| Участок | 624 m² |
|---|
| Цена покупки | 225.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений**Экспозе — земельный участок под застройку с потрясающим видом на долину Рура**
**Тип объекта:** земельный участок под застройку
**Площадь участка:** ок. 624 м²
**Адрес:** Wilhelm-Böhmer-Straße 19, 52372 Kreuzau-Bilstein
**Описание**
Продаётся исключительно удачно расположенный земельный участок под застройку в востребованном жилом районе Кройцау-Бильштайн. Участок площадью ок. 624 м² находится на привлекательном склоне и открывает **фантастический, не ограниченный застройкой вид на прекрасную долину Рура**. Этот вид является одной из главных особенностей местоположения и обеспечивает исключительное качество проживания.
Для участка уже имеется **разрешение на строительство двух просторных половин сблокированного дома**. Запланирована жилая площадь каждой половины ок. **180 м²**, а также **балконы и террасы**, которые оптимально подчёркивают впечатляющий вид. К каждой половине сблокированного дома также относятся **гараж и дополнительное парковочное место**.
Участок расположен на **тихой улице для местных жителей без сквозного движения**, что обеспечивает особенно спокойную и благоприятную для семей жилую атмосферу.
**Местоположение**
Бильштайн уже много лет относится к **самым востребованным и престижным жилым районам всего округа Дюрен**. Особое сочетание близости к природе, захватывающих видов и одновременно хорошей инфраструктуры делает этот район столь привлекательным.
Всего в нескольких минутах находится населённый пункт **Обермаубах**, где расположены **детские сады, школы, врачи и магазины**. Благодаря этому обеспечивается отличная повседневная инфраструктура, а одновременно можно наслаждаться тишиной и природой долины Рура.
Окрестности предлагают многочисленные возможности для **прогулок, езды на велосипеде и отдыха на природе**, что делает это местоположение особенно привлекательным для семей и любителей природы.
**Основные преимущества**
* Площадь участка: ок. 624 м²
* востребованный жилой район Кройцау-Бильштайн
* участок на склоне с **фантастическим видом на долину Рура**
* тихая улица для местных жителей без сквозного движения
* **имеется разрешение на строительство** двух половин сблокированного дома
* запланированная жилая площадь каждой половины ок. 180 м²
* балконы и террасы с видом
* для каждой половины сблокированного дома — гараж + парковочное место
* детские сады, школы и врачи в непосредственной близости (Обермаубах)
**Итог**
Редкий земельный участок в исключительном месте с уже утверждённым проектом — идеально подходит для застройщиков, инвесторов или частных заказчиков, желающих реализовать качественный жилой проект в одном из лучших жилых районов в хотите реализовать в районе Дюрен.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
