पुरानी कपड़ा फैक्टरी: दूरदर्शियों और जगह पसंद करने वालों के लिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इतिहास और भविष्य की संभावनाओं वाली एक असाधारण संपत्ति में आपका स्वागत है!

पूर्व कपड़ा कारखाने, विशाल गोदाम और 4.193 m² के भूखंड से बना यह विस्तृत परिसर, रचनात्मक लोगों और दूरदर्शी निवेशकों को Taura में एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। कुल तीन मंज़िलों में लगभग 900m² क्षेत्रफल है, जिसमें से लगभग 153 m² पहले से विकसित रहने योग्य क्षेत्र है। यह एक ऐसी संपत्ति है जिसकी मिसाल मिलना कठिन है। संपत्ति में 3 मंज़िलें हैं, प्रत्येक लगभग 300m² की, साथ ही आंशिक बेसमेंट भी है।

पहली ऊपरी मंज़िल पर लगभग 153 m² की एक पहले से आबाद और नवीनीकृत आवासीय इकाई है, जो पूरी संपत्ति के आगे विकास के लिए एक ठोस आधार प्रस्तुत करती है। इमारत का बाकी हिस्सा एक खुली निर्माण-स्थल की तरह है—पुनः उपयोग, विस्तार या रचनात्मक पुनर्रचना की संभावनाओं से भरा एक कोरा पन्ना। इमारत के अंत में एक खाद्य लिफ्ट है और बीच में एक बड़ा, बंद पड़ा मालवाहक लिफ्ट है, जिसका आंगन से सभी मंज़िलों तक समतल प्रवेश उपलब्ध है।

परिसर में स्थित बड़ा गोदाम फिलहाल छत के नवीनीकरण के अधीन है और काम पूरा होने के बाद इसमें व्यावसायिक उपयोग, भंडारण या आवासीय स्थान में रूपांतरण जैसी अपार संभावनाएँ हैं। एक अन्य गोदाम, जिसका कुछ हिस्सा पहले ही ढह चुका है, को ध्वस्त करने की अनुमति है और हटाए जाने के बाद यह अतिरिक्त विकास क्षेत्र उपलब्ध कराएगा।

भूखंड की आधारभूत सुविधाएँ उल्लेखनीय हैं: तीन कुएँ और वर्षा जल संग्रह का एक बड़ा भूमिगत टैंक स्वतंत्र जल आपूर्ति सुनिश्चित करते हैं और इस संपत्ति को टिकाऊ उपयोग की योजनाओं के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पहले से विकसित हिस्सों में मूल लकड़ी की पार्केट फ़र्श, नया लैमिनेट और टाइलें मौजूद हैं। गैस हीटिंग स्थापित है। वाहन रखने के लिए खलिहान और आंगन में कई बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

कृपया ध्यान दें: विशेषज्ञ मूल्यांकन के अनुसार संपत्ति का मूल्य लगभग 280.000 € है। बीच के उस गोदाम के ध्वस्तीकरण और निपटान की अनुमानित लागत लगभग 100.000 € है, जिसे अब संरक्षित रखना उचित नहीं है; यह लागत आकर्षक रूप से तय बिक्री मूल्य में परिलक्षित होती है।

यहाँ 2 निर्माण भूखंड अलग करना भी संभव है, उस जगह जहाँ ध्वस्तीकरण योग्य गोदाम स्थित है/था, और फैक्टरी भवन के दाईं ओर सड़क से पहुँच मार्ग के साथ।

चाहे आवासीय और व्यावसायिक परियोजना के रूप में, किराये की आय वाली निवेश संपत्ति के रूप में या दूरदर्शी समग्र अवधारणा के रूप में—यह संपत्ति काफी जगह प्रदान करती है बड़े विचार।

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