Dachterrasse
Wohnzimmer
Große Küche/ Esszimmer
Südansicht
Südwestansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 745.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.525,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw exclusieve woning.
Dit bijzondere appartement op de 2e verdieping overtuigt door een uitzonderlijk royale indeling en een dakterras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Daardoor ontstaat een echt penthouse-woongevoel.
De zeer grote keuken- en eetruimte opent zich naar de zuidloggia en wordt zo het lichte middelpunt van het dagelijks leven. De aparte woonkamer biedt u een rustige plek om u terug te trekken voor ontspannen avonden.
Al bij de entree geeft dit appartement een gevoel van luxe en ruimte: een royale hal verwelkomt u en nodigt u uit het hart van het appartement te betreden; de grote, open keuken- en eetruimte. Hier heeft u veel plek om met vrienden te dineren of uitgebreide familieavonden te organiseren.
Twee slaapkamers met toegang tot het dakterras maken het ruimteaanbod compleet. Een aparte berging met plaats voor de wasmachine zorgt voor een onopvallende organisatie van het dagelijks leven.
•Dakterras in XXL-formaat: ongeveer 30 m² buitenruimte op terras en loggia – ruimte voor grote tuinmeubelen, loungegedeelte en eettafel tegelijk.
•Twee slaapkamers met terrastoegang: beide kamers openen zich direct naar het dakterras – wakker worden met uitzicht naar buiten.
•Grote, open woonkeuken: bijna 22 m² koken en eten – ruimte voor uitgebreide diners met familie en vrienden.
•Eigen, aparte woonkamer: rustige plek om u terug te trekken, gescheiden van de drukte van de woonkeuken.
•Royale entree: hal met meer dan 8,5 m² verwelkomt u als in een kleine foyer.
Exclusief, royaal en met een uniek dakterras – dit appartement is gemaakt voor stellen of kleine gezinnen die meer ruimte en een luxueuze indeling wensen.
Kwaliteit die je voelt – steen op steen
Dit project van GERT LICHIUS staat voor meer dan 50 jaar traditie en bouwdeskundigheid. Uw tuinappartement wordt turnkey opgeleverd: edel eikenparket, hoogwaardig schildervlies en sanitair van gerenommeerde fabrikanten zijn al inbegrepen.
U hoeft alleen nog uw keuken mee te nemen en kunt direct intrekken.
De hoogtepunten:
•Dakterras over de volledige breedte van het appartement
•Royale keuken-/eetruimte met zuid-loggia
•Aparte woonkamer voor rustige uren
•Daglichtbad en berging met plaats voor wasmachine / droger
•Vloerverwarming, elektrische rolluiken, 3-voudige isolatiebeglazing
•Sanitair van gerenommeerde fabrikanten
•Turnkey, incl. hoogwaardig eikenparket, tegels en schilderwerk
•Schildervlies
•Energie-efficiënte lucht-water-warmtepomp in combinatie met fotovoltaïek
•Beschermde buitenruimte met video-intercom
•Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage met voorbereiding voor wallboxen
•Fietsstallingen buiten & aparte fietsenkelder
•Drempelvrije toegang van de ondergrondse garage tot in elke woning
Bouwen met vertrouwen – al meer dan 50 jaar.
Als familiebedrijf staat GERT LICHIUS sinds 1973 voor kwaliteit, betrouwbaarheid en persoonlijke begeleiding. Meer dan 4000 gerealiseerde woningen en huizen in Nordrhein-Westfalen spreken voor zich.
Wij bouwen traditioneel steen op steen – met oog voor detail, hoogwaardige bouwkwaliteit en de ambitie om niet alleen gebouwen te creëren, maar echte leefplekken. Daarbij begeleiden wij u persoonlijk: van het eerste gesprek tot lang na de verhuizing.
Met ons allround-zorgeloos-pakket ontvangt u een vastgoedobject dat echt direct bewoonbaar is – en perfect bij u past.
Wij nemen uw toekomst persoonlijk:
Mooier wonen en leven met GERT LICHIUS
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Perfect verbonden, exclusief verborgen – uw nieuwe thuis in Köln-Müngersdorf.
Slechts 15 minuten van het hoofdstation verwijderd en toch een plek om op adem te komen. Midden in een gevestigde wijk biedt dit project een privacy die op deze locatie zeldzaam is. Verborgen in de tweede lijn van de Vitalisstraße en aangenaam afgeschermd van het verkeer, geniet u hier van een rust die men op zo’n goed ontsloten locatie nauwelijks zou verwachten.
De directe omgeving is verzorgd, rustig en volwassen – met groen en karakter.
De nabijheid van het Technologiepark Köln, de S-Bahn (slechts 10 minuten tot het Hbf), winkels, scholen en kinderdagverblijven maakt de locatie aantrekkelijk voor koppels, gezinnen en ook beleggers.
Ook het vrijetijdsaanbod overtuigt: de Grüngürtel, het Landschaftspark Belvedere, de Tierpark Lindenthal, het RheinEnergieStadion en de Deutsche Sporthochschule liggen op slechts enkele minuten afstand.
Een plek om op adem te komen – stedelijk, maar ontspannen. En precies goed om thuis te komen.
505.000 € Stijlvol gemoderniseerd penthouse - uitbreidingsmogelijkheid tot maisonnette met dakterras50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Wonen met stijl & privacy: Exclusief penthouse in Keulen-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Moderne 2-kamerwoning met balkon op het zuiden in Köln Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
