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Wohnungseingang
Bad
Bad
Wohnraum
Wohnraum
Küchenbereich
Abstellkammer
Heizungsraum
Keller
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1896 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 155.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,818.18 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 1896/97 के स्मारक-संरक्षित क्लिंकर किराये के मकान में लगभग 55 m² का एक अटारी अपार्टमेंट उपलब्ध है, जो Radebeul-Ost में स्थित है – बिना कमीशन और सीधे।
अपार्टमेंट
रहने/सोने का कमरा अटारी की पूरी चौड़ाई में फैला है। गहरे रंग की लकड़ी की बीमें कमरे में खुली दिखाई देती हैं, कई छत की खिड़कियों से दोनों ओर से प्रकाश आता है, इसके अलावा एक अलग रसोई क्षेत्र और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है। ऐसा विशिष्ट लेआउट, जैसा नई इमारतों में नहीं मिलता – और ठीक वही, जिसे किरायेदार Radebeul की पुरानी इमारतों में तलाशते हैं।
अपार्टमेंट का नवीनीकरण करके हस्तांतरण किया जाएगा और इसे एक विशेष-स्वामित्व प्रबंधन के माध्यम से किराये पर दिया जाएगा। किरायेदार की तलाश, नया किरायानामा, हस्तांतरण और वार्षिक हिसाब-किताब इसी के माध्यम से होगा – आपके लिए यह बिना निरंतर मेहनत वाला पूंजी निवेश बना रहेगा।
कर की दृष्टि से आकर्षक
निर्माण वर्ष 1896: सामान्य 2 % के बजाय प्रतिवर्ष 2,5 % की रैखिक भवन-AfA। इस आयु की इमारतों में शेष उपयोग-अवधि के मूल्यांकन के माध्यम से अक्सर अधिक दर प्राप्त की जा सकती है – इस निर्माण-वर्ष श्रेणी में 3 % और उससे अधिक असामान्य नहीं हैं।
स्मारक-संरक्षित इमारत होने के कारण अतिरिक्त लाभ: स्मारक-अनुरूप आधुनिकीकरण उपायों को § 7i EStG के अनुसार बढ़ी हुई दर से मूल्यह्रास किया जा सकता है। कृपया दोनों बातों की अपनी स्थिति के अनुसार अपने कर सलाहकार से जांच करवाएं।
मकान
चार-तरफा ढलान वाली छत, लाल सामने दिखाई देने वाली ईंटों का मुखौटा, बालकनियों सहित मध्य-रिसालिट, बलुआ पत्थर की खिड़की-चौखट और स्टुको अलंकरण वाला स्वतंत्र तीन-मंजिला किराये का मकान, Carl Käfer के डिजाइन के अनुसार निर्मित। सांस्कृतिक स्मारक के रूप में दर्ज (Obj.-Dok.-Nr. 08950239, Sachsen राज्य का स्मारक संरक्षण कार्यालय)। अटारी का विस्तार 1996 में।
दस्तावेज़
विभाजन घोषणा, भूमि रजिस्टर का अंश, आवासीय क्षेत्रफल की गणना, नक्शा, आर्थिक योजना, मकान-शुल्क का हिसाब, ETV-प्रोटोकॉल और स्मारक दस्तावेज़ पूर्ण रूप से उपलब्ध हैं और अनुरोध पर आपको भेजे जाएंगे।
संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से हमें संक्षेप में लिखें – हम शीघ्र आपसे संपर्क करेंगे और देखने का समय तय करेंगे।
दिखाई देने वाली लकड़ी की बीम और ढलानदार छत वाला रहने/सोने का कमरा
अलग रसोई क्षेत्र, कनेक्शन उपलब्ध
बाथटब और शॉवरहेड, दीवार पर लगा WC तथा छत की खिड़की वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम
कई छत की खिड़कियां, जिससे दोनों ओर से रहने का कमरा उज्ज्वल रहता है
रहने के कमरों में लैमिनेट फर्श, बाथरूम में टाइलें
गैस केंद्रीय हीटिंग
तहखाने का कक्ष
लकड़ी के फर्श और लोहे की कलात्मक रेलिंग वाला ऐतिहासिक सीढ़ीघर
स्मारक-संरक्षित घेराबंदी वाला अगला बगीचा
अपार्टमेंट का नवीनीकरण करके हस्तांतरण किया जाएगा।
प्रदाता / कानूनी सूचना
L2S Wohnen GmbH
Dachsstraße 25, 16515 Oranienburg
प्रबंध निदेशक: Sebastian Schulz
वाणिज्यिक रजिस्टर: Amtsgericht Neuruppin, HRB 15023 NP
ई-मेल: verkauf@l2s-wohnen.de
बिक्री बिना कमीशन के होती है। खरीदारों पर कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
खरीद की अतिरिक्त लागतें (सैक्सोनी)
अचल-संपत्ति हस्तांतरण कर 5,5 %, नोटरी और भूमि रजिस्टर की लागत खरीद मूल्य की लगभग 2 %।
ऊर्जा प्रमाणपत्र
यह इमारत एक संरक्षित ऐतिहासिक स्मारक है। § 79 Abs. 4 GEG के अनुसार ऐतिहासिक स्मारकों के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।
सूचनाएँ
सभी विवरण विक्रेता और संपत्ति प्रबंधन की जानकारी पर आधारित हैं और सावधानीपूर्वक संकलित किए गए हैं। शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है। कर संबंधी कथन कर सलाह का स्थान नहीं लेते।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
राडेबॉयल एल्ब घाटी में ड्रेस्डेन और माइस्सेन के बीच स्थित है और क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में गिना जाता है: अंगूर के बाग, एल्ब के घास के मैदान और बड़े पैमाने पर संरक्षित Gründerzeit इमारतें शहर का स्वरूप निर्धारित करती हैं। यह शहर वर्षों से ड्रेस्डेन के शांत, मध्यमवर्गीय विकल्प के रूप में जाना जाता है – इसी कारण किराये के अपार्टमेंटों की मांग स्थिर बनी हुई है।
लुइज़ेनश्ट्रासे राडेबॉयल-ओस्ट क्षेत्र में स्थित है: सामने छोटे बगीचों और पुराने भवनों वाली एक शांत आवासीय सड़क, जो पैदल दूरी पर माइस्सेनर श्ट्रासे के पास है। यह क्षेत्र की मुख्य धुरी है, जहाँ खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ और यातायात संपर्क उपलब्ध हैं।
एस-बान के माध्यम से किरायेदार थोड़े समय में ड्रेस्डेन के शहर-केंद्र पहुँच जाते हैं – यही कारण है कि इस स्थान के अपार्टमेंट नियमित रूप से यात्राकर और नौकरीपेशा लोगों को किराये पर दिए जाते हैं। डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन और स्कूल क्षेत्र अथवा शहर में उपलब्ध हैं।
295.000 € राडेबॉयल में बगीचे और टैरेस वाला आकर्षक 4-कमरों का अपार्टमेंट01445 Radebeul
295.000 € राडेबॉयल में बगीचे और टैरेस वाला आकर्षक 4-कमरों का अपार्टमेंट01445 Radebeul– Radebeul
1025 € दूसरी मंजिल पर किराए पर दी गई 4-कमरों वाली अपार्टमेंट01445 Radebeul
