Dachterrasse
Wohnzimmer
Große Küche/ Esszimmer
Südansicht
Südwestansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 99 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2028 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 5 m² |
| खरीद मूल्य | 745.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,525.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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दूसरी मंज़िल पर स्थित यह अनोखा अपार्टमेंट असाधारण रूप से विशाल कमरे के विन्यास और ऐसी छत की टैरेस से प्रभावित करता है, जो अपार्टमेंट की पूरी चौड़ाई में फैली हुई है। इससे पेंटहाउस जैसा वास्तविक एहसास उत्पन्न होता है।
बहुत बड़ा रसोईघर और भोजन क्षेत्र दक्षिण दिशा वाली लॉजिया की ओर खुलता है और इस प्रकार रोज़मर्रा के जीवन का उज्ज्वल केंद्र बन जाता है। अलग बैठक आपको आरामदायक शामों के लिए एक शांत विश्रामस्थल प्रदान करती है।
प्रवेश करते ही यह अपार्टमेंट विलासिता और स्थान का एहसास कराता है: एक विशाल प्रवेश-दालान आपका स्वागत करता है और आपको अपार्टमेंट के केंद्र—बड़े, खुले रसोईघर और भोजन क्षेत्र—में प्रवेश करने के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ आपके पास दोस्तों के साथ भोजन करने या परिवार के साथ लंबी शामें बिताने के लिए भरपूर जगह है।
छत की टैरेस तक पहुँच वाले दो शयनकक्ष इस आवासीय स्थान को पूरा करते हैं। वॉशिंग मशीन रखने की जगह वाला अलग भंडारण कक्ष रोज़मर्रा के जीवन को व्यवस्थित ढंग से संभालने में सहायता करता है।
•XXL आकार की छत की टैरेस: टैरेस और लॉजिया पर लगभग 30 m² का बाहरी क्षेत्र – बड़े बगीचे के फर्नीचर, लाउंज क्षेत्र और डाइनिंग टेबल, सभी के लिए पर्याप्त जगह।
•टैरेस तक पहुँच वाले दो शयनकक्ष: दोनों कमरे सीधे छत की टैरेस की ओर खुलते हैं – खुले वातावरण के दृश्य के साथ जागें।
•बड़ी, खुली रसोई: लगभग 22 m² में खाना पकाने और भोजन करने की जगह – परिवार और दोस्तों के साथ शानदार डिनर के लिए पर्याप्त स्थान।
•अपनी अलग बैठक: शांत विश्रामस्थल, रसोई और भोजन क्षेत्र की हलचल से अलग।
•विशाल प्रवेश-द्वार: 8,5 m² से अधिक का प्रवेश-दालान आपका स्वागत एक छोटे फ़ोयर की तरह करता है।
विशेष, विशाल और अनोखी छत की टैरेस के साथ – यह अपार्टमेंट उन दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है, जो अधिक जगह और एक शानदार कमरे के विन्यास की इच्छा रखते हैं।
वह गुणवत्ता जिसे महसूस किया जा सकता है – ईंट-दर-ईंट
GERT LICHIUS की यह परियोजना 50 से अधिक वर्षों की परंपरा और निर्माण-कौशल का प्रतीक है। आपका गार्डन अपार्टमेंट पूरी तरह तैयार अवस्था में सौंपा जाएगा: उत्कृष्ट ओक की लकड़ी का फर्श, उच्च गुणवत्ता वाला पेंटर फ्लिस और प्रतिष्ठित निर्माताओं के सैनिटरी उपकरण पहले से शामिल हैं।
आपको केवल अपनी रसोई साथ लानी है और सीधे आकर रहना है।
मुख्य विशेषताएँ:
•पूरी आवासीय चौड़ाई में रूफ टैरेस
•दक्षिण दिशा वाली लॉजिया के साथ विशाल रसोई-/भोजन क्षेत्र
•शांत समय के लिए अलग बैठक कक्ष
•प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और वॉशिंग मशीन / ड्रायर के लिए स्थान सहित भंडारण कक्ष
