| प्रकार | मिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 220 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 763 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 9 |
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.490.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,772.73 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रतिष्ठित आवास, सुरक्षित किराये की आय और जर्मन वाइन मार्ग के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक में तत्काल उपयोग की सुविधा। सीधे मालिक से बिना कमीशन की बिक्री। संभावनाओं वाली संपत्ति। कुछ संपत्तियाँ रहने की जगह प्रदान करती हैं।
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फ्राइन्सहाइम के केंद्र में स्थित यह असाधारण आवासीय और व्यावसायिक भवन विशाल आवास, स्थिर किराये की आय और विविध उपयोग की संभावनाओं को अनूठे ढंग से एकीकृत करता है। लगभग 763 m² के भूखंड पर एक सुव्यवस्थित संपत्ति प्रस्तुत है, जिसमें किराये पर दी गई दंत चिकित्सालय, विशाल मालिक का आवास, एक अतिरिक्त अपार्टमेंट और आकर्षक विकास क्षमता शामिल है। संपत्ति न केवल अपनी प्रतिष्ठित उपस्थिति से, बल्कि अपनी उत्कृष्ट रखरखाव स्थिति और पहले से किए गए आधुनिकीकरणों से भी प्रभावित करती है। विशेष लाभ:
यहाँ आपको निवेश करने की आवश्यकता नहीं है – आप इसे तुरंत अपने अधीन लेकर उपयोग कर सकते हैं।
व्यावसायिक इकाई भूतल पर लगभग 140 m² क्षेत्रफल वाला एक स्थापित दंत चिकित्सालय स्थित है। चिकित्सालय आधुनिक, सुव्यवस्थित और पूरी तरह सुसज्जित है। इसे किराये पर दिया गया है और वर्तमान में इससे निम्न किराये की आय होती है:
2.500 € मासिक/ 30.000 € वार्षिक। पूंजी निवेशकों के लिए यह एक आकर्षक और योजनाबद्ध आय का स्रोत है। मौजूदा चिकित्सालय उपयोग महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है और संपत्ति को निवेशकों, स्व-उपयोगकर्ताओं और उद्यमियों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प बनाता है। आवासीय इकाई: विशाल मालिक का आवास ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल में फैला है तथा लगभग 220 m² आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियाँ, उज्ज्वल कमरे और आधुनिक आवासीय सुविधा तथा घरेलू वातावरण का सफल संयोजन एक सुखद घर का निर्माण करते हैं। बालकनी तक पहुँच वाला विशाल बैठक-कक्ष इस आवास का केंद्र है और परिवार तथा मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। आधुनिक रसोई, सुव्यवस्थित बाथरूम तथा अनेक शयनकक्ष और कार्यकक्ष विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। अटारी मंजिल के हिस्से अपने दृश्यमान लकड़ी के तत्वों और विशेष आवासीय चरित्र के कारण विशेष रूप से आकर्षक हैं। वर्तमान में आवासीय इकाई का सफलतापूर्वक अवकाश-अपार्टमेंट के रूप में उपयोग किया जा रहा है। फ्राइन्सहाइम जर्मन वाइन मार्ग के सबसे लोकप्रिय गंतव्यों में से एक है और यहाँ उच्च पर्यटक मांग है। इससे भविष्य के लिए अतिरिक्त आय की संभावनाएँ खुलती हैं।मालिक। यह इकाई एक विशाल पारिवारिक निवास या प्रतिष्ठित घर के रूप में भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। अतिरिक्त अपार्टमेंट और विकास की संभावना ऊपरी मंजिल पर एक अलग 1-कमरे का अपार्टमेंट भी है, जिसका वर्तमान में नवीनीकरण किया जा रहा है। भविष्य में इस इकाई का अलग से उपयोग या किराये पर दिया जा सकता है और इससे अतिरिक्त आय के अवसर खुलते हैं। इसके अलावा, अपार्टमेंट को मौजूदा आवासीय इकाई के साथ मिलाकर और भी अधिक विशाल रहने की जगह बनाने की संभावना है। ठोस कार्यान्वयन-क्षमता का आकलन खरीदार द्वारा निर्माण संबंधी और कानूनी जांच के במסגרת किया जाना है।तुरंत प्रवेश करें – नवीनीकरण के तनाव के बिना। आज कई खरीदार ऐसी संपत्तियों की तलाश करते हैं जिन्हें पहले व्यापक रूप से आधुनिक बनाने की आवश्यकता न हो। यहां आपको पहले से किए गए महत्वपूर्ण निवेशों का लाभ मिलता है।
संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है और इसे बड़े निवेश के बिना अधिग्रहित किया जा सकता है। नवीनीकरण के बजाय तुरंत प्रवेश करें। बाहरी क्षेत्र संपत्ति में दो गैरेज और कई बाहरी पार्किंग स्थान हैं। विशाल आंगन-क्षेत्र निवासियों, मेहमानों और प्रैक्टिस के आगंतुकों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशेष रूप से केंद्रीय स्थानों में ऐसी पार्किंग सुविधा महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रस्तुत करती है।
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यहाँ आपको पहले से ही महत्वपूर्ण निवेशों का लाभ मिलता है:
• आधुनिक हीटिंग प्रणाली
• तीन परतों वाले काँच सहित प्लास्टिक की खिड़कियाँ
• विद्युत रोलर शटर
• सौर तापीय प्रणाली
• आधुनिकीकृत बाथरूम
• निरंतर रखरखाव
अचल संपत्ति सुव्यवस्थित स्थिति में है और इसे बड़े निवेश के बिना अधिग्रहित किया जा सकता है।
नवीनीकरण के बजाय सीधे निवास करें। बाहरी क्षेत्र: अचल संपत्ति में दो गैरेज तथा कई बाहरी पार्किंग स्थान हैं। विशाल आँगन क्षेत्र निवासियों, मेहमानों और प्रैक्टिस के आगंतुकों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशेष रूप से केंद्रीय स्थानों में ऐसी पार्किंग सुविधा महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है।
मुख्य आँकड़े:
संपत्ति का प्रकार: आवासीय एवं व्यावसायिक भवन
स्थान: 67251 Freinsheim
भूखंड: लगभग 790 m²
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 200 m²
व्यावसायिक क्षेत्रफल: लगभग 120 m²
उपयोग: आवास, अवकाश किराए पर देना और व्यावसायिक उपयोग
प्रैक्टिस से किराये की आय: 2.500 € मासिक
प्रैक्टिस का वार्षिक किराया: 30.000 €
गैरेज: 2
पार्किंग स्थान: कई बाहरी पार्किंग स्थान
खिड़कियाँ: तीन परतों वाले काँच सहित प्लास्टिक की खिड़कियाँ
रोलर शटर: विद्युत
हीटिंग: आधुनिकीकृत
सौर तापीय प्रणाली: उपलब्ध
बिक्री: जनवरी 2027 से पहले नहीं
कमीशन: कमीशन-मुक्त
संपर्क और निरीक्षण
संपत्ति की विशिष्टता तथा मालिकों और किरायेदारों की निजता की सुरक्षा के कारण केवल पूर्ण संपर्क विवरण वाली पूछताछ पर कार्रवाई की जाएगी।
कृपया अपनी पूछताछ के साथ निम्नलिखित जानकारी भेजें:
• पूरा नाम
• पता
• टेलीफोन नंबर
• ई-मेल पता
दुर्भाग्यवश, पूर्ण संपर्क विवरण के बिना पूछताछ पर विचार नहीं किया जा सकता।
गंभीर खरीद रुचि होने पर और खरीद वार्ताओं के आगे के चरण में, हम उपयुक्त वित्तपोषण या साख-क्षमता का प्रमाण मांगने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं।
आपकी समझ के लिए धन्यवाद।
निष्कर्ष
यह आवासीय और व्यावसायिक भवन मूल्यवान पूंजी निवेश के लाभों को एक विशाल और प्रतिष्ठित निवास की संभावनाओं के साथ जोड़ता है।
किराए पर दी गई दंत चिकित्सा प्रैक्टिस निरंतर आय सुनिश्चित करती है, विशाल आवासीय इकाई उच्च आवासीय सुविधा प्रदान करती है और अतिरिक्त अपार्टमेंट आगे की विकास संभावनाएं खोलता है।
प्फाल्ज़ के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में एक दुर्लभ अवसर।
हम आपकी पूछताछ और इस असाधारण संपत्ति के व्यक्तिगत परिचय की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Freinsheim पैलाटिनेट के सबसे begehrten आवासीय स्थानों में से एक है।
ऐतिहासिक पुराना शहर, उत्कृष्ट खानपान, प्रतिष्ठित वाइन एस्टेट और अंगूर के बागों से तत्काल निकटता असाधारण जीवन गुणवत्ता प्रदान करते हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, चिकित्सक और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ थोड़ी दूरी पर स्थित हैं।
Bad Dürkheim, Grünstadt, Ludwigshafen, Mannheim और Rhein-Neckar महानगरीय क्षेत्र से उत्कृष्ट संपर्क इस स्थान को और अधिक आकर्षक बनाता है।
