| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 150 m² |
| чиста орендна плата | 2100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 2300 € |
| депозит | 5000€ |
| ціна за м² | 17,04 €/m² |
Ця неповторно красива квартира розташована на 1-му поверсі будинку з кількома квартирами, що знаходиться в центральній частині Лангенаргена.
Будівлю у 2022 році повністю енергетично реконструйовано та модернізовано зсередини й зовні відповідно до стандарту KfW (енергоефективний будинок KfW 70 з тепловим насосом «повітря–вода»).
Квартира буде готова до заселення з 01.11.2026.
Об’єкт загалом складається з ансамблю історичного фахверкового будинку із сучасною та актуальною новобудовою.
Квартира вирізняється своїм унікальним розташуванням, оснащенням і великою терасою на даху, орієнтованою на південь.
Сучасна 4-кімнатна квартира із величезною корисною площею близько 150м² буде готова до заселення з 01.05.2025 і обладнана на найвищому рівні.
Окрім повномасштабного підлогового опалення, вражають сучасна окремо розташована кухня, кахельна піч, інтегрована у вітальню-їдальню, а також елегантна ванна кімната з великою душовою кабіною з тропічним душем, доступною на одному рівні з підлогою.
Ванна призначена для двох осіб і має збільшені ширину та довжину.
Усі матеріали підібрані та оброблені на високому рівні.
Тактильно приємні та зносостійкі вінілові підлоги, антрацитові плитки у ванній кімнаті, а також глянцеві кухонні фасади є такими ж розкішними елементами оснащення, як і потрійно засклені панорамні терасні вікна зовнішньої тераси та балкона.
Кухня також вирізняється високоякісною вбудованою технікою глянцевого чорного кольору (кухню буде встановлено лише в останній тиждень липня, тому, на жаль, фотографії в додатку відсутні).
У сонячний ранній вечір велика зовнішня тераса площею 40м² запрошує відпочити та разом посмажити на грилі з друзями.
Відпочиньте у власному великому оазисі просто неба, перш ніж пройти 100м до озера, щоб освіжитися купанням після напруженого дня.
До квартири також належить великий окремий гараж із місцем для велосипедів, верстата, обов’язкової дошки для серфінгу та лижного спорядження.
Гараж також передбачає можливість встановлення зарядної станції для вашого електромобіля.
За бажанням можна орендувати додаткове паркомісце для вашого другого автомобіля.
Для укладення обов’язкового договору оренди мені потрібні від вас такі документи:
1. Підписана анкета орендаря
2. Актуальна довідка SCHUFA
3. Останні 3 довідки про доходи
***** ПЕРЕГЛЯДИ *****
Будь ласка, зв’яжіться зі мною телефоном або електронною поштою, щоб домовитися про перегляд.
Я охоче піду назустріч щодо гнучкого узгодження часу.
Запити від маклерів небажані!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в самому серці Лангенаргена, лише приблизно за 100 м від гавані гондол і популярної набережної для прогулянок та купання.
Пішки до місця для купання, серфінгу, кави або вечері біля озера — менш ніж 2 хвилини.
Ресторани, бари та клуби безпосередньо біля озера можна дістатися за 5 хвилин пішки.
Від причалу кілька разів на день відправляються кораблі «Weiße Flotte».
Місцевий залізничний вокзал, розташований приблизно за 300 м, забезпечує прямо від вашого порога доступ до залізничної мережі Deutsche Bahn.
