| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 715 m² |
| Комнаты | 25 |
|---|
| Участок | 626 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 090,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный старинный объект был капитально построен примерно в 1910 году и в 1970-х годах расширен за счет большого пристроя. В общей сложности около 547 м² жилой площади, а также еще около 84 м² коммерческой площади делают этот объект идеальной возможностью для инвестиций для инвесторов. Участок площадью около 626 м² помимо площадей зданий предлагает уютный внутренний двор с местами для сидения для жителей.
<br>
На первом этаже переднего дома находится коммерческое помещение, в котором в настоящее время работает пивная. К нему относятся большой гостевой зал с барной стойкой, кладовая с газовым котлом, а также мужской и гостевой туалет. Подвальный этаж под частью здания служит дополнительным местом для хранения.
<br>
Отдельный вход ведет к в общей сложности четырем жилым единицам в переднем доме, площадью от примерно 24 м² до примерно 79 м², которые стабильно сданы в аренду.
<br>
Пристройка 1970-х годов разделена на различные спальные и общие комнаты, частично с собственной ванной, частично с общими санитарными помещениями, и в последнее время использовалась как хостел. В настоящее время комнаты сдаются по отдельности, преимущественно студентам, которые совместно пользуются комнатами отдыха и кухнями.
В подвале, помимо газового котла 2023 года, имеются подключения для стиральных машин, а также дополнительные возможности для хранения.
<br>
Внутренний двор используется жильцами как общее место встреч.
<br>
В настоящее время все жилые единицы полностью сданы в аренду. Договор аренды коммерческого помещения был расторгнут к 31.08.2026, в связи с чем для этого помещения открываются новые возможности развития, возможно также переоборудование в жилую площадь.
<br>
Текущие ежемесячные арендные поступления составляют 7.372,- евро, что соответствует годовой арендной плате в размере 88.464,- евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
275.000 € Трир-Кюренц: красивый частный дом для семей с жилой площадью ок. 143 м² на участке 148 м²54295 Trier
2.330.000 € Архитектура завтрашнего дня. Качество жизни сегодня.54295 Trier
385.000 € Трир-Хайлигкройц: Сданный в аренду средний рядный дом в тихом месте с жилой площадью около 115 м² + сад54295 Trier
