| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 715 m² |
| Кімната | 25 |
|---|
| земельна площа | 626 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.090,91 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний старовинний будинок був капітально зведений приблизно у 1910 році, а в 1970-х роках розширений великим прибудованим корпусом. Із загальною житловою площею приблизно 547 м² та додатковою комерційною площею приблизно 84 м² цей об’єкт є ідеальною інвестиційною можливістю для інвесторів. Земельна ділянка площею близько 626 м², окрім площ будівель, має затишний внутрішній двір із місцями для сидіння мешканців.
<br>
На першому поверсі переднього будинку розташоване комерційне приміщення, у якому наразі працює пивна. До нього належать великий зал для гостей із барною стійкою, складське приміщення з газовим опалювальним котлом, а також чоловічий і гостьовий туалети. Підвальна частина під цим корпусом використовується як додаткове складське приміщення.
<br>
Окремий вхід веде до загалом чотирьох житлових приміщень у передньому будинку, площею від приблизно 24 м² до приблизно 79 м², які здані в оренду на постійній основі.
<br>
Прибудований корпус 1970-х років поділений на різні спальні та спільні приміщення, частково з окремими ванними кімнатами, частково зі спільними санітарними приміщеннями, і раніше використовувався як хостел. Наразі кімнати переважно здаються окремо студентам, які спільно користуються кімнатами відпочинку та кухнями.
У підвалі, окрім газового опалювального котла 2023 року, є підключення для пральних машин та додаткові складські приміщення.
<br>
Внутрішній двір мешканці використовують як спільне місце зустрічей.
<br>
Наразі всі житлові приміщення повністю здані в оренду. Договір оренди комерційного приміщення розірвано з 31.08.2026, у зв’язку з чим для цього приміщення відкриваються нові можливості розвитку, зокрема, можливо, переобладнання під житлову площу.
<br>
Поточні щомісячні доходи від оренди становлять 7.372,- євро, що дає річний дохід від оренди в розмірі 88.464,- євро.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
275.000 € Трір-Кюренц: гарний односімейний будинок для сімей із житловою площею близько 143 м² на земельній ділянці 148 м²54295 Trier
2.330.000 € Архітектура для завтрашнього дня. Якість життя для сьогодення.54295 Trier
385.000 € Трір-Гайліґкройц: Орендований середній рядний будинок у тихому місці з житловою площею приблизно 115 м² + сад54295 Trier
