| Arsa alanı | 624 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 225.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Eksposé – Rur Vadisi’nin muhteşem manzarasına sahip konut arsası**
**Taşınmaz türü:** Konut arsası
**Arsa büyüklüğü:** yaklaşık 624 m²
**Adres:** Wilhelm-Böhmer-Straße 19, 52372 Kreuzau-Bilstein
**Açıklama**
Kreuzau-Bilstein’in rağbet gören bir yerleşim bölgesinde, olağanüstü konumda bulunan bir konut arsası satışa sunulmaktadır. Yaklaşık 624 m² büyüklüğündeki arsa, cazip bir yamaç konumunda yer almakta ve **güzel Rur Vadisi’nin muhteşem, önü kapanmayacak manzarasını** sunmaktadır. Bu manzara, konumun özel öne çıkan özelliklerinden biri olup olağanüstü bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Arsa için **iki geniş ikiz ev yarısı** inşa edilmesine yönelik bir **yapı ruhsatı** hâlihazırda mevcuttur. Her biri yaklaşık **180 m² yaşam alanına** sahip olacak şekilde planlanan konutlarda, etkileyici manzarayı en iyi şekilde ortaya çıkaran **balkonlar ve teraslar** bulunmaktadır. Ayrıca her ikiz ev yarısına **bir garaj ve ilave bir park yeri** dâhildir.
Arsa, **geçiş trafiği olmayan sakin bir yerleşim sokağında** bulunmakta olup özellikle huzurlu ve aile dostu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
**Konum**
Bilstein, uzun yıllardır **Düren ilçesinin tamamındaki en rağbet gören ve en kaliteli yerleşim bölgelerinden biri** olarak kabul edilmektedir. Doğaya yakın yaşam, muhteşem manzaralar ve aynı zamanda iyi altyapının özel birleşimi, bu semti bu kadar cazip kılmaktadır.
Sadece birkaç dakika uzaklıkta, **anaokulları, okullar, doktorlar ve alışveriş olanaklarının** bulunduğu **Obermaubach** yerleşimi bulunmaktadır. Böylece günlük yaşamda mükemmel bir hizmet altyapısı sağlanırken Rur Vadisi’nin huzurunun ve doğasının keyfi çıkarılabilmektedir.
Çevre, **yürüyüş, bisiklete binme ve doğada çeşitli boş zaman etkinlikleri** için çok sayıda imkân sunmakta olup konumu özellikle aileler ve doğa tutkunları açısından cazip hâle getirmektedir.
**Öne çıkan özellikler**
* Arsa büyüklüğü: yaklaşık 624 m²
* Kreuzau-Bilstein’de rağbet gören yerleşim bölgesi
* **Rur Vadisi’nin muhteşem manzarasına** sahip yamaç arsası
* Geçiş trafiği olmayan sakin yerleşim sokağı
* İki ikiz ev yarısı için **yapı ruhsatı mevcut**
* Her biri için yaklaşık 180 m² yaşam alanı planlanmıştır
* Manzaralı balkonlar ve teraslar
* Her ikiz ev yarısı için bir garaj + park yeri
* Yakın çevrede anaokulları, okullar ve doktorlar (Obermaubach)
**Sonuç**
Hâlihazırda onaylanmış planlamaya sahip, olağanüstü konumda nadir bulunan bir arsa – en iyi yerleşim bölgelerinden birinde kaliteli bir konut projesi gerçekleştirmek isteyen müteahhitler, yatırımcılar veya yapı sahipleri için ideal bir fırsat.Düren ilçesinde gerçekleştirmek istediğiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
