| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 3034 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 125 m² |
| Cena zakupu | 350.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 796,20 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCzy szukają Państwo wyjątkowej inwestycji kapitałowej, która łączy historyczny urok z przyszłościową koncepcją mieszkaniową? W takim razie to wyjątkowe mieszkanie zamkowe w renomowanej Seniorendorf Schloss Stetten z pewnością Państwa zachwyci.
Zadbane 3-pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni mieszkalnej 125 m² znajduje się na imponującym, liczącym około 925 lat kompleksie zamkowym Stetten i jest częścią jednej z najbardziej niezwykłych rezydencji senioralnych w regionie. Seniorendorf łączy historyczną atmosferę z nowoczesną koncepcją opieki i zaopatrzenia, oferując ponad 280 seniorkom i seniorom bezpieczny, samodzielny i komfortowy dom.
Mieszkanie jest przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, którzy zawrą umowę o świadczenie usług opiekuńczych. Szeroka oferta opieki skierowana jest między innymi do osób z demencją, niepełnosprawnością wzrokową, cukrzycą lub po udarze, a także do osób wymagających wielu innych form pielęgnacji i opieki. Koncepcję uzupełniają różnorodne świadczenia opiekuńcze, takie jak całodobowa opieka stacjonarna, opieka krótkoterminowa, opieka intensywna, opieka paliatywna i inne usługi. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji liczne usługi bezpośrednio na terenie obiektu, w tym fryzjera, pielęgnację stóp, masaże, fizjoterapię, terapię zajęciową oraz inne usługi przydatne w codziennym życiu.
Dla inwestorów ta nieruchomość oferuje szczególną korzyść: mieszkanie jest wynajmowane już od ponad 10 lat i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 1.154,00 € wraz z 60 € za miejsce parkingowe w garażu podziemnym! Nabywają Państwo zatem nieruchomość z natychmiastowymi przychodami z najmu, położoną w ugruntowanej i długoterminowo cieszącej się popytem rezydencji senioralnej.
Harmonijnie przemyślany układ pomieszczeń prowadzi do przestronnego salonu z jadalnią, który dzięki dużym powierzchniom okien jest doskonale doświetlony naturalnym światłem i tworzy jasną, przyjazną atmosferę. Przylegająca kuchnia harmonijnie wpisuje się w koncepcję mieszkania i zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu skierowanego na wschód – idealnego miejsca na relaksujący początek dnia.
Do dyspozycji jest również kolejne pomieszczenie o powierzchni niespełna 20 m², które idealnie nadaje się na gabinet, pokój kreatywny lub pokój wypoczynkowy.
Salon z jadalnią o powierzchni niespełna 36 m² stanowi serce mieszkania. Stąd można wyjść na taras skierowany na zachód. Oba tarasy, o łącznej powierzchni około 42 m², tworzą wyjątkową przestrzeń zewnętrzną z widokiem na zadbane tereny zielone i imponująca sceneria historycznego zespołu pałacowego. Parkowe otoczenie nadaje nieruchomości wyjątkowy spokój i niepowtarzalny urok.
Przestronna sypialnia o powierzchni ponad 23 m² zapewnia przyjemne miejsce odosobnienia. Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest nowoczesna i łatwa w utrzymaniu łazienka z prysznicem oraz oddzielna toaleta dla gości. Idealne rozwiązanie na kolejną wizytę.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok opłata za nieruchomość przedstawia się następująco:
Koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę: 159,74 € plus 90,00 € na fundusz remontowy.
Koszty podlegające przeniesieniu na najemcę wynoszą: 631,15 €.
Miesięcznie pobierana jest kwota 885,00 €, z czego 631,15 € ponosi najemca.
Miesięczny czynsz netto wynosi 1.094,00 euro. Do tego dochodzi 60 euro za miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Odpowiada to łącznemu czynszowi w wysokości 1.154,- euro.
Aktualny stan funduszu remontowego dla całego budynku wynosił na dzień 31.12.2024: 20.735,71 €.
Prosimy pamiętać, że ze względów prywatności niektóre pomieszczenia zostały zwizualizowane, aby przybliżyć Państwu możliwe wyposażenie i atmosferę.
To wyjątkowe mieszkanie łączy historyczną atmosferę z zaletami nowoczesnej rezydencji senioralnej. Unikalna koncepcja mieszkaniowa Seniorendorf Schloss Stetten, kompleksowa oferta opieki i pielęgnacji oraz istniejący już najem czynią tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją kapitałową z długoterminową perspektywą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
