| प्लॉट क्षेत्र | 624 m² |
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| खरीद मूल्य | 225.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं**एक्सपोज़े – रूर घाटी के शानदार दृश्य वाला निर्माण भूखंड**
**संपत्ति का प्रकार:** निर्माण भूखंड
**भूखंड का आकार:** लगभग 624 वर्ग मीटर
**पता:** Wilhelm-Böhmer-Straße 19, 52372 Kreuzau-Bilstein
**विवरण**
बिक्री के लिए Kreuzau-Bilstein के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में असाधारण स्थान पर स्थित एक निर्माण भूखंड प्रस्तुत है। लगभग 624 वर्ग मीटर का यह भूखंड आकर्षक ढलान पर स्थित है और **सुंदर रूर घाटी का शानदार, अबाधित दृश्य** प्रदान करता है। यह दृश्य इस स्थान की विशेष खूबियों में से एक है और असाधारण आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करता है।
भूखंड के लिए पहले से ही **दो विशाल अर्ध-पृथक मकानों के निर्माण की अनुमति** प्राप्त है। प्रत्येक के लिए लगभग **180 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल** नियोजित है, साथ में **बालकनी और टैरेस**, जो प्रभावशाली दृश्य को बेहतरीन ढंग से प्रस्तुत करेंगे। प्रत्येक अर्ध-पृथक मकान के साथ **एक गैराज और एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान** भी शामिल है।
भूखंड **बिना यातायात वाले शांत निवासी मार्ग** पर स्थित है, जो विशेष रूप से आरामदायक और परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।
**स्थान**
Bilstein कई वर्षों से **पूरे Düren ज़िले के सबसे लोकप्रिय और उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्रों** में गिना जाता है। प्रकृति के निकट आवास, शानदार दृश्यों और साथ ही अच्छी आधारभूत संरचना का विशेष संयोजन इस क्षेत्र को इतना आकर्षक बनाता है।
कुछ ही मिनटों की दूरी पर **Obermaubach** स्थित है, जहाँ **किंडरगार्टन, स्कूल, डॉक्टर और खरीदारी की सुविधाएँ** उपलब्ध हैं। इससे दैनिक जीवन में उत्कृष्ट आपूर्ति सुनिश्चित होती है, जबकि साथ ही रूर घाटी की शांति और प्रकृति का आनंद लिया जा सकता है।
आसपास का क्षेत्र **पैदल सैर, साइकिल चलाने और प्रकृति में अवकाश गतिविधियों** के लिए अनेक अवसर प्रदान करता है, जिससे यह स्थान विशेष रूप से परिवारों और प्रकृति-प्रेमियों के लिए आकर्षक बनता है।
**मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में**
* भूखंड का आकार: लगभग 624 वर्ग मीटर
* Kreuzau-Bilstein में लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र
* **रूर घाटी का शानदार दृश्य** वाला ढलानी भूखंड
* बिना यातायात वाले शांत निवासी मार्ग पर स्थित
* दो अर्ध-पृथक मकानों के लिए **निर्माण अनुमति उपलब्ध**
* प्रत्येक के लिए लगभग 180 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल नियोजित
* दृश्य वाले बालकनी और टैरेस
* प्रत्येक अर्ध-पृथक मकान के लिए एक गैराज + पार्किंग स्थान
* निकटवर्ती क्षेत्र (Obermaubach) में किंडरगार्टन, स्कूल और डॉक्टर
**निष्कर्ष**
पहले से स्वीकृत योजना वाला असाधारण स्थान पर स्थित दुर्लभ भूखंड – उन डेवलपरों, निवेशकों या निर्माणकर्ताओं के लिए आदर्श, जो एक बेहतरीन आवासीय क्षेत्र में उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजना तैयार करना चाहते हैं।क्राइस ड्यूरेन में साकार करना चाहते हैं।
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