W2.6 * KfW40 + QNG = घटती हुई AfA + विशेष AfA + KFW-प्रोत्साहन ऋण = सकारात्मक कैश फ्लो

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

** आकर्षक KfW-40-नया निर्माण, QNG मुहर के साथ **

# इस विज्ञापन में हम आपको घर 2 की पहली मंज़िल पर स्थित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट W2.6 प्रस्तुत करते हैं।

# शुटरवाल्ड/लांगहर्स्ट के नए निर्माण क्षेत्र में इस परियोजना के अंतर्गत कुल 2 इमारतें बनेंगी, जिनमें प्रत्येक में 8 आवासीय इकाइयाँ होंगी। दोनों इमारतें साझा भूमिगत पार्किंग के माध्यम से जुड़ी होंगी।

# लगभग 40 m² से लगभग 80 m² तक रहने की जगह वाले 2- और 3-कमरों के अपार्टमेंट

# इमारत का निर्माण QNG मुहर (टिकाऊ इमारत के लिए गुणवत्ता मुहर) के साथ दक्षता गृह KFW40 के रूप में किया जाएगा

# भूतल के अपार्टमेंट बगीचे के हिस्से के साथ, ऊपरी मंज़िल के अपार्टमेंट बालकनी के साथ और अटारी मंज़िल पर आधुनिक पेंटहाउस अपार्टमेंट

# भूमिगत पार्किंग से लेकर पेंटहाउस मंज़िल तक—लिफ्ट से हर जगह बाधारहित पहुँच

# KfW के "जलवायु-अनुकूल नया निर्माण - आवासीय इमारतें" (297, 298) कार्यक्रम के अंतर्गत आप 150.000 यूरो की राशि का कम-ब्याज वाला ऋण (1,96% प्रति वर्ष से) प्राप्त कर सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, बच्चे/बच्चों वाले परिवार "परिवारों के लिए गृह-स्वामित्व" (300) कार्यक्रम के अंतर्गत 270.000 यूरो तक की ऋण राशि वाला कम-ब्याज का सहायता ऋण (0,01% प्रति वर्ष से) आवेदन कर सकते हैं।

# A+ भवन-दक्षता वर्ग के साथ आपको अपने बैंक से 0,5% तक का ब्याज-पर्यावरण बोनस मिलता है

**टिकाऊ निवेश करें – सरकारी सहायता के साथ**
यह परियोजना QNG प्रमाणन के साथ दक्षता गृह मानक KfW-40 में बनाई जाएगी। इससे निवेशकों को आकर्षक कर और वित्तीय लाभ मिलते हैं:
* 5% घटती मूल्यह्रास कटौती
* पहले 4 वर्षों में 5% विशेष मूल्यह्रास कटौती
* 150.000€ KFW ऋण
* अपेक्षित ठंडा किराया: 13,00 – 15,00 €/m²

**कार पार्किंग स्थान**
अपार्टमेंट W2.6 के साथ 1 x भूमिगत पार्किंग स्थान (23.000€) और 1 x बाहरी पार्किंग स्थान (12.000€) शामिल हैं। पार्किंग स्थानों को साथ में खरीदना अनिवार्य है और वे अपार्टमेंट की खरीद कीमत में शामिल नहीं हैं।

**निर्माण समय-सारणी**
निर्माण शुरू: संभावित रूप से शरद ऋतु 2026
निर्माण पूर्ण: संभावित रूप से शरद ऋतु 2028

**कमीशन**
खरीदार के लिए खरीद पर कोई कमीशन नहीं है।

**दस्तावेज़**
वेब-एक्सपोज़े में आपको परियोजना के दस्तावेज़ मिलेंगे। इसके अलावा, मूल्यह्रास और सहायता ऋण को ध्यान में रखते हुए अपने निवेश के लिए कई उदाहरण गणनाएँ भी मिलेंगी।

यदि आप इस संपत्ति में रुचि रखते हैं, तो हम आपसे अनुरोध करते हैं कि संपर्क फ़ॉर्म (उस प्लेटफ़ॉर्म पर, जहाँ आपको वर्तमान में यह विज्ञापन मिला है) पूरी तरह भरें और हमें पूछताछ/संदेश भेजें। इसके बाद आपको हमारी ओर से अतिरिक्त दस्तावेज़ों, तस्वीरों और के लिंक वाला एक ईमेल मिलेगाइस संपत्ति के बारे में जानकारी। ईमेल में आपको "वेब-विवरण खोलें" पर क्लिक करके कानूनन आवश्यक बिंदुओं को स्वीकार करना होगा। इसके बाद विवरण के साथ एक नया पृष्ठ खुलेगा।
खुले हुए प्रश्नों के उत्तर हम आपको व्यक्तिगत बातचीत में देने के लिए सहर्ष तैयार हैं।

आपकी RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH टीम।

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