प्रकाशित 26/07/2022 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 135 m² |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 150 m² |
| बाथरूम | 2 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 2250 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 250 € हीटिंग लागत सहित |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 2500 € |
| जमा | 5000€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 16.67 €/m² |
Diese einmalig schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines zentral in Langenargen gelegenen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 2022 intern wie extern komplett energetisch nach KfW-Standard saniert und ausgebaut (KfW 70 Effizienzhaus mit Luft-Wärmepumpe).
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsbereit.
Das Gesamtobjekt besteht aus einem Assemble eines historischen Fachwerkhauses mit einem modernen und zeitgemäßen Neubau.
Die Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage, die Ausstattung und die nach Süden ausgerichtete, große Dachterrasse.
Die moderne 4-Zimmerwohnung mit ihren gigantischen ca. 150m² Nutzfläche ist ab 01.05.2025 einzugsbereit und auf höchstem Niveau ausgestattet.
Neben einer vollflächigen Fußbodenheizung bestechen die moderne freistehende Küche, der im Wohn- Essbereich integrierte Kachelofen sowie das elegante Bad mit großer, ebenerdig begehbarer Regendusche.
Die Badewanne ist für zwei Personen gedacht und verfügt über ein Übermaß in Breite und Länge.
Alle Materialien sind hochwertig gewählt und verarbeitet.
Haptisch ansprechende und strapazierfähige Vinylböden, anthrazitfarbene Badfliesen sowie Hochglanz Küchenfronten gehören ebenso zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie die 3-fach verglasten und bodentiefen Terrassenfenster der Außenterrasse und des Balkon.
Die Küche besticht zudem mit hochwertigen Einbaugeräten in Hochglanz Schwarz (Die Küche wird erst in der letzten Juli Woche eingebaut, daher leider keine Fotos im Anhang).
Bei Sonnenschein am frühen Abend lädt die 40m² große Außenterrasse zum Entspannen sowie zum gemeinsamen Grillen mit Freunden ein.
Erholen Sie sich in Ihrer eigenen großen Freiluftoase bevor Sie die 100m zum See laufen um sich vom anstrengenden Tag bei einem Bad abzukühlen.
Zur Wohnung gehört zudem eine große Einzelgarage mit Platz für Fahrräder, eine Werkbank, das obligatorische Surfbrett und die Skiausrüstung.
Die Garage bietet zudem die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug.
Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz für Ihr Zweitfahrzeug angemietet werden.
Für eine verbindliche Vermietung benötige ich von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Eine unterschriebene Mieterselbstauskunft
2. Aktuelle SCHUFA Auskunft
3. Letzten 3 Gehaltsnachweise
***** BESICHTIGUNGSTERMINE *****
Bitte melden Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch oder per E-Mail bei mir.
Gerne stehe ich für flexible Terminvereinbarung zur Verfügung.
Makleranfragen sind unerwünscht!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Immobilie liegt im Herzen von Langenargen nur ca. 100m vom Gondelhafen und der beliebten Ufer- und Badepromenade entfernt.
Fußläufig sind es keine 2 Minuten zum Baden, Surfen, Kaffeetrinken oder Abendessen am See.
Restaurants, Bars und Clubs sind direkt am See innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Vom Anlegesteg aus legen mehrfach am Tag Schiffe der Weißen Flotte ab.
Der örtliche Bahnhof in ca. 300m Entfernung ermöglicht Ihnen direkt vor der Haustüre die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
