| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 298 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1915 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 14 |
| प्लॉट क्षेत्र | 177 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 239.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 802.01 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलाहंताल के परंपरासंपन्न शाही स्पा-नगर में रहना और जीवन बिताना, सीधे स्पा-बाथ के पास तथा लान नदी और स्पा-पार्क के निकट। ---
यह भवन लगभग 1915 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और 1965 में इसका वर्तमान स्वरूप बदला गया। भूखंड का क्षेत्रफल 177 m² है, इसके पिछले हिस्से में एक छोटा आंगन तथा एक-मंजिला विस्तार है। ---
298 m² (बिना गारंटी) का रहने योग्य क्षेत्रफल (कटौती के बाद 283 m²) इस प्रकार है:
भूतल: 3ZKB, लगभग 63 m² + 2ZKB, लगभग 32 m² (पिछला भवन),
पहली मंजिल: 3ZKB, लगभग 70 m²,
दूसरी मंजिल: 3ZKB, लगभग 70 m²,
तीसरी मंजिल (ऊपरी मंजिल): 3ZKB, लगभग 63 m² (ढलानों के कारण गणना में 48 m²)। ---
भूतल की किरायेदार भूतल के दोनों अपार्टमेंटों का उपयोग करती हैं; दोनों के बीच संपर्क है।
हालाँकि इकाइयों को अलग भी किया जा सकता है; तब पिछले भवन में प्रवेश आंगन की सीढ़ी से होगा। ---
भूतल के अपार्टमेंट किराए पर दिए गए हैं, जबकि अन्य अपार्टमेंट खाली हैं। ---
1.340 यूरो x 12 महीने = 16.080 यूरो का वार्षिक शुद्ध किराया प्राप्त हुआ (5,--/m² से कुछ अधिक)।
लगभग 6,--/m² पर 20.000 यूरो तथा लगभग 7,--/m² पर 24.000 यूरो संभव होंगे। ---
मुख्य भवन में तहखाना है; गर्म करने की व्यवस्था नाइट-स्टोरेज हीटरों के माध्यम से होती है। आंशिक रूप से ध्वनि-रोधक खिड़कियाँ तथा वेंटिलेशन प्रणालियाँ लगाई गई हैं।
निम्नलिखित आवश्यक नवीनीकरणों के कारण खरीद मूल्य में पहले ही कटौती शामिल है:
1. मुख्य विद्युत बॉक्स तथा तारों को बदलना आवश्यक है।
2. सीढ़ीघर का नवीनीकरण करना होगा या उसे गिराकर नए सिरे से बनाना होगा: अज्ञात कारणों से भवन से जुड़ा सीढ़ीघर वर्षों से लगातार धँसता रहा है, जिससे भवन तथा सीढ़ीघर में दरारें पड़ गई हैं।
निर्माण कार्यालय नवीनीकरण की मांग करता है। विशेषज्ञ के अनुसार भवन को ऊपर उठाकर, उसके बाद जमीन को सघन करने या नींव के नीचे कंक्रीट के पाइल डालने की संभावना है।
वैकल्पिक रूप से सीढ़ीघर को गिराकर पत्थर/कंक्रीट (बंद, जैसा अभी भी है) या स्टील निर्माण शैली (कम या अधिक खुली) में नए सिरे से बनाया जा सकता है (तब अपार्टमेंट के दरवाजों को संभवतः मुख्य प्रवेश-द्वारों से बदलना होगा। भूतल की किरायेदार को नए निर्माण के दौरान प्रवेश सुनिश्चित होने पर संभवतः अपार्टमेंट में रहने दिया जा सकता है)। ये सभी प्रस्ताव बिना गारंटी के हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
