| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Год построен | 2022 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 150 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 2300 € |
| депозит | 5000€ |
| Цена за м² | 17,04 €/m² |
Эта исключительно красивая квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома в центральной части Лангенаргена.
Здание было полностью энергетически реконструировано и модернизировано внутри и снаружи в 2022 году в соответствии со стандартом KfW (энергоэффективный дом KfW 70 с воздушным тепловым насосом).
Квартира готова к заселению с 01.11.2026.
Весь объект представляет собой ансамбль исторического фахверкового дома с современным и отвечающим актуальным требованиям новостроем.
Квартира впечатляет своим уникальным расположением, оснащением и большой террасой на крыше, ориентированной на юг.
Современная 4-комнатная квартира с огромной полезной площадью около 150 м² готова к заселению с 01.05.2025 и оснащена на самом высоком уровне.
Помимо системы полного напольного отопления, впечатляют современная отдельно стоящая кухня, встроенная в жилую-столовую кафельная печь, а также элегантная ванная комната с большим душем без порога с тропическим душем.
Ванна рассчитана на двух человек и имеет увеличенные ширину и длину.
Все материалы тщательно подобраны и качественно обработаны.
Приятные на ощупь и износостойкие виниловые полы, антрацитовая плитка в ванной комнате и глянцевые кухонные фасады относятся к роскошным элементам оснащения наряду с панорамными террасными окнами с тройным остеклением на открытой террасе и балконе.
Кухня также впечатляет высококачественной встраиваемой техникой в глянцевом чёрном цвете (кухня будет установлена только в последнюю неделю июля, поэтому, к сожалению, фотографии отсутствуют во вложении).
В солнечный ранний вечер открытая терраса площадью 40 м² приглашает расслабиться и пожарить барбекю вместе с друзьями.
Отдохните в своём большом собственном оазисе под открытым небом, прежде чем пройти 100 м до озера, чтобы освежиться после насыщенного дня.
К квартире также относится большой отдельный гараж с местом для велосипедов, верстаком, обязательной доской для сёрфинга и лыжным снаряжением.
Кроме того, гараж предусматривает возможность установки зарядной станции для электромобиля.
При желании можно арендовать дополнительное парковочное место для второго автомобиля.
Для заключения договора аренды мне необходимы от вас следующие документы:
1. Подписанная анкета арендатора
2. Актуальная справка SCHUFA
3. Последние 3 справки о доходах
***** ПРОСМОТР ОБЪЕКТА *****
Пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или электронной почте, чтобы договориться о просмотре.
Буду рад согласовать удобное для вас время.
Обращения от маклеров нежелательны!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в самом центре Лангенаргена, всего примерно в 100 м от гаванью для гондол и популярной набережной с пляжем и местами для купания.
Пешком до места для купания, сёрфинга, кафе или ужина у озера — менее 2 минут.
Рестораны, бары и клубы находятся непосредственно у озера, в пределах 5 минут ходьбы.
От причала несколько раз в день отправляются суда «Белого флота».
Местный железнодорожный вокзал, расположенный примерно в 300 м, обеспечивает прямо от вашего дома доступ к железнодорожной сети Deutsche Bahn.
