Dachterrasse
Wohnzimmer
Große Küche/ Esszimmer
Südansicht
Südwestansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Год построен | 2028 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 745.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 525,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш эксклюзивный дом.
Эта особенная квартира на 2-м этаже впечатляет необычайно просторной планировкой и террасой на крыше, которая тянется по всей ширине квартиры. Благодаря этому возникает настоящее ощущение пентхауса.
Очень большая кухня-столовая выходит на южную лоджию и становится светлым центром повседневной жизни. Отдельная гостиная предлагает вам тихое место для отдыха по вечерам.
Уже при входе эта квартира передаёт ощущение роскоши и простора: просторный холл встречает вас и приглашает войти в сердце квартиры; большую, открытую кухню-столовую. Здесь у вас много места, чтобы ужинать с друзьями или устраивать долгие семейные вечера.
Две спальни с выходом на террасу на крыше дополняют предложение по пространству. Отдельная кладовая с местом для стиральной машины обеспечивает незаметную организацию повседневной жизни.
•Терраса на крыше XXL: около 30 м² наружной площади на террасе и лоджии – место одновременно для крупной садовой мебели, зоны отдыха и обеденного стола.
•Две спальни с выходом на террасу: обе комнаты выходят прямо на террасу на крыше – просыпайтесь с видом на улицу.
•Большая открытая кухня-гостиная: почти 22 м² для готовки и еды – место для продолжительных ужинов с семьей и друзьями.
•Собственная отдельная гостиная: тихое место для отдыха, отделенное от суеты кухни-гостиной.
•Просторный входной холл: прихожая площадью более 8,5 м² встречает вас как небольшое фойе.
Эксклюзивная, просторная и с уникальной террасой на крыше – эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, которые хотят больше пространства и роскошную планировку.
Качество, которое ощущается — кирпич на кирпич
Этот проект от GERT LICHIUS означает более 50 лет традиций и строительной компетентности. Ваша садовая квартира передаётся в состоянии, готовом к заселению: благородный дубовый паркет, высококачественный малярный флис и сантехническое оборудование известных производителей уже включены.
Вам нужно лишь привезти свою кухню, и вы можете сразу въехать.
Основные преимущества:
•Терраса на крыше по всей ширине квартиры
•Просторная кухня-столовая с южной лоджией
•Отдельная гостиная для спокойных часов
•Ванная с естественным освещением и кладовая с местом для стиральной машины / сушильной машины
•Тёплый пол, электрические рольставни, 3-слойное изоляционное остекление
•Сантехническое оборудование известных производителей
•Под ключ, включая высококачественный дубовый паркет, плитку и малярные работы
•Малярный флис
•Энергоэффективный воздушно-водяной тепловой насос в сочетании с фотovoltaикой
•Защищённая придомовая территория с видеодомофоном
•Места в подземном паркинге с подготовкой для wallbox
•Велопарковки на улице и отдельный велоподвал
•Безбарьерный доступ от подземного паркинга до каждой квартиры
Строительство, которому можно доверять — уже более 50 лет.
Как семейная компания GERT LICHIUS с 1973 года олицетворяет качество, надежность и персональное сопровождение. Более 4000 реализованных квартир и домов в Северном Рейне-Вестфалии говорят сами за себя.
Мы строим традиционно, кирпич на кирпич — с вниманием к деталям, высоким качеством исполнения и стремлением не просто возводить здания, а создавать настоящие центры жизни. При этом мы сопровождаем вас лично: от первой беседы и надолго после заселения.
С нашим пакетом «всё без забот» вы получаете недвижимость, которая действительно готова к заселению — и идеально подходит именно вам.
Мы лично заботимся о вашем будущем:
Красивее жить и жить лучше с GERT LICHIUS
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Идеально связан с городом, эксклюзивно скрыт — ваш новый дом в Кёльн-Мюнгерсдорфе.
Всего в 15 минутах от главного вокзала и при этом место, где можно перевести дух. В центре сформировавшегося квартала этот проект предлагает приватность, которая в этом районе является редкостью. Спрятанный во второй линии на Vitalisstraße и приятно защищённый от уличного движения, здесь вы наслаждаетесь тишиной, которую в таком хорошо связанном месте трудно ожидать.
Непосредственное соседство ухоженное, тихое и обжитое — с зеленью и характером.
Близость к Technologiepark Köln, к S-Bahn (всего 10 минут до Hbf), к магазинам, школам и детским садам делает расположение привлекательным как для пар, семей, так и для инвесторов.
Также и досуг здесь радует: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion и Deutsche Sporthochschule находятся всего в нескольких минутах езды.
Место, чтобы перевести дух — городское, но спокойное. И именно то, что нужно, чтобы почувствовать себя дома.
505.000 € Стильная современно отремонтированная мансардная квартира — возможность переоборудования в двухуровневую квартиру с террасой на крыше50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Жизнь со стилем и приватностью: эксклюзивный пентхаус в Кёльне-Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Современная 2-комнатная квартира с южным балконом в Кёльне-Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
