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मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

निवेशकों का ध्यान दें!

यह आकर्षक संपत्ति 1934 में निर्मित हुई थी और अनुमानतः 1960 के दशक में पीछे की ओर किए गए विस्तार के माध्यम से इसे स्नेहपूर्वक बढ़ाया गया। यह घर ऐतिहासिक विशेषताओं को व्यक्तिगत विकास की संभावनाओं के साथ जोड़ता है और दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों के लिए स्थान प्रदान करता है – प्रत्येक का अपना प्रवेशद्वार और भरपूर निजता है।

लगभग 105 m² वाली सामने की आवासीय इकाई पूरे मुख्य भवन में फैली हुई है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है – उन सभी के लिए एक आदर्श अवसर, जो अपने मनचाहे व्यक्तिगत आवास का सपना पूरा करना चाहते हैं।

प्रवेश करते ही एक उज्ज्वल विंडफैंग आपका स्वागत करता है, जो केंद्रीय रूप से स्थित गलियारे में खुलता है। दाईं ओर मूल तख्तीदार फर्श वाला विशाल बैठक और भोजन कक्ष खुलता है – परिवार और मित्रों के साथ सुखद समय बिताने के लिए आकर्षण और संभावनाओं से भरा स्थान।

इसके साथ ही क्लासिक सफेद रंग की रसोई है, जिसमें आधुनिक कुकटॉप और डिशवॉशर लगा है – कार्यात्मक, फिर भी व्यक्तिगत सज्जा के लिए पर्याप्त स्थान के साथ। इसके पीछे साधारण सफेद टाइलों, शॉवर केबिन और बाथटब वाला बाथरूम है – कालातीत और उपयोगी।

घुमावदार लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं। वहाँ एक अलग WC, दो उज्ज्वल बच्चों के कमरे तथा विंटरगार्डन अथवा लॉजिया तक पहुँच वाला आरामदायक शयनकक्ष आपका इंतजार कर रहे हैं – दिन का अंत आराम से करने के लिए एक आदर्श स्थान।

तहखाने में घरेलू कनेक्शनों के अलावा आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग भी है, जिसे हाल ही में 2021 में बदला गया है। ऊर्जा खपत को रेडिएटरों पर लगे ऊष्मा-मात्रा मीटरों के माध्यम से दर्ज किया जाता है – दोनों पक्षों के लिए एक उचित और पारदर्शी समाधान।

विस्तार वाले हिस्से में स्थित पीछे की आवासीय इकाई का क्षेत्रफल लगभग 110 m² है और यह 1996 से विश्वसनीय रूप से किराए पर दी गई है। एक विवेकपूर्ण पार्श्व प्रवेशद्वार अधिकतम स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। यह आवास भूतल पर स्थित है और आदर्श रूप से विभाजित है: सुव्यवस्थित गलियारे से बाईं ओर एक छोटे अतिथि या बच्चों के कमरे में प्रवेश होता है। गलियारे में आगे एक अलग अतिथि WC तथा आरामदायक शयनकक्ष स्थित हैं।

मुख्य भवन की तरह बाथरूम भी शॉवर और बाथटब से सुसज्जित तथा साधारण रखा गया है। उज्ज्वल और स्नेहपूर्वक सजाया गया बैठक क्षेत्र इस इकाई का केंद्र है। यहाँ वर्तमान किरायेदारों ने शांति और आराम का स्थान बनाया है – ठीक बगल में स्थित टैरेस पर भी।

वहाँ से रास्ता प्रेमपूर्वक सजाए गए बगीचे की ओर जाता है, जिसकी देखभाल और सज्जा बहुत लगन से की गई है है। एक बड़ा लॉन विश्राम और खेल-कूद के लिए आमंत्रित करता है, जबकि संपत्ति के अंत में स्थित एक गार्डन हाउस अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। बाहरी प्रवेश वाले एक अलग तहखाने का कमरा किरायेदारों के लिए उपलब्ध स्थान को आदर्श रूप से पूरा करता है।

वर्तमान किराये की आय (सामने वाला भाग रिक्त) प्रति वर्ष 8.102,52 € है। सामने वाली आवासीय इकाई के लिए वर्तमान स्थिति में लगभग 950 € का किराया यथार्थवादी है।

कृपया ध्यान दें कि रहने का क्षेत्रफल केवल अनुमानित है और इसमें अंतर हो सकता है। सटीक रहने का क्षेत्रफल भवन अभिलेखों का निरीक्षण करने के बाद बताया जा सकता है।

स्थान