Oberasbach / Zirndorf - Linder Siedlung में 2-कमरों का अपार्टमेंट (लॉजिया, पार्किंग स्थान)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

सुव्यवस्थित बहुमंजिला इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित यह विशाल 2-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 78 m² के रहने योग्य क्षेत्र में सुविचारित कमरे के विन्यास से प्रभावित करता है। विशाल लॉजिया तक पहुंच वाला उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र, विशाल शयनकक्ष तथा अलग रसोईघर सिंगल्स, जोड़ों या निवेशकों के लिए आधुनिक आवासीय वातावरण तैयार करते हैं। Zirndorf में केंद्रीय स्थिति और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के कारण यह संपत्ति शहरी जीवन को उच्च जीवन गुणवत्ता से जोड़ती है।


🌟 मुख्य विशेषताएं 🌟

- विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र: रहने और भोजन के लिए पर्याप्त जगह सहित लगभग 31 m² का क्षेत्र।
- धूपदार लॉजिया: सुंदर दृश्य और आराम करने के लिए पर्याप्त जगह वाली विशाल लॉजिया।
- विशाल शयनकक्ष: विभिन्न सजावट विकल्पों वाला लगभग 20 m² का शयनकक्ष।
- अलग रसोईघर: व्यावहारिक रूप से बैठक क्षेत्र से अलग।
- भंडारण कक्ष: अपार्टमेंट के भीतर अतिरिक्त भंडारण स्थान।
- आधुनिक बाथरूम: उज्ज्वल और कार्यात्मक सुविधाएं।
- बड़ी खिड़कियां: सुखद रूप से उज्ज्वल रहने के कमरे और मैत्रीपूर्ण वातावरण।
- अपना तहखाना कक्ष: निचली मंजिल में अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र।


🏠 इमारत: सुव्यवस्थित और मजबूत 🏠

अपार्टमेंट ही नहीं, बल्कि पूरी इमारत भी अपनी सुव्यवस्थित स्थिति से प्रभावित करती है। वर्ष 1991 में निर्मित यह बहुमंजिला इमारत ठोस निर्माण शैली में बनाई गई है और इसमें आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग है। सुव्यवस्थित साझा क्षेत्र तथा मजबूत निर्माण गुणवत्ता दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के लिए उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।


🛠 भवन 🛠

- 2017 / 2018: गैस केंद्रीय हीटिंग का नवीनीकरण।
- खिड़कियां: 2-परत ग्लेज़िंग और यांत्रिक रोलर शटर वाली प्लास्टिक खिड़कियां।
- ठोस निर्माण शैली: मजबूत और टिकाऊ निर्माण गुणवत्ता।
पूरी संपत्ति की सुव्यवस्थित स्थिति


💰 लागत और आंकड़े 💰

- तहखाना कक्ष: अपना तहखाना कक्ष शामिल।
- पार्किंग स्थान: घर के ठीक सामने उपलब्ध
- वर्तमान शुद्ध किराया: 485,- € मासिक (जनवरी 2001 से विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया) कानूनी नोटिस अवधियों का पालन करते हुए स्वयं उपयोग संभव है।
- भवन शुल्क: वर्तमान में मासिक भवन शुल्क लगभग 250,– € है। लगभग सभी लागतें किरायेदार पर डाली जा सकती हैं। (आरक्षित निधि का हिस्सा लगभग 50,- €)


निष्कर्ष:

Zirndorf में आकर्षक स्थान वाला यह सुव्यवस्थित 2-कमरों का अपार्टमेंट दूसरी मंजिल पर लगभग 78 m² के विशाल लेआउट, धूपदार लॉजिया वाले उज्ज्वल बैठक क्षेत्र से प्रभावित करता है। आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग और मजबूत ठोस निर्माण शैली वाली सुव्यवस्थित इमारत उत्कृष्टदीर्घकालिक मूल्य संरक्षण का आधार। मौजूदा किरायेदारी के साथ निवेश के रूप में या भविष्य में स्वयं उपयोग के लिए – यह अपार्टमेंट नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र के एक लोकप्रिय आवासीय स्थान में आकर्षक निवेश प्रस्तुत करता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट ज़िरंडोर्फ में ओबेरासबाखर Straße में स्थित है – नूर्नबर्ग के पश्चिम में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र। ज़िरंडोर्फ उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे को उच्च जीवन-गुणवत्ता और पूरे महानगरीय क्षेत्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, डॉक्टर, फार्मेसियाँ, रेस्तराँ तथा अनेक अवकाश गतिविधियाँ तत्काल आसपास स्थित हैं। परिवार किंडरगार्टन, स्कूलों, खेल क्लबों, BibertBad तथा Playmobil-FunPark से लाभान्वित होते हैं।

यातायात संपर्क उत्कृष्ट है:

बस स्टॉप लगभग 300 m
रेलवे स्टेशन लगभग 2,4 km
सुपरमार्केट लगभग 1,2 km
Fürth लगभग 8 km
Nürnberg लगभग 10 km
Erlangen लगभग 25 km

Südwesttangente तथा Rangau-Bahn के माध्यम से पूरे महानगरीय क्षेत्र तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।