| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 64 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1961 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | नहीं |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,140.62 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1961 में निर्मित यह आवासीय भवन युद्धोत्तर आधुनिकतावाद की शैली में बनाया गया था और अपनी स्पष्ट वास्तुकला, हल्के रंग के मुखौटे तथा गहरे रंग की रेलिंग वाली बाहर निकली बालकनियों के लिए जाना जाता है। 2022/23 में एक नई लिफ्ट लगाई गई और मुखौटे तथा सीढ़ीघर पर नया रंग किया गया। आज यह भवन सुव्यवस्थित और सादगीपूर्ण दिखाई देता है।
लगभग 63,8 m2 का यह अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है और ताज़ा रंगे गए सीढ़ीघर के साथ-साथ सुविधाजनक रूप से लिफ्ट द्वारा भी पहुँचा जा सकता है। अपार्टमेंट स्वयं सुव्यवस्थित और समकालीन स्थिति में है।
विशेष रूप से सुंदर है भवन की दोनों ओर की दिशा: दो कमरे पश्चिम दिशा में सड़क की ओर हैं और दोपहर तथा शाम को भरपूर रोशनी प्राप्त करते हैं। रसोई, बाथरूम और तीसरा कमरा हरित आंतरिक प्रांगण की ओर हैं और सुबह की धूप का लाभ उठाते हैं।
इस प्रकार रहने और सोने के क्षेत्र सुखद रूप से एक-दूसरे से अलग हैं। इसलिए इसका लेआउट दंपतियों और छोटे परिवारों के साथ-साथ उन एकल व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है, जो अलग-अलग क्षेत्रों और अच्छे कमरे के विभाजन को महत्व देते हैं।
अपार्टमेंट खाली कब्जे के लिए और अंतर्निर्मित रसोई के साथ सौंपा जाएगा। उपलब्ध फर्नीचर, जिसमें विद्युत उपकरण भी शामिल हैं, इच्छा होने पर 5.000 € में übernommen किया जा सकता है। इस प्रकार बड़े अतिरिक्त खर्चों के बिना अपार्टमेंट में तुरंत प्रवेश किया जा सकता है।
एक सुव्यवस्थित भवन, अच्छी तरह विभाजित लेआउट और Charlottenburg में केंद्रीय स्थान इस अपार्टमेंट को स्व-उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
+ पहली मंजिल, आधुनिक लिफ्ट के साथ
+ पूर्व-दक्षिण/पश्चिम दिशा में उन्मुख "आर-पार" आवास – प्रकाश की सर्वोत्तम परिस्थितियाँ
+ सुविचारित नक्शा, स्पष्ट कमरा-विभाजन और केंद्रीय दालान के साथ
+ छत की ऊँचाई लगभग 2,80m
+ दक्षिण/पश्चिम दिशा वाला बालकनी
+ अलग, पूरी तरह सुसज्जित फिटेड रसोई (लगभग 2022)
+ खिड़की, शॉवर और तौलिया-हीटर वाला आधुनिक प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम
+ अतिरिक्त भंडारण के लिए अपना तहखाना कक्ष
+ 14 आवासीय इकाइयों वाला सुव्यवस्थित मालिक समुदाय
+ नई लिफ्ट, सीढ़ीघर और मुखौटे पर नया पेंट (2022/23)
+ अपार्टमेंट को विद्युत उपकरणों सहित पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में लिया जा सकता है (हस्तांतरण मूल्य: 5.000€)
अधिक जानकारी और संपत्ति का निरीक्षण करने के लिए मैं आपकी सहायता हेतु सहर्ष उपलब्ध हूँ:
Anna Donets 0172 - 304 53 60
+ बिक्री अतिरिक्त खरीदार कमीशन के बिना की जाती है
++ हम ध्यान दिलाना चाहते हैं कि हमारे द्वारा उपलब्ध कराई गई संपत्ति संबंधी जानकारी, दस्तावेज़ आदि विक्रेता से प्राप्त हुए हैं। इसलिए हम जानकारी की पूर्णता या शुद्धता की कोई जिम्मेदारी नहीं ले सकते। इनमें निहित संपत्ति संबंधी जानकारी और विवरणों की शुद्धता की जाँच करने में हम आपका सहयोग करने में प्रसन्न होंगे। सभी संपत्ति प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी हैं और त्रुटियों, अंतरिम बिक्री या अन्य अंतरिम उपयोग तथा परिवर्तनों के अधीन हैं।
इम्प्रेसम
Anna Donets – Donets Immobilien
Dachsberg 13 · 14193 Berlin
T +49 172 3045360 · anna@donets-immobilien.de
§ 27a UStG के अनुसार बिक्रीकर पहचान संख्या:
DE284394900
§ 34c अनुच्छेद 1 वाक्य 1 संख्या 1 GewO के अनुसार रियल एस्टेट एजेंट
नियामक प्राधिकरण:
बर्लिन का Charlottenburg-Wilmersdorf जिला कार्यालय, नियामक कार्यालय
Hohenzollerndamm 174–177 · 10713 Berlin
पेशेवर कानूनी प्रावधान: § 34c GewO, MaBV
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यह अपार्टमेंट Karl-August-Kiez के उत्तरी किनारे पर स्थित है, जो Kaiser-Friedrich-Straße, Bismarckstraße, Leibnizstraße और Kantstraße के बीच स्थित लोकप्रिय आवासीय इलाका है। आसपास का क्षेत्र Gründerzeit काल की इमारतों, शांत गलियों और लंबे समय से बसे पड़ोस से geprägt है।
इस इलाके का एक केंद्र Karl-August-Platz है, जहाँ नव-गोथिक Trinitatiskirche स्थित है। बुधवार और शनिवार को यहाँ बर्लिन के सबसे लोकप्रिय साप्ताहिक बाजारों में से एक लगता है – जहाँ क्षेत्रीय फल और सब्जियाँ, चीज़, फूल तथा भूमध्यसागरीय विशेषताएँ मिलती हैं।
दैनिक जरूरतों का प्रबंधन पैदल आसानी से किया जा सकता है: लगभग 400 मीटर दूर Wilmersdorfer Straße का पैदल क्षेत्र शुरू होता है, जहाँ Wilmersdorfer Arcaden, सुपरमार्केट, डॉक्टर और फार्मेसी हैं। स्थानीय कैफ़े, बेकरी और रेस्तराँ स्वयं इस इलाके को जीवंत बनाते हैं।
परिवहन सुविधा भी बहुत अच्छी है: U2 और U7 लाइनों वाला Bismarckstraße मेट्रो स्टेशन पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसी तरह Wilmersdorfer Straße मेट्रो स्टेशन, Charlottenburg S-Bahn स्टेशन और कई बस लाइनें भी पास में हैं।
संस्कृति और मनोरंजन के लिए Deutsche Oper और Schiller Theater उपयुक्त हैं। Kantstraße और Kurfürstendamm भी शीघ्र पहुँचे जा सकते हैं। Lietzenseepark और Schloss Charlottenburg टहलने तथा विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
342.000 € शार्लोटेनबुर्ग के सर्वोत्तम स्थान पर कच्चा हीरा – 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान सहित10627 Berlin / Charlottenburg
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