| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 240 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 169 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 128 m² |
| खरीद मूल्य | 350.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,458.33 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंब्रोल-लुत्ज़िंग के केंद्र में बिक्री के लिए पूरी तरह से नवीनीकृत और मरम्मत किया गया आवासीय एवं व्यावसायिक भवन/बहु-परिवारिक भवन - निवेश संपत्ति प्रस्तुत है। यह संपत्ति बहु-पीढ़ी वाले घर तथा एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए उपयुक्त है। 2,5 मंजिला भवन का निर्माण लगभग 1920 में किया गया था। 2010/2019 से भवन का नवीनीकरण कर इसे वर्तमान स्थिति में लाया गया। नवीनीकरण के दौरान छत को नया बनाया गया - जिसमें छत की कवरिंग, छत का इन्सुलेशन (2019) और डॉर्मर विंडो का निर्माण शामिल है। मुखौटे को इन्सुलेट किया गया। बाथरूम (2010) और फर्श (लैमिनेट) भी नए बनाए गए। रोलर शटर सहित नई, तीन-परत कांच वाली खिड़कियां लगाई गईं (2019)। विद्युत व्यवस्था को नया किया गया है और बिजली की लागत अलग-अलग वसूलने के लिए अभी इसमें अतिरिक्त मीटर/सब-मीटर लगाए जाने हैं। कुल मिलाकर भवन में 2010 के चार बाथरूम हैं। बिजली की तारें, हीटिंग की पाइपलाइनें, रेडिएटर, दरवाजे, दरवाजों के फ्रेम, मुख्य दरवाजा तथा वर्षाजल की नालियां भी नई की गई हैं।
विभाजन:
तहखाने के तल (आंशिक तहखाना) में हीटिंग रूम और लगभग 70 m² के कुल उपयोगी क्षेत्रफल वाले अन्य तहखाने के कमरे हैं।
भूतल पर लगभग 58 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला कार्यालय/व्यावसायिक इकाई है। संभवतः कार्यालय को एक आवास में भी बदला जा सकता है।
ऊपरी मंजिल पर रसोई, प्रवेश कक्ष, बाथरूम और लगभग 130 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट है।
अटारी मंजिल पर रसोई, प्रवेश कक्ष, बाथरूम और बालकनी वाला तीन-कमरों का अपार्टमेंट है। इस अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग 110 m² है।
कुल मिलाकर भवन में आवासीय क्षेत्रफल लगभग 240 m² है, और कार्यालय/व्यावसायिक इकाई व तहखाने सहित उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 128 m² है।
भूखंड का क्षेत्रफल 169 m² है - दुर्भाग्य से घर के साथ कोई बगीचा नहीं है।
भूतल पर प्राप्त की जा सकने वाली किराया राशि लगभग 550 EUR अतिरिक्त सेवा शुल्क है, ऊपरी मंजिल पर लगभग 800 EUR प्लस सेवा शुल्क प्राप्त किए जा सकते हैं और अटारी मंजिल पर 680 EUR अतिरिक्त सेवा शुल्क का किराया प्राप्त किया जा सकता है। अटारी मंजिल का अभी पूरी तरह नवीनीकरण नहीं हुआ है। निर्धारित किराया वर्तमान स्थिति पर आधारित है। नवीनीकरण के बाद अटारी मंजिल का किराया भी लगभग 800 EUR + सेवा शुल्क हो सकता है। सभी आधुनिकीकरण कार्य पूरे होने के बाद प्राप्त की जा सकने वाली वार्षिक किराया राशि लगभग 24.000 EUR अतिरिक्त सेवा शुल्क होगी। यदि 15 का गुणक आधार माना जाए, तो प्रतिफल लगभग 7 % है।
घर के ठीक सामने एक पार्किंग स्थान है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
