| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 135 m² |
| Rok | 2022 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 150 m² |
| Czynsz bez opłat | 2100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 2300 € |
| Depozyt | 5000€ |
| Cena za m² | 17,04 €/m² |
To wyjątkowo piękne mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego położonego centralnie w Langenargen.
Budynek został w 2022 roku całkowicie zmodernizowany i rozbudowany pod względem energetycznym, wewnątrz i na zewnątrz, zgodnie ze standardem KfW (dom efektywny KfW 70 z pompą ciepła powietrze-woda).
Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania od 01.11.2026.
Cały obiekt składa się z zespołu zabytkowego domu szachulcowego oraz nowoczesnego, współczesnego budynku.
Mieszkanie zachwyca wyjątkową lokalizacją, wyposażeniem oraz dużym tarasem na dachu usytuowanym od strony południowej.
Nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe o gigantycznej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 150 m² będzie gotowe do zamieszkania od 01.05.2025 i jest wyposażone na najwyższym poziomie.
Oprócz ogrzewania podłogowego na całej powierzchni zachwycają nowoczesna wolnostojąca kuchnia, wbudowany w salon z jadalnią piec kaflowy oraz elegancka łazienka z dużym prysznicem deszczowym bez brodzika.
Wanna jest przeznaczona dla dwóch osób i ma ponadstandardową szerokość oraz długość.
Wszystkie materiały zostały starannie wybrane i wysokiej jakości wykonane.
Przyjemne w dotyku i wytrzymałe podłogi winylowe, antracytowe płytki łazienkowe oraz fronty kuchenne na wysoki połysk należą do luksusowych elementów wyposażenia, podobnie jak potrójnie oszklone okna tarasowe sięgające do podłogi na zewnętrznym tarasie i balkonie.
Kuchnia zachwyca ponadto wysokiej jakości urządzeniami do zabudowy w kolorze czarnym na wysoki połysk (kuchnia zostanie zamontowana dopiero w ostatnim tygodniu lipca, dlatego niestety w załączniku nie ma zdjęć).
W słoneczne wczesne wieczory duży, 40-metrowy taras zewnętrzny zachęca do relaksu oraz wspólnego grillowania z przyjaciółmi.
Odpocznij we własnej dużej oazie na świeżym powietrzu, zanim przejdziesz 100 m nad jezioro, aby po trudnym dniu ochłodzić się podczas kąpieli.
Do mieszkania należy również duży garaż pojedynczy z miejscem na rowery, stół warsztatowy, obowiązkową deskę surfingową oraz sprzęt narciarski.
Garaż oferuje także możliwość zainstalowania stacji ładowania samochodu elektrycznego.
Na życzenie można wynająć dodatkowe miejsce parkingowe dla drugiego pojazdu.
W celu wiążącego wynajmu potrzebuję od Państwa następujących dokumentów:
1. Podpisany formularz informacji własnych najemcy
2. Aktualna informacja SCHUFA
3. 3 ostatnie zaświadczenia o wynagrodzeniu
***** TERMINY OGLĘDZIN *****
W celu uzgodnienia terminu oględzin proszę skontaktować się ze mną telefonicznie lub mailowo.
Chętnie pozostaję do dyspozycji w celu elastycznego ustalenia terminu.
Zapytania od pośredników są niepożądane!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w sercu Langenargen, zaledwie ok. 100 m od portu gondoli oraz popularnej promenady nadbrzeżnej i kąpielowej.
Pieszo w mniej niż 2 minuty można dotrzeć nad jezioro, aby popływać, surfować, napić się kawy lub zjeść kolację.
Restauracje, bary i kluby bezpośrednio nad jeziorem są osiągalne w ciągu 5 minut pieszo.
Z przystani kilka razy dziennie odpływają statki Białej Floty.
Lokalny dworzec kolejowy, oddalony o ok. 300 m, zapewnia bezpośrednio sprzed domu połączenie z siecią kolejową Deutsche Bahn.
