| Obszar wykresu | 624 m² |
|---|
| Cena zakupu | 225.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń**Ekspoze – Działka budowlana ze spektakularnym widokiem na dolinę Rur**
**Rodzaj nieruchomości:** działka budowlana
**Powierzchnia działki:** ok. 624 m²
**Adres:** Wilhelm-Böhmer-Straße 19, 52372 Kreuzau-Bilstein
**Opis**
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej Kreuzau-Bilstein. Działka o powierzchni ok. 624 m² znajduje się na atrakcyjnym zboczu i oferuje **fantastyczny, niczym nieograniczony widok na piękną dolinę Rur**. Widok ten należy do szczególnych atutów lokalizacji i zapewnia wyjątkową jakość życia.
Dla działki wydano już **pozwolenie na budowę dwóch przestronnych połówek bliźniaka**. Zaplanowano po ok. **180 m² powierzchni mieszkalnej** z **balkonami i tarasami**, które optymalnie eksponują imponujący widok. Do każdej połowy bliźniaka należą ponadto **garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe**.
Działka położona jest przy **spokojnej ulicy dojazdowej bez ruchu tranzytowego**, co gwarantuje szczególnie relaksujące i przyjazne rodzinom otoczenie mieszkaniowe.
**Lokalizacja**
Bilstein od wielu lat należy do **najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w całym powiecie Düren**. Szczególne połączenie mieszkania blisko natury, spektakularnych widoków i jednocześnie dobrej infrastruktury sprawia, że ta dzielnica jest tak atrakcyjna.
Zaledwie kilka minut stąd znajduje się miejscowość **Obermaubach**, gdzie dostępne są **przedszkola, szkoły, lekarze oraz sklepy**. Zapewnia to doskonałą dostępność codziennych usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i naturą doliny Rur.
Okolica oferuje liczne możliwości **spacerów, jazdy na rowerze i aktywności rekreacyjnych na łonie natury**, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin i miłośników przyrody.
**Najważniejsze atuty w skrócie**
* Powierzchnia działki: ok. 624 m²
* pożądana lokalizacja mieszkaniowa w Kreuzau-Bilstein
* działka na zboczu z **fantastycznym widokiem na dolinę Rur**
* spokojna ulica dojazdowa bez ruchu tranzytowego
* **pozwolenie na budowę** dwóch połówek bliźniaka
* zaplanowane po ok. 180 m² powierzchni mieszkalnej
* balkony i tarasy z widokiem
* do każdej połowy bliźniaka garaż + miejsce parkingowe
* przedszkola, szkoły i lekarze w bezpośrednim sąsiedztwie (Obermaubach)
**Podsumowanie**
Rzadka działka w wyjątkowej lokalizacji z już zatwierdzonym projektem – idealna dla deweloperów, inwestorów lub osób planujących budowę wysokiej jakości inwestycji mieszkaniowej w jednej z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w chcą Państwo zrealizować w powiecie Düren.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
