| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 215 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 107 m² |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.261,68 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072660
Müstakil ev 1928 yılında inşa edilmiştir ve yaklaşık 107 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkulün yenilenmeye ihtiyacı vardır ve alıcılara karakter sahibi bir evi kendi istekleri doğrultusunda modernize etme imkânı sunar.
Giriş alanından birkaç basamakla zemin katın koridoruna ulaşılır. Burada oturma odası ve ayrı mutfak yer almaktadır.
Mutfağa doğrudan entegre edilmiş, penceresiz bir duşlu banyo bulunmaktadır. Ayrı bir misafir tuvaleti bu katı tamamlar. Yaşam alanlarında gerçek ahşap döşemeler hâlâ korunmuştur.
Üst katta biri küçük bir sundurmalı olmak üzere iki yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca burada küvetli banyo yer almaktadır.
Bir merdiven çatı katına çıkar. Burası şu anda tamamlanmamıştır ve daha sonra genişletilme potansiyeli sunar.
Evin tamamının altında bodrum bulunmaktadır. Duşu ve tuvaleti olan geniş bir bodrum odasının yanı sıra iki bodrum odası daha mevcuttur. Bodrum dış merdiveninden doğrudan terasa ve geniş, dışarıdan görünmeyen bahçeye ulaşabilirsiniz. Bir bahçe evi, barbekü alanı, meyve ağaçları ve ek bir bahçe deposu çeşitli kullanım imkânları sunar.
Teknik açıdan bazı çalışmalar hâlihazırda yapılmıştır. Elektrik tesisatı 1990'larda, su boruları ise yaklaşık 15 yıl önce yenilenmiştir.
Pencereler 1983 yılına aittir ve panjurlu, çift camlı, kayıtlı pencereler şeklindedir.
Üst kattaki banyo 1990'larda modernize edilmiştir.
Gazlı kombi 2024'te yenilenmiştir.
Evin dış görünümü anıt koruması altındadır. İç mekânda odaları modernize etmek ve günümüzün yaşam gereksinimlerine uyarlamak için geniş bir hareket alanı bulunmaktadır.
KfW teşvik potansiyeli:
Tescilli binanın enerji verimliliği yenilemesi için KfW 261 „Anıt verimlilik evi“ programı üzerinden cazip teşvik olanakları mevcut olabilir. Muhtemel geri ödeme desteği dâhil 150.000 €'ya kadar teşvik kredisi mümkündür. Bu teşvik standardında tarihi yapıların özel gereklilikleri dikkate alınır.
1920'lerden kalma bir evin cazibesini takdir eden ve yeni yuvasını adım adım kendi istekleri doğrultusunda şekillendirmek isteyen alıcılar için ilgi çekici bir gayrimenkul.
Anıt koruması nedeniyle enerji sertifikası gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € Grundstück mit Altbestand- Kernsanieren oder Abreißen und Neubauen50859 Köln
877.000 € 3 BİRİMDE OTURUM VE KİRALAMA51107 Köln
877.000 € 3 KONUT BİRİMİYLE OTURUN VE KİRAYA VERİN51107 Köln
