| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 300 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 475.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,968.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अंतिम रो हाउस लगभग 1972 में लोकप्रिय Duisburg-Rheinhausen के परिवार-अनुकूल स्थान पर लगभग 300 m² के कोने वाले प्लॉट पर बनाया गया था।
इस घर का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 160 m² है और लगभग 1990 में बनाए गए विस्तार के कारण पूरे परिवार के लिए, बहु-पीढ़ी के साथ रहने के लिए या अतिरिक्त किराये की आय के अवसरों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है! विस्तार का आधुनिकीकरण किया गया है, एक अलग प्रवेशद्वार बनाया गया है, नई रसोई लगाई गई है और वर्तमान में इसे किराये पर दिया गया है, जिससे मालिक को अतिरिक्त आय प्राप्त होती है!
भूतल पर स्थित रहने, खाना पकाने और भोजन करने का क्षेत्र इस संपत्ति का केंद्र है और आपको छत तथा धूप वाले बगीचे तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। एक आधुनिक फायरप्लेस भी बैठक कक्ष की विशेषताओं में शामिल है। एक अतिथि शौचालय इस मंजिल की जगह को पूरा करता है।
ऊपरी मंजिल पर चार अच्छी तरह से विभाजित रहने के कमरे और प्राकृतिक रोशनी वाला एक बड़ा बाथरूम आपका इंतजार कर रहे हैं, जिसमें बाथटब, शॉवर, WC और वॉशबेसिन है। मास्टर बेडरूम के सामने एक बालकनी है, जिसका 2016 में नवीनीकरण किया गया था और जहां से आपको बगीचे तथा आसपास के क्षेत्र का शानदार दृश्य दिखाई देता है।
तीन विशाल कमरों के साथ पर्याप्त भंडारण स्थान के अलावा, तहखाने में गैस हीटिंग के लिए भी जगह है। एक गैरेज भी उपलब्ध है।
2022 से 2025 तक संपत्ति का बार-बार नवीनीकरण या आधुनिकीकरण किया गया और यह बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है। वर्ष 2025 में पूरे अपशिष्ट जल चैनल को बदला गया, प्रवेश क्षेत्र का नवीनीकरण किया गया और एक नया गार्डन हाउस बनाया गया। अधिकांश खिड़कियां 2015 में बदली गई थीं और ऊपरी मंजिल के प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम का 2016 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। पानी की पाइपलाइनें, बिजली की तारें तथा हीटिंग पाइप 2015 में बदले गए थे।
यदि आप गंभीरता से एक आधुनिक, विशाल और पूरी तरह से सुव्यवस्थित घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं, जो तुरंत रहने के लिए तैयार है, तो यह आपके लिए सही है!
सामान्य:
• फर्श: टाइल्स, पार्केट
• मुख्य भवन का 160 m2 रहने योग्य क्षेत्रफल
• 300 m2 भूखंड
• 8 कमरे
• समतल छत
मुख्य भवन:
• बिल्ट-इन किचन सहित खुला लिविंग/डाइनिंग/कुकिंग क्षेत्र
• लिविंग रूम में फायरप्लेस
• भूतल पर अतिथि शौचालय
• प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब और शॉवर सहित (2020 में पूर्ण नवीनीकरण)
• बालकनी (2020 में नवीनीकृत)
• पूरे घर में रोलर शटर (भूतल पर इलेक्ट्रिक)
• बेसमेंट (पूरी तरह बेसमेंटयुक्त)
सहायक आवास:
• लगभग 1990 में निर्मित विस्तार
• 32 m2 सहायक आवास क्षेत्रफल
• अलग प्रवेशद्वार (2024)
• शॉवर वाला बाथरूम
• वर्तमान में किराए पर (600 € गर्म किराया)
• 2024 की रसोई, इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित
तकनीक और आधुनिकीकरण:
• गैस केंद्रीय हीटिंग
• गर्म पानी का भंडारण टैंक 2025
• पानी की पाइपलाइनें, बिजली की लाइनें और हीटिंग पाइप 2015 में नवीनीकृत
• पानी की पाइपलाइनें और इन्सुलेशन 2016–2020
• सीवेज पाइपलाइनें 2025 में नवीनीकृत
• पंप सम्प 2025 में नवीनीकृत
• प्लास्टिक की खिड़कियाँ, डबल ग्लेज़िंग (अधिकांशतः 2018)
• गैरेज का दरवाज़ा 2025 में नवीनीकृत
• टैरेस के ऊपर छतरी 2016
• बगीचे का घर 2025 में नया निर्मित
• सड़क पर फाइबर-ऑप्टिक
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
लगभग 17,500 निवासियों के साथ होखेमेरिख इस जिले के बड़े उपनगरों में से एक है। यहां प्रस्तुत संपत्ति एक शांत और परिवार-अनुकूल साइड स्ट्रीट में स्थित है।
दैनिक जरूरतों की सभी सामान्य दुकानों (सुपरमार्केट चेन, डिस्काउंट स्टोर) के अलावा, एट्रोपर- bzw. डुइसबुर्गर Straße के साप्ताहिक बाजार में सप्ताह में दो बार क्षेत्रीय ताजे उत्पाद खरीदे जा सकते हैं।
स्कूल और किंडरगार्टन भी पर्याप्त संख्या में उपलब्ध हैं।
सार्वजनिक परिवहन से डुइसबुर्ग के शहर के केंद्र या अन्य उपनगरों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। इसके अलावा, A40 और A57 मोटरमार्गों से बहुत अच्छा संपर्क है।
वोल्क्सपार्क राइनहाउज़ेन केवल सप्ताहांत पर ही नहीं, बल्कि भ्रमण के लिए भी आमंत्रित करता है। खेल और क्रीड़ा सुविधाएं, जल क्षेत्र, एक हीथ गार्डन, एक संगीत मंडप, एक कैफ़े तथा एक मिनीगोल्फ मैदान यहां हर आयु वर्ग के लिए मनोरंजन प्रदान करते हैं। लोकप्रिय 6-ज़ीन-प्लाटे भी हमेशा भ्रमण के लिए उपयुक्त है।
280.000 € *प्राविज़न-मुक्त* 3 व्यक्तियों के लिए आदर्श, विस्तार की संभावना, गैराज, विंटरगार्डन, फायरप्लेस आदि।47228 Duisburg
396.000 € अपने निजी रमणीय स्थल में जीवन और निवास47228 Duisburg
489.000 € दुइसबुर्ग-बर्गहाइम में सुंदर बगीचे वाले स्वतंत्र एकल-परिवार के घर47228 Duisburg
