यहाँ अधिक के लिए जगह है: एक ही छत के नीचे परिवार, होम ऑफिस और अलग आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्मेल्सकिर्चेन-ग्रुनेवाल्ड के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र दो-परिवार वाला मकान पर्याप्त स्थान और उच्च उपयोग-लचीलेपन के साथ एक विशेष रूप से बहुमुखी घर के रूप में प्रस्तुत होता है। लगभग 809 m² के भूखंड पर करीब 264 m² रहने का क्षेत्र उपलब्ध है – großzügigkeit की अपेक्षा रखने वाले परिवारों, बहु-पीढ़ी अवधारणाओं या स्व-उपयोग और किराये को सार्थक रूप से संयोजित करने के इच्छुक खरीदारों के लिए आदर्श। यह स्थान सुखद रूप से एकांत माना जाता है और अत्यंत शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है – विश्राम और निजता को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए एक स्पष्ट लाभ।

मकान एक विशाल भूतल और विकसित अटारी-मंजिल के साथ-साथ बेसमेंट में एक अलग सहायक आवास में विभाजित है। यह स्पष्ट विभाजन रहने के क्षेत्रों को सुव्यवस्थित रूप से अलग करने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है – उदाहरण के लिए „माता-पिता के साथ रहना“, वयस्क बच्चों, मेहमानों या अपनी इकाई वाले कार्यालय/होमऑफिस के लिए। एक निर्णायक अतिरिक्त मूल्य: दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर उन्मुख टैरेस वाला बेसमेंट का सहायक आवास (लगभग 55 m²) 01.02.2025 से 550,- € नेटो ठंडे किराये पर किराये पर दिया गया है। इस प्रकार संपत्ति न केवल लचीलापन प्रदान करती है, बल्कि प्रत्यक्ष रूप से महसूस होने वाला वित्तीय लाभ भी देती है, जो मासिक कुल भार पर सकारात्मक प्रभाव डाल सकता है।

पिछले वर्षों में किए गए व्यापक आधुनिकीकरण, विशेष रूप से 2021 में किए गए कार्य, उल्लेखनीय हैं। इस दौरान अन्य बातों के अलावा खिड़कियों और दरवाजों को बदला गया, पाइपलाइन प्रणालियों का आधुनिकीकरण किया गया तथा हीटिंग प्रणाली को अपडेट किया गया। इसके अतिरिक्त भवन के बाहरी आवरण, आंतरिक निर्माण और बाथरूमों में भी उपाय किए गए – कुल मिलाकर आधुनिकीकरण की ऐसी गहराई, जो आज काफी अधिक आवासीय आराम और आने वाले वर्षों के लिए एक बहुत ठोस आधार प्रदान करती है। खरीदारों को यहाँ ऐसी संरचना का लाभ मिलता है, जिसे महत्वपूर्ण क्षेत्रों में पहले ही आधुनिक मानक के अनुरूप बनाया जा चुका है और जो इस प्रकार मौजूदा संपत्ति से जुड़े सामान्य, लागत-गहन „बुनियादी विषयों“ को काफी हद तक कम करती है।

बाहरी क्षेत्र में भी इस संपत्ति का चरित्र स्पष्ट दिखाई देता है: विशाल टैरेस क्षेत्र और सावधानीपूर्वक निर्मित पूल क्षेत्र ऐसा वातावरण बनाते हैं, जो एक निजी विश्रामस्थल जैसा महसूस होता है – आरामदायक गर्मी के दिनों, परिवार और दोस्तों के साथ समय बिताने या बस घर पर „छुट्टी“ मनाने की अनुभूति के लिए आदर्श। इसके अलावा भूखंड बगीचे, खेल क्षेत्रों या व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। पूरे पैकेज को एक गैराज और अतिरिक्त पार्किंग स्थलों द्वारा पूरा किया गया है, जो दैनिक जीवन को आरामदायक बनाते हैं।

कुल मिलाकर, यह घर उन खरीदारों के लिए एक प्रभावशाली समाधान है, जो बहुत अधिक जगह, स्पष्ट उपयोग की संभावनाएँ और विशेष अतिरिक्त मूल्य की तलाश में हैं – चाहे एक विशाल पारिवारिक घर के रूप में, बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में या अतिरिक्त किराये की नकदी प्रवाह वाली स्व-उपयोग संपत्ति के रूप में। जो लोग शांत स्थान पर स्थित, व्यापक रूप से आधुनिकीकृत और बहुमुखी अवधारणा वाली संपत्ति को महत्व देते हैं, उन्हें यहाँ दीर्घकालिक संभावना के साथ एक दुर्लभ अवसर मिलता है।

लगभग 809 वर्ग मीटर का भूखंड बगीचे, विश्राम और दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है – जिसे गैराज और अतिरिक्त पार्किंग स्थलों द्वारा और बेहतर बनाया गया है। कुल मिलाकर, यह घर उन परिवारों के लिए एक प्रभावशाली समाधान है जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता है, उन खरीदारों के लिए जो परिजनों या मेहमानों के लिए एक अलग इकाई चाहते हैं, तथा उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए जो मौजूदा किराये के माध्यम से टिकाऊ अतिरिक्त मूल्य प्राप्त करना चाहते हैं।

स्थान