| земельна площа | 624 m² |
|---|
| Ціна продажу | 225.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення**Експозе – Земельна ділянка під забудову з захопливим видом на долину Рур**
**Тип об’єкта:** земельна ділянка під забудову
**Площа ділянки:** прибл. 624 м²
**Адреса:** Wilhelm-Böhmer-Straße 19, 52372 Kreuzau-Bilstein
**Опис**
Продається незвичайно розташована земельна ділянка під забудову в престижному житловому районі Kreuzau-Bilstein. Ділянка площею прибл. 624 м² розташована на привабливому схилі та пропонує **фантастичний, незаблокований вид на прекрасну долину Рур**. Цей краєвид є однією з особливих переваг розташування та забезпечує винятково високу якість життя.
Для ділянки вже отримано **дозвіл на будівництво двох просторих парних будинків**. Заплановано по прибл. **180 м² житлової площі** кожен, з **балконами й терасами**, які оптимально підкреслюють вражаючий краєвид. До кожної половини парного будинку також належать **гараж і додаткове паркомісце**.
Ділянка розташована на **тихій вулиці для мешканців без наскрізного руху**, що гарантує особливо спокійне та сприятливе для сімей житлове середовище.
**Розташування**
Bilstein уже багато років вважається одним із **найпрестижніших і найякісніших житлових районів у всьому окрузі Дюрен**. Особливе поєднання життя в безпосередній близькості до природи, захопливих краєвидів і водночас хорошої інфраструктури робить цей район таким привабливим.
Лише за кілька хвилин знаходиться населений пункт **Obermaubach**, де розташовані **дитячі садки, школи, лікарі та магазини**. Завдяки цьому забезпечене чудове повсякденне обслуговування, водночас можна насолоджуватися тишею та природою долини Рур.
Околиці пропонують численні можливості для **прогулянок, їзди на велосипеді та активного відпочинку на природі**, що робить це розташування особливо привабливим для сімей і любителів природи.
**Основні переваги**
* Площа ділянки: прибл. 624 м²
* престижний житловий район у Kreuzau-Bilstein
* ділянка на схилі з **фантастичним видом на долину Рур**
* тиха вулиця для мешканців без наскрізного руху
* **дозвіл на будівництво отримано** для двох парних будинків
* заплановано по прибл. 180 м² житлової площі кожен
* балкони й тераси з краєвидом
* для кожної половини парного будинку гараж + паркомісце
* дитячі садки, школи та лікарі в безпосередній близькості (Obermaubach)
**Висновок**
Рідкісна земельна ділянка у винятковому місці з уже затвердженим плануванням – ідеально для забудовників, інвесторів або власників будинків, які бажають реалізувати якісний житловий проєкт в одному з найкращих житлових районів хочете реалізувати в окрузі Дюрен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