•फर्श हीटिंग, इलेक्ट्रिक रोलर शटर, 3-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग
•प्रतिष्ठित निर्माताओं के सैनिटरी उपकरण
•पूरी तरह तैयार, उच्च गुणवत्ता वाले ओक के फर्श, टाइल्स और पेंटिंग कार्य सहित
•पेंटर फ्लिस
•फोटोवोल्टिक के संयोजन में ऊर्जा-कुशल एयर-वॉटर हीट पंप
•वीडियो इंटरकॉम सिस्टम के साथ सुरक्षित बाहरी परिसर
•वॉलबॉक्स के लिए तैयारी सहित भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
•बाहरी क्षेत्र में साइकिल पार्किंग स्थान और अलग साइकिल तहखाना
•भूमिगत गैरेज से प्रत्येक अपार्टमेंट तक बाधारहित पहुँच
विश्वास के साथ निर्माण – 50 वर्षों से अधिक समय से।
एक परिवार द्वारा संचालित कंपनी के रूप में GERT LICHIUS 1973 से गुणवत्ता, विश्वसनीयता और व्यक्तिगत देखभाल का पर्याय है। नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया में निर्मित 4000 से अधिक अपार्टमेंट और घर स्वयं इसका प्रमाण हैं।
हम पारंपरिक रूप से ईंट-दर-ईंट निर्माण करते हैं – बारीकियों के प्रति प्रेम, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण शैली और इस दावे के साथ कि हम केवल इमारतें नहीं, बल्कि जीवन के वास्तविक केंद्र बनाते हैं। इस दौरान हम व्यक्तिगत रूप से आपका साथ देते हैं: पहली बातचीत से लेकर आपके प्रवेश के लंबे समय बाद तक।
हमारे सर्वसमावेशी पैकेज के साथ आपको ऐसी संपत्ति मिलती है, जो वास्तव में रहने के लिए तैयार है – और आपके अनुरूप है।
हम आपके भविष्य को व्यक्तिगत रूप से महत्व देते हैं:
GERT LICHIUS के साथ अधिक सुंदर आवास और जीवन
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
पूरी तरह जुड़ा हुआ, विशेष रूप से छिपा हुआ – Köln-Müngersdorf में आपका नया घर।
मुख्य रेलवे स्टेशन से केवल 15 मिनट की दूरी पर और फिर भी सुकून से सांस लेने की जगह। एक विकसित मोहल्ले के बीचों-बीच यह परियोजना ऐसी निजता प्रदान करती है, जो इस स्थान पर दुर्लभ है। Vitalisstraße की दूसरी पंक्ति में छिपा हुआ और सड़क यातायात से सुखद रूप से अलग, यहाँ आपको ऐसा शांत वातावरण मिलता है, जिसकी इतनी अच्छी कनेक्टिविटी वाले स्थान पर शायद ही उम्मीद की जाती है।
सीधा पड़ोस सुव्यवस्थित, शांत और विकसित है – हरियाली और विशिष्ट चरित्र के साथ।
Köln टेक्नोलॉजी पार्क, S-Bahn (Hbf तक केवल 10 मिनट), खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों और किंडरगार्टनों की निकटता इस स्थान को जोड़ों, परिवारों और निवेशकों—सभी के लिए आकर्षक बनाती है।
अवकाश की सुविधाएँ भी प्रभावशाली हैं: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion और Deutsche Sporthochschule कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित हैं।
सुकून से सांस लेने की जगह – शहरी, लेकिन शांत। और बसने के लिए बिल्कुल सही।
505.000 € स्टाइलिश रूप से आधुनिकीकृत अटारी अपार्टमेंट - रूफ टैरेस सहित मेज़ोनेट में विस्तार का विकल्प50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € शैली और निजता के साथ जीवन: Köln-Müngersdorf में विशेष पेंटहाउस50933 Köln– Müngersdorf
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