Dużo przestrzeni i penthouse’owy klimat: przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem na dachu, Müngersdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa ekskluzywnym domu.

To wyjątkowe mieszkanie na 2. piętrze zachwyca niezwykle przestronnym układem pomieszczeń oraz tarasem na dachu, który rozciąga się na całą szerokość mieszkania. Dzięki temu powstaje prawdziwe poczucie mieszkania typu penthouse.

Bardzo duża kuchnia z jadalnią otwiera się na południową loggię i staje się dzięki temu jasnym centrum codziennego życia. Oddzielny salon oferuje Państwu spokojne miejsce do odpoczynku na relaksujące wieczory.

Już przy wejściu to mieszkanie daje poczucie luksusu i przestrzeni: przestronny hol wita Państwa i zaprasza do serca mieszkania; dużej, otwartej kuchni z jadalnią. Tutaj mają Państwo dużo miejsca, aby ucztować z przyjaciółmi lub organizować dłuższe rodzinne wieczory.

Dwie sypialnie z dostępem do tarasu na dachu dopełniają ofertę przestrzenną. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę zapewnia dyskretne zorganizowanie codziennego życia.

•Taras na dachu w rozmiarze XXL: około 30 m² powierzchni zewnętrznej na tarasie i loggii – miejsce jednocześnie na duże meble ogrodowe, strefę lounge i stół jadalniany.
•Dwie sypialnie z dostępem do tarasu: oba pokoje otwierają się bezpośrednio na taras na dachu – budzenie się z widokiem na zewnątrz.
•Duża, otwarta kuchnia z salonem: niemal 22 m² do gotowania i jedzenia – miejsce na wystawne kolacje z rodziną i przyjaciółmi.
•Własny, oddzielny salon: spokojne miejsce odosobnienia, oddzielone od zgiełku kuchni z salonem.
•Przestronne wejście: hol o powierzchni ponad 8,5 m² wita Państwa niczym małe foyer.

Ekskluzywne, przestronne i z wyjątkowym tarasem na dachu – to mieszkanie jest stworzone dla par lub małych rodzin, które pragną więcej przestrzeni i luksusowego układu pomieszczeń.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Jakość, którą czuć – cegła na cegle

Ten projekt GERT LICHIUS oznacza ponad 50 lat tradycji i kompetencji budowlanych. Państwa mieszkanie ogrodowe zostanie przekazane w standardzie pod klucz: elegancki dębowy parkiet, wysokiej jakości flizelina malarska oraz wyposażenie sanitarne renomowanych producentów są już wliczone w cenę.
Wystarczy tylko wnieść kuchnię i można od razu zamieszkać.

Najważniejsze atuty:
•Taras na dachu na całą szerokość mieszkania
•Przestronna kuchnia/jadalnia z południową loggią
•Oddzielny salon do spokojnych chwil
•Łazienka z oknem dziennym i pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę / suszarkę
•Ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, 3-szybowa izolacja szyb
•Wyposażenie sanitarne renomowanych producentów
•Stan pod klucz, w tym wysokiej jakości dębowy parkiet, płytki i prace malarskie
•Flizelina malarska
•Energooszczędna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z fotowoltaiką
•Chroniony teren zewnętrzny z wideodomofonem
•Miejsca parkingowe w garażu podziemnym z przygotowaniem do wallboxów
•Miejsca parkingowe dla rowerów na zewnątrz i oddzielna piwnica rowerowa
•Bezbarierowy dostęp od garażu podziemnego do każdego mieszkania

Inne

Budowanie z zaufaniem – od ponad 50 lat.
Jako firma rodzinna GERT LICHIUS od 1973 roku stoi za jakością, niezawodnością i osobistą obsługą. Ponad 4000 zrealizowanych mieszkań i domów w Nadrenii Północnej-Westfalii mówią same za siebie.
Budujemy tradycyjnie cegła po cegle – z dbałością o detale, wysokiej jakości wykonaniem i ambicją, by nie tylko stawiać budynki, ale tworzyć prawdziwe centra życia. Przy tym towarzyszymy Państwu osobiście: od pierwszej rozmowy aż długo po wprowadzeniu się.
Dzięki naszemu pakietowi kompleksowej bezstresowej obsługi otrzymują Państwo nieruchomość, która jest naprawdę gotowa do zamieszkania – i idealnie do Państwa pasuje.

Traktujemy Państwa przyszłość osobiście:
Piękniej mieszkać i żyć z GERT LICHIUS

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Doskonale skomunikowane, ekskluzywnie ukryte – Państwa nowy dom w Köln-Müngersdorf.

Tylko 15 minut od dworca głównego, a mimo to miejsce, by odetchnąć. W środku ugruntowanej dzielnicy ten projekt oferuje prywatność, która w tej lokalizacji ma wartość rzadkości. Ukryty w drugiej linii przy Vitalisstraße i przyjemnie odseparowany od ruchu ulicznego, mogą tu Państwo cieszyć się spokojem, którego w tak dobrze skomunikowanym miejscu trudno się spodziewać.

Bezpośrednie sąsiedztwo jest zadbane, spokojne i ukształtowane – z zielenią i charakterem.
Bliskość parku technologicznego Köln, S-Bahn (tylko 10 minut do Hbf), sklepów, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów.

Także oferta rekreacyjna przekonuje: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion i Deutsche Sporthochschule znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

Miejsce, by odetchnąć – miejskie, ale spokojne. I dokładnie właściwe, by tu zamieszkać.