| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 3034 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 125 m² |
| खरीद मूल्य | 350.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,796.20 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंक्या आप एक ऐसे असाधारण निवेश की तलाश में हैं, जो ऐतिहासिक आकर्षण को भविष्य-सुरक्षित आवासीय अवधारणा से जोड़ता हो? तो प्रतिष्ठित वरिष्ठ ग्राम श्लॉस स्टेटन में स्थित यह विशेष महलनुमा अपार्टमेंट आपको अवश्य प्रभावित करेगा।
125 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला सुव्यवस्थित 3-कमरों का भूतल अपार्टमेंट, लगभग 925 वर्ष पुराने प्रभावशाली श्लॉस स्टेटन परिसर में स्थित है और यह क्षेत्र के सबसे असाधारण वरिष्ठ निवासों में से एक का हिस्सा है। यह वरिष्ठ ग्राम ऐतिहासिक वातावरण को आधुनिक देखभाल और आपूर्ति अवधारणा के साथ जोड़ता है तथा 280 से अधिक वरिष्ठ नागरिकों को सुरक्षित, आत्मनिर्भर और आरामदायक घर प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट केवल उन निवासियों के लिए है, जो देखभाल अनुबंध करते हैं। व्यापक देखभाल सेवाएँ, अन्य लोगों के अलावा, डिमेंशिया, दृष्टिबाधिता, मधुमेह या स्ट्रोक के बाद की स्थिति वाले लोगों के साथ-साथ कई अन्य देखभाल और सहायता आवश्यकताओं वाले व्यक्तियों के लिए भी उपलब्ध हैं। इस अवधारणा को पूर्ण-आवासीय देखभाल, अल्पकालिक देखभाल, गहन देखभाल, उपशामक देखभाल और अन्य सेवाओं जैसी विविध देखभाल सुविधाओं द्वारा पूरा किया जाता है। इसके अतिरिक्त, निवासियों को परिसर में ही अनेक सेवा सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें हेयरड्रेसर, फुट केयर, मसाज, फिजियोथेरेपी, ऑक्यूपेशनल थेरेपी और दैनिक जीवन के लिए अन्य सेवाएँ शामिल हैं।
निवेशकों के लिए इस संपत्ति का एक विशेष लाभ है: यह अपार्टमेंट पहले से 10 वर्षों से अधिक समय से किराए पर है और 1.154,00 € की मासिक शुद्ध ठंडी किराया आय प्राप्त करता है, जिसमें 60 € TG पार्किंग स्थान शामिल है! इस प्रकार आप एक स्थापित और दीर्घकालिक रूप से मांग वाले वरिष्ठ निवास में तत्काल किराया आय वाली संपत्ति खरीदते हैं।
संतुलित और सुविचारित लेआउट आपको विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र तक ले जाता है, जहाँ बड़ी खिड़कियों के कारण भरपूर दिन का प्रकाश आता है और उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण रहने का वातावरण बनता है। इससे जुड़ी रसोई आवासीय अवधारणा में harmoniously फिट होती है और पूर्व दिशा की ओर स्थित टैरेस तक सीधी पहुँच प्रदान करती है – दिन की आरामदायक शुरुआत के लिए आदर्श स्थान।
लगभग 20 m² का एक अन्य कमरा भी उपलब्ध है, जिसे आदर्श रूप से कार्य, रचनात्मक गतिविधियों या विश्राम कक्ष के रूप में सजाया जा सकता है।
लगभग 36 m² का बैठक और भोजन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है। यहाँ से आप पश्चिम दिशा की ओर स्थित टैरेस पर पहुँचते हैं। दोनों टैरेस मिलकर लगभग 42 m² के कुल क्षेत्रफल के साथ एक असाधारण बाहरी क्षेत्र प्रदान करते हैं, जहाँ से सुव्यवस्थित हरित क्षेत्रों और ऐतिहासिक महल परिसर की प्रभावशाली पृष्ठभूमि। पार्क जैसी आसपास की प्रकृति इस संपत्ति को विशेष शांति और अद्वितीय आकर्षण प्रदान करती है।
23 m² से अधिक का विशाल शयनकक्ष सुखद विश्रामस्थल प्रदान करता है। कमरे की सुविधा एक आधुनिक और देखभाल में आसान शॉवर-बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय से पूर्ण होती है। आपकी अगली यात्रा के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
2026 की वित्तीय योजना के अनुसार हाउस चार्ज इस प्रकार है:
हस्तांतरित न की जा सकने वाली लागत: 159,74 € तथा रिज़र्व फंड में 90,00 €।
किरायेदार पर हस्तांतरित की जा सकने वाली लागत: 631,15 €।
प्रति माह 885,00 € डेबिट किए जाते हैं, जिनमें से 631,15 € किरायेदार वहन करता है।
मासिक शुद्ध ठंडा किराया 1.094,00 यूरो है। इसके अतिरिक्त TG पार्किंग स्थान के लिए 60 यूरो हैं। इस प्रकार कुल किराया 1.154,- यूरो है।
पूरे भवन के लिए वर्तमान रिज़र्व फंड शेष राशि 31.12.2024 को: 20.735,71 € थी।
कृपया ध्यान दें कि निजता के कारण कुछ कमरों को दृश्य रूप में प्रस्तुत किया गया है, ताकि आपको संभावित साज-सज्जा और वातावरण का अंदाज़ा मिल सके।
यह विशेष अपार्टमेंट ऐतिहासिक वातावरण को आधुनिक वरिष्ठ निवास के लाभों से जोड़ता है। वरिष्ठ ग्राम श्लॉस श्टेटन की अद्वितीय आवासीय अवधारणा, व्यापक देखभाल और परिचर्या सेवाएँ तथा पहले से मौजूद किरायेदारी इस संपत्ति को दीर्घकालिक संभावनाओं वाला आकर्षक निवेश बनाती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
