कोलोन-पोर्ज़ में इतिहास, विशिष्टता और विस्तार की अतिरिक्त संभावनाओं वाला एक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रॉपर्टी नं.: 1072660

यह एकल-परिवार वाला घर 1928 में बनाया गया था और इसमें लगभग 107 m² रहने की जगह है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार विशिष्ट चरित्र वाले घर का आधुनिकीकरण करने का अवसर देती है।

प्रवेश क्षेत्र से कुछ सीढ़ियाँ चढ़कर भूतल के गलियारे में पहुँचा जा सकता है। यहाँ बैठक और अलग रसोईघर हैं।
रसोईघर के भीतर ही एक बिना खिड़की वाला शॉवर-बाथरूम बना हुआ है। एक अलग अतिथि शौचालय इस मंज़िल को पूरा करता है। रहने के कमरों में असली लकड़ी के फर्श के तख्ते अब भी मौजूद हैं।

ऊपरी मंज़िल पर दो शयनकक्ष हैं, जिनमें से एक में छोटी लॉजिया है। यहाँ बाथटब वाला बाथरूम भी है।

एक सीढ़ी आगे अटारी तक जाती है। फिलहाल इसका निर्माण नहीं किया गया है और भविष्य में इसे विकसित करने की संभावना है।

घर के नीचे पूरा तहखाना है। शॉवर और शौचालय वाले एक विशाल तहखाने के कमरे के अलावा, दो अन्य तहखाने के कमरे भी उपलब्ध हैं। तहखाने की बाहरी सीढ़ी से आप सीधे छत और विशाल, बाहर से न दिखने वाले बगीचे में पहुँच सकते हैं। एक गार्डन हाउस, बारबेक्यू क्षेत्र, फलदार पेड़ और एक अतिरिक्त बगीचे का शेड कई तरह के उपयोग के अवसर देते हैं।

तकनीकी दृष्टि से कुछ काम पहले ही किए जा चुके हैं। बिजली की वायरिंग 1990 के दशक में बदली गई थी और पानी की पाइपलाइनें लगभग 15 साल पहले।
खिड़कियाँ 1983 की हैं और रोलर शटर के साथ डबल-ग्लेज़्ड, खाँचे वाली खिड़कियाँ हैं।
ऊपरी मंज़िल के बाथरूम का आधुनिकीकरण 1990 के दशक में किया गया था।
गैस बॉयलर 2024 में बदला गया।

घर का बाहरी स्वरूप विरासत संरक्षण के अधीन है। अंदरूनी हिस्से में कमरों का आधुनिकीकरण करने और उन्हें आज की आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप बनाने की पर्याप्त गुंजाइश है।

KfW अनुदान की संभावना:
विरासत-संरक्षित इमारत के ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण के लिए KfW 261 „Effizienzhaus Denkmal“ के तहत आकर्षक अनुदान विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं। संभावित ऋण-माफी अनुदान सहित अधिकतम 150.000 € का अनुदान ऋण संभव है। इस अनुदान मानक में ऐतिहासिक इमारतों की विशेष आवश्यकताओं को ध्यान में रखा जाता है।

1920 के दशक के घर का आकर्षण पसंद करने वाले और अपने नए घर को अपनी पसंद के अनुसार चरण-दर-चरण सँवारना चाहने वाले खरीदारों के लिए एक दिलचस्प संपत्ति।



विरासत संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

स्थान