Dachterrasse
Wohnzimmer
Große Küche/ Esszimmer
Südansicht
Südwestansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 99 m² |
| Рік побудови | 2028 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 745.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.525,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого ексклюзивного дому.
Ця особлива квартира на 2-му поверсі вирізняється надзвичайно просторим плануванням і терасою на даху, яка простягається на всю ширину квартири. Завдяки цьому виникає справжнє відчуття пентхауса.
Дуже велика кухня-їдальня виходить на південну лоджію та стає світлим центром повсякденного життя. Окрема вітальня пропонує спокійне місце для відпочинку тихими вечорами.
Вже при вході ця квартира передає відчуття розкоші та простору: просторий передпокій зустрічає вас і запрошує до серця квартири — великої відкритої кухні-їдальні. Тут достатньо місця, щоб вечеряти з друзями або влаштовувати тривалі сімейні вечори.
Дві спальні з виходом на терасу на даху доповнюють житловий простір. Окрема комора з місцем для пральної машини забезпечує непомітну організацію повсякденного життя.
•Тераса на даху розміру XXL: близько 30 м² відкритого простору на терасі та лоджії — місце одночасно для великих садових меблів, лаунж-зони та обіднього столу.
•Дві спальні з виходом на терасу: обидві кімнати безпосередньо виходять на терасу на даху — прокидання з видом на відкритий простір.
•Велика відкрита кухня-вітальня: майже 22 м² для приготування їжі та обідів — місце для тривалих вечерь із сім’єю та друзями.
•Власна окрема вітальня: спокійне місце для відпочинку, відокремлене від метушні кухні-вітальні.
•Просторий вхід: передпокій площею понад 8,5 м² зустрічає вас, наче невеликий фоє.
Ексклюзивна, простора та з унікальною терасою на даху — ця квартира ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які прагнуть більше простору та розкішного планування.
Якість, яку відчуваєш – камінь за каменем
Цей проєкт GERT LICHIUS є символом понад 50 років традицій і будівельної компетентності. Ваша садова квартира буде передана під ключ: елегантний дубовий паркет, високоякісний малярний флізелін і сантехнічне обладнання від відомих виробників уже включені.
Вам потрібно лише привезти свою кухню — і можна одразу заселятися.
Основні переваги:
•Тераса на даху по всій ширині квартири
•Простора кухня-/їдальня з лоджією на південній стороні
•Окрема вітальня для спокійних годин
•Ванна кімната з денним світлом і комора з місцем для пральної машини / сушарки
•Підігрів підлоги, електричні ролети, 3-камерне ізоляційне скління
•Сантехнічне обладнання від відомих виробників
•Під ключ, включно з високоякісним дубовим паркетом, плиткою та малярними роботами
•Малярний флізелін
•Енергоефективний повітряно-водяний тепловий насос у поєднанні з фотоелектричною системою
•Захищена зовнішня територія з відеодомофоном
•Паркомісця в підземному гаражі з підготовкою для Wallbox
•Велопаркомісця на вулиці та окреме приміщення для велосипедів у підвалі
•Безбар’єрний доступ від підземного гаража до кожної квартири
Будівництво з довірою — понад 50 років.
Як сімейне підприємство GERT LICHIUS з 1973 року є синонімом якості, надійності та персонального супроводу. Понад 4000 реалізованих квартир і будинків у Північному Рейні-Вестфалії говорять самі за себе.
Ми традиційно будуємо цеглина за цеглиною — з любов’ю до деталей, високоякісним будівництвом і прагненням не просто зводити будівлі, а створювати справжні осередки життя. При цьому ми супроводжуємо вас особисто: від першої розмови і ще довго після заселення.
З нашим пакетом «без турбот» ви отримуєте нерухомість, яка дійсно готова до заселення — і ідеально вам підходить.
Ми особисто піклуємося про ваше майбутнє:
Жити та насолоджуватися красивішим життям з GERT LICHIUS
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідеально пов’язане, ексклюзивно приховане — ваш новий дім у Кельні-Мюнгерсдорфі.
Лише 15 хвилин від головного вокзалу і водночас місце, де можна перевести подих. Посеред сформованого району цей проєкт пропонує приватність, яка в цій локації є рідкістю. Заховане в другій лінії на Vitalisstraße та приємно відгороджене від дорожнього руху, тут ви насолоджуєтеся спокоєм, якого в такому добре сполученому місці майже не очікуєш.
Безпосереднє сусідство доглянуте, тихе й сформоване — із зеленню та характером.
Близькість до Technologiepark Köln, до S-Bahn (лише 10 хвилин до Hbf), до магазинів, шкіл і дитячих садків робить локацію привабливою як для пар, сімей, так і для інвесторів.
Також і пропозиція для дозвілля переконує: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion та Deutsche Sporthochschule розташовані лише за кілька хвилин.
Місце, де можна перевести подих — урбаністичне, але розслаблене. І саме те, щоб прибути додому.
505.000 € Стильна модернізована мансардна квартира — можливість переобладнання в мезонет із терасою на даху50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Життя зі стилем і приватністю: ексклюзивний пентхаус у Кельн-Мюнгерсдорфі50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Сучасна 2-кімнатна квартира з південним балконом у Кельні Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
