| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 215 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 107 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.261,68 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт №: 1072660
Односімейний будинок збудований у 1928 році та має житлову площу близько 107 м². Нерухомість потребує ремонту й дає покупцям можливість модернізувати будинок із характером відповідно до власних побажань.
Від входу кілька сходинок ведуть до коридору на першому поверсі. Тут розташовані вітальня та окрема кухня.
Безпосередньо в кухню вбудована внутрішня душова кімната. Окремий гостьовий туалет доповнює цей поверх. У житлових кімнатах збереглася справжня дерев’яна підлога.
На верхньому поверсі є дві спальні, одна з яких має невелику лоджію. Тут також розташована ванна кімната з ванною.
Сходи ведуть далі на мансардний поверх. Наразі він не облаштований і має потенціал для подальшого переобладнання.
Будинок має повноцінний підвал. Окрім просторого підвального приміщення з душем і туалетом, є ще дві кімнати в підвалі. Зовнішні сходи з підвалу ведуть безпосередньо на терасу та у великий, захищений від сторонніх поглядів сад. Садовий будиночок, місце для гриля, плодові дерева та додатковий садовий сарай пропонують різноманітні можливості використання.
Деякі технічні роботи вже виконано. Електропроводку оновили у 1990-х роках, водопровідні труби — приблизно 15 років тому.
Вікна датуються 1983 роком і є двокамерними вікнами з розкладкою та рольставнями.
Ванну кімнату на верхньому поверсі модернізували у 1990-х роках.
Газовий котел замінили у 2024 році.
Зовнішній вигляд будинку перебуває під охороною пам’яток. Усередині є значний простір для модернізації приміщень і пристосування їх до сучасних житлових вимог.
Потенціал фінансування KfW:
Для енергоефективної санації будівлі, що є пам’яткою архітектури, можуть бути доступні привабливі варіанти фінансування за програмою KfW 261 «Будинок ефективності — пам’ятка архітектури». Можливий кредит на фінансування до 150.000 € із потенційною субсидією на погашення. Особливі вимоги до архітектурних пам’яток враховуються в межах цього стандарту фінансування.
Цікава нерухомість для покупців, які цінують чарівність будинку 1920-х років і хочуть поступово облаштувати свій новий дім відповідно до власних побажань.
Через охорону пам’яток енергетичний сертифікат не потрібен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Grundstück mit Altbestand- Kernsanieren oder Abreißen und Neubauen50859 Köln
877.000 € 3 ЖИТЛОВІ ОДИНИЦІ ДЛЯ ПРОЖИВАННЯ ТА ЗДАЧІ В ОРЕНДУ51107 Köln
877.000 € 3 ЖИТЛОВІ ОДИНИЦІ: ПРОЖИВАННЯ ТА ЗДАВАННЯ В ОРЕНДУ51107 Köln
