रहने की गुणवत्ता और मूल्य स्थिरता का संगम! श्वाखहाउज़ेन के बेहतरीन स्थान पर आकर्षक 2 कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट और किराये पर लेने के लिए गैरेज - स्वयं उपयोग या निवेश के रूप में आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह अत्यंत आकर्षक 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट उन पूंजी निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है, जो ब्रेमेन के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक में ठोस और मूल्य-स्थिर निवेश की तलाश में हैं। लोकप्रिय Schwachhausen क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति अपने शांत, हरे-भरे परिवेश तथा उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं से प्रभावित करती है। अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 62 m² है और यह सुविचारित कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है। उज्ज्वल बैठक और भोजन कक्ष से सीधे लॉजिया तक पहुंच है, जो विशेष रूप से इस मौसम में आराम करने के लिए आमंत्रित करती है। शयनकक्ष अच्छी तरह से विन्यस्त है और व्यक्तिगत सजावट की पर्याप्त संभावनाएं प्रदान करता है। अलग रसोईघर, जिसमें 2019 की लगभग नई बिल्ट-इन रसोई शामिल है, खरीद मूल्य में सम्मिलित है और अत्यंत अच्छी तरह से संरक्षित स्थिति में है। आंतरिक बाथटब वाला स्नानघर 2015 में आधुनिक बनाया गया था। इसमें आरामदायक फर्श हीटिंग भी है, जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। सामुदायिक उपयोग के लिए तहखाने में एक धुलाई कक्ष तथा घर के पीछे एक साइकिल कक्ष उपलब्ध हैं, जो व्यावहारिक आवासीय सुविधा को और बढ़ाते हैं।महत्वपूर्ण सूचना:ब्रेमेन (Schwachhausen) की यह सड़क शीर्ष आवासीय क्षेत्रों में शामिल है और यहां किराए की दरें ऊंची हैं। वर्ष 2026 में Schwachhausen में औसत शुद्ध ठंडा किराया लगभग 13,58 EUR प्रति m² है। इस लोकप्रिय स्थान पर कीमतों में हमेशा वृद्धि की संभावना रहती है, जो इसे विशेष रूप से निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है। अपार्टमेंट से संबंधित एक तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। वर्तमान में मासिक हाउस चार्ज 336,- EUR है। आवासीय परिसर के लिए एक नवीनीकरण योजना उपलब्ध है, जिसके तहत एक विशेष अतिरिक्त लेवी निर्धारित है—संपत्ति के सतत मूल्य-विकास में एक निवेश। अपार्टमेंट 01.04.2020 से एक विश्वसनीय और भुगतान-सक्षम महिला को किराए पर दिया गया है और वर्तमान में 7.080,00 EUR का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है, जो 590,00 EUR के मासिक शुद्ध ठंडे किराए के अनुरूप है। वर्तमान किराया स्थानीय प्रचलित किराया स्तर से काफी कम है और इस प्रकार इसमें रोचक विकास क्षमता है।यदि कोई खरीदार भविष्य में अपार्टमेंट का स्वयं उपयोग करना चाहता है, तो मूलतः व्यक्तिगत आवश्यकता के आधार पर किरायेदारी समाप्त करने की संभावना है। स्वामित्व हस्तांतरण के बाद § 573c BGB के अनुसार वैधानिक समाप्ति अवधियां लागू होंगी। पांच वर्ष से अधिक, लेकिन आठ वर्ष से कम की किरायेदारी अवधि होने पर, समाप्ति अवधिमकान-मालिक को छह महीने। शर्त यह है कि कानूनी प्रावधानों के अनुसार उचित व्यक्तिगत आवश्यकता मौजूद हो।मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में: लगभग 62 m² रहने का क्षेत्रफल 2 कमरे शांत, हरे आंतरिक आंगन के दृश्य वाली लॉजिया किराए पर दी गई (590,- EUR मासिक ठंडा किराया, अतिरिक्त खर्च 198 EUR) अंतर्निर्मित रसोई (निर्माण वर्ष 2019) सहित 2015 में आधुनिकीकृत टब वाला बाथरूम, फर्श हीटिंग के साथ निजी तहखाना कक्ष साझा लॉन्ड्री कक्ष घर के पीछे साइकिल कक्ष हाउस चार्ज: 336,- EUR मासिक विशेष अधिभार सहित नवीनीकरण योजना उपलब्ध ठोस निर्माण गुणवत्ता सुव्यवस्थित समग्र स्थिति आकर्षक और अत्यधिक मांग वाला स्थान स्थिर किराया आययह संपत्ति स्थान की गुणवत्ता, ठोस किराये और विकास की संभावनाओं को जोड़ती है—हर निवेश पोर्टफोलियो के लिए एक आदर्श पूरक।हमें आपको और जानकारी उपलब्ध कराने या आपकी इच्छा पर निरीक्षण का समय तय करने में खुशी होगी।

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