगभग 626 m² का भूखंड भवन क्षेत्रों के अतिरिक्त निवासियों के बैठने की सुविधाओं वाला आरामदायक पिछवाड़ा भी प्रदान करता है।
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मुख्य भवन के भूतल पर व्यावसायिक इकाई स्थित है, जिसमें वर्तमान में एक पब संचालित हो रहा है। इसमें बार काउंटर क्षेत्र वाला बड़ा अतिथि कक्ष, गैस हीटिंग बॉयलर वाला भंडार कक्ष तथा पुरुषों और अतिथियों के लिए एक-एक शौचालय शामिल हैं। भवन के इस हिस्से के नीचे स्थित तहखाना इस इकाई के लिए अतिरिक्त भंडारण सुविधा के रूप में कार्य करता है।
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एक अलग प्रवेशद्वार मुख्य भवन में कुल चार आवासीय इकाइयों तक जाता है, जिनका आकार लगभग 24 m² से लगभग 79 m² के बीच है और वे स्थायी रूप से किराए पर दी गई हैं।
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1970 के दशक का विस्तार विभिन्न शयन एवं सामुदायिक कमरों में विभाजित है; कुछ में निजी बाथरूम हैं और कुछ में साझा सैनिटरी सुविधाएं हैं। इसका अंतिम उपयोग हॉस्टल के रूप में किया गया था। वर्तमान में कमरे अधिकांशतः अलग-अलग छात्रों को किराए पर दिए गए हैं, जो सामुदायिक बैठक कक्ष और रसोई साझा करते हैं।
तहखाने में 2023 का गैस हीटिंग बॉयलर, वॉशिंग मशीन कनेक्शन तथा अतिरिक्त भंडारण सुविधाएं हैं।
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आंतरिक प्रांगण का उपयोग निवासी सामुदायिक मिलन स्थल के रूप में करते हैं।
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वर्तमान में सभी आवासीय इकाइयां पूरी तरह किराए पर दी गई हैं। व्यावसायिक किराया अनुबंध 31.08.2026 को समाप्त कर दिया गया है, जिससे इस इकाई के लिए नए विकास विकल्प, संभवतः इसे आवासीय क्षेत्र में परिवर्तित करने का अवसर भी, उत्पन्न होते हैं।
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वर्तमान मासिक किराया आय 7.372,- यूरो है, जिससे 88.464,- यूरो का वार्षिक किराया प्राप्त होता है।

स्थान