Saarbrücken St. Arnual में पंक्ति के कोने का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

निजी बिक्री – खरीदार के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं
सारब्रूकेन के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक St. Arnual में, ऊँचाई वाले स्थान पर, यह सुव्यवस्थित कोने का Reihenhaus डबल गैरेज, सुंदर रूप से विकसित बगीचे और Stiftskirche St. Arnual तथा सारब्रूकेन के शहरी दृश्य के असाधारण नज़ारे के साथ आपका इंतज़ार कर रहा है।
यह संपत्ति यातायात-शांत Albert-Ruppersberg-Straße में स्थित है, जो सुखद पड़ोस और विकसित आवासीय परिवेश वाली एक शांत एकतरफा रिंग रोड है। यहाँ लंबे समय से रहने वाले निवासियों का अनुभव युवा परिवारों की गतिशीलता से मिलता है – रहने और जीवन बिताने के लिए एक आदर्श वातावरण।
लगभग 135 m² रहने योग्य क्षेत्र, तीन स्तरों, एक विशाल तहखाने और 305 m² के भूखंड के साथ यह घर परिवारों, दंपतियों या उन सभी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जो सर्वोत्तम स्थान पर अपने घर का सपना पूरा करना चाहते हैं।
आकर्षण और संभावनाओं से भरपूर आवास
प्रवेश करते ही घर भूतल पर उच्च-गुणवत्ता वाले स्टैबचेन पार्केट और सुखद आवासीय वातावरण से प्रभावित करता है।
एक विशेष आकर्षण 1985 में बनाया गया विस्तार है, जिसमें आरामदायक Jagdzimmer है। फर्श-हीटिंग और खुली फायरप्लेस यहाँ परिवार और मित्रों के साथ आरामदायक शामों के लिए एक असाधारण रहने का क्षेत्र बनाते हैं।
कम रखरखाव वाला बगीचा सीधे तहखाने के निकास या डबल गैरेज के माध्यम से पहुँचा जा सकता है और आराम करने, खेलने या बागवानी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
इसके अतिरिक्त, घर विकास की दिलचस्प संभावनाएँ खोलता है: विस्तार की सपाट छत पर सीमित खर्च में अनोखे नज़ारे वाली आकर्षक रूफ टैरेस बनाई जा सकती है।
भविष्य के लिए ठोस आधार
संपत्ति सुव्यवस्थित स्थिति में है और साथ ही लक्षित आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से व्यक्तिगत आवासीय इच्छाओं को पूरा करने का अवसर प्रदान करती है। 2400.- € प्रति qm की कीमत पर ये लागतें पहले ही बहुत उचित बिक्री मूल्य में शामिल हैं।
पहले से किए गए निवेश:
2005 में इन्सुलेशन सहित नई छत की कवरिंग
गुणवत्ता निर्माता Viessmann की 2004 की गैस हीटिंग
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है
सीमित आधुनिकीकरण बजट के साथ घर को ऊर्जा और तकनीकी दृष्टि से आज की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है और दीर्घकाल में इसका मूल्य बढ़ाया जा सकता है।
स्थान – सबसे बड़े लाभों में से एक
उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा रोज़मर्रा के जीवन को सुखद और सरल बनाता है:
St. Arnualer Markt पैदल दूरी पर
किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय तत्काल आसपास
दैनिक उपयोग की खरीदारी की सुविधाएँआवश्यक सुविधाएँ पैदल आसानी से उपलब्ध
सारब्रुकन शहर के केंद्र से तेज़ कनेक्शन
शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र
मुख्य लाभ एक नज़र में
✔ तीन स्तरों पर 135 m² रहने का क्षेत्रफल
✔ 305 m² भूखंड
✔ सीधे बगीचे तक पहुँच वाली डबल गैरेज
✔ सेंटिफ्ट्सकिर्खे और सारब्रुकन का अबाधित दृश्य
✔ पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में शांत एकतरफ़ा रिंग सड़क
✔ भूतल पर उच्च गुणवत्ता वाला स्टिक-पार्केट
✔ फ़्लोर हीटिंग और खुले फायरप्लेस वाला शिकार-कक्ष
✔ आकर्षक रूफ टैरेस की संभावनाएँ
✔ सुव्यवस्थित बगीचा
✔ ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध
✔ निजी बिक्री – कोई ब्रोकर कमीशन नहीं
इस स्थान और ऐसी विकास-क्षमता वाले मकान बाज़ार में दुर्लभ हैं।
हम आपके पूरे संपर्क विवरण सहित संपर्क करने की प्रतीक्षा कर रहे हैं। निरीक्षण की तिथियाँ पूर्व समन्वय के बाद तय की जाएँगी।
संपत्ति के विपणन के लिए ब्रोकरों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है।

स्थान

स्थान विवरण

सेंट अर्नुआल सारब्रुकन के शहर-केंद्र के दक्षिण में स्थित है (शहर जिला मिट्टे)। यह इलाका सार के बाढ़भूमि क्षेत्रों से सटा है और इलाके के स्थानीय पर्वत विंटरबर्ग (308 m) से प्राकृतिक रूप से घिरा हुआ है।
रहने की गुणवत्ता: शहरी निकटता (शहर का केंद्र पैदल या सार्वजनिक परिवहन से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है) और शांत, स्वतंत्र वातावरण का संयोजन सेंट अर्नुआल को सारब्रुकन के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है।
सेंट अर्नुआल (स्थानीय बोली में दार्ले) सारब्रुकन के सबसे पुराने और ऐतिहासिक रूप से समृद्ध शहर-क्षेत्रों में से एक है। "शहर के भीतर गाँव" के रूप में प्रसिद्ध, दक्षिण-पूर्व में स्थित यह इलाका अपने ऐतिहासिक बाज़ार चौक, गॉथिक सेंटिफ्ट्सकिर्खे और अनेक स्थानीय स्वामित्व वाली दुकानों व खानपान प्रतिष्ठानों वाले जीवंत, ग्रामीण माहौल से आकर्षित करता है।