| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 169 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 128 m² |
| Cena zakupu | 350.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 458,33 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż kompleksowo wyremontowany i zmodernizowany budynek mieszkalno-usługowy/wielorodzinny – inwestycja kapitałowa w Brohl-Lützing, w centrum miejscowości. Nieruchomość nadaje się jako dom wielopokoleniowy oraz do mieszkania i pracy pod jednym dachem. Budynek o wysokości 2,5 kondygnacji został wybudowany około 1920 roku. Od 2010/2019 roku budynek był modernizowany i doprowadzony do obecnego stanu. W ramach modernizacji odnowiono dach – wraz z pokryciem dachowym, izolacją dachu (2019) oraz wykonaniem lukarn. Elewacja została ocieplona. Łazienki zostały odnowione (2010), podobnie jak podłogi (laminat). Zamontowano nowe okna z potrójnymi szybami wraz z roletami (2019). Instalacja elektryczna została odnowiona i musi zostać jeszcze wyposażona w dodatkowe liczniki/podliczniki, aby rozliczać koszty energii elektrycznej oddzielnie. Łącznie budynek posiada cztery łazienki z 2010 roku. Odnowiono również przewody elektryczne, przewody instalacji grzewczej, grzejniki, drzwi, ościeżnice, drzwi wejściowe oraz rynny.
Układ:
W piwnicy (częściowo podpiwniczonej) znajduje się kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni użytkowej około 70 m².
Na parterze znajduje się biuro/lokal usługowy o powierzchni użytkowej około 58 m². Ewentualnie biuro można również przekształcić w mieszkanie.
Na piętrze znajduje się mieszkanie 4-pokojowe z kuchnią, przedpokojem, łazienką i niespełna 130 m² powierzchni mieszkalnej.
Na poddaszu znajduje się mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią, przedpokojem, łazienką i balkonem. Mieszkanie ma około 110 m².
Łączna powierzchnia mieszkalna budynku wynosi około 240 m², a powierzchnie użytkowe, łącznie z biurem/lokalem usługowym i piwnicą, około 128 m².
Powierzchnia działki wynosi 169 m² – niestety do domu nie przynależy ogród.
Możliwe do uzyskania czynsze wynoszą na parterze około 550 EUR plus opłaty dodatkowe, na piętrze można uzyskać około 800 EUR plus opłaty dodatkowe, a za poddasze można uzyskać czynsz w wysokości 680 EUR plus opłaty dodatkowe. Poddasze nie zostało jeszcze w pełni zmodernizowane. Podany czynsz odnosi się do obecnego stanu. Po modernizacji czynsz za poddasze powinien również wynosić niespełna 800 EUR + opłaty dodatkowe. Możliwy do uzyskania roczny czynsz po zakończeniu wszystkich prac modernizacyjnych wynosi zatem około 24.000 EUR plus opłaty dodatkowe. Przy przyjęciu współczynnika 15 rentowność wynosi około 7 %.
Bezpośrednio przy domu znajduje się miejsce parkingowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
