हर दिशा से रोशनी से भरा दूसरी ऊपरी मंज़िल पर 3-कमरों वाला बालकनी अपार्टमेंट, हरे-भरे विश्राम स्थल के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित आठ-इकाई वाले भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है और इसमें तीन कमरे हैं, जिनका उपयोग विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है। वर्ष 2024 में एक बालकनी जोड़ी गई, जहाँ से हरियाली का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। इसके अतिरिक्त, घर के ठीक पीछे लगभग 100?m² का निजी उपयोग योग्य बगीचा उपलब्ध है, जिसमें अपना जल कनेक्शन और बिजली आपूर्ति है। बगीचा इस अपार्टमेंट का हिस्सा है और केवल मालिक द्वारा उपयोग किया जा सकता है।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही एक उज्ज्वल गलियारा आपका स्वागत करता है, जहाँ से सभी कमरे सुलभ हैं। ठीक बाईं ओर दो खिड़कियों वाला एक विशाल कमरा है, जो बैठक के रूप में आदर्श है। इसके बगल में एक और कमरा है, जिसका उपयोग आवश्यकता के अनुसार बच्चों के कमरे, होम ऑफिस या ड्रेसिंग रूम के रूप में किया जा सकता है।

प्रवेश द्वार के सामने दाईं ओर एक छोटा अग्र-कक्ष है, जिसमें 2022 में नवीनीकृत थर्मे लगी है और जो बाथरूम तक जाता है। इसे वर्ष 2021 में व्यापक रूप से आधुनिक बनाया गया था। उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में व्हर्लपूल फ़ंक्शन वाला बाथटब, रेन शॉवर तथा अतिरिक्त आराम देने वाली फ़्लोर हीटिंग शामिल हैं। नवीनीकरण के दौरान सभी पाइप, लाइनें और विद्युत व्यवस्था भी पूरी तरह नवीनीकृत की गईं।

गलियारे के अंत में रसोई है, जो Siemens के उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है और सुव्यवस्थित स्थिति में है। कमरे के उदार विन्यास के कारण इसमें डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त स्थान है।
यहाँ से आप सीधे 2024 में नव-निर्मित बालकनी पर पहुँचते हैं। रसोई से ही एक और विशाल कमरे में प्रवेश होता है, जो शयनकक्ष के रूप में आदर्श है।

2022/2023 में गलियारे और बैठक से जुड़े छोटे कमरों का नवीनीकरण किया गया, जिसमें नई विद्युत व्यवस्था और दीवारें शामिल हैं। दोनों बड़े कमरों में नया लैमिनेट फ़र्श भी लगाया गया।

सीढ़ीघर में एक छोटा भंडारण कक्ष भी इस अपार्टमेंट का हिस्सा है और इसमें वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर रखने की जगह है।

घर के सामने आठ पार्किंग स्थानों के साथ पर्याप्त पार्किंग सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

हमारे एक्सपोज़े के साथ आपको 360° भ्रमण प्राप्त होगा।
यह अपार्टमेंट लोकप्रिय Hannover-Vinnhorst क्षेत्र में एक शांत सहायक सड़क के बीच स्थित है।

कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर Hannover-Vinnhorst S-Bahn स्टेशन तथा "Bahnhof Vinnhorst" बस स्टॉप (लाइन 470) स्थित हैं। ट्राम लाइन 6 भी लगभग दस मिनट की पैदल दूरी पर आसानी से पहुँची जा सकती है - आदर्श रूप से एक शहर के केंद्र तक तेज़ और सरल कनेक्शन।

कार चालकों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है: A2 और A7 के प्रवेश मार्ग शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं, Hannover हवाई अड्डा केवल लगभग 10-15 मिनट की दूरी पर है। B6 के माध्यम से आप कुछ ही मिनटों में सीधे केंद्र पहुँच सकते हैं।

आस-पास के क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं की सभी चीज़ें मिल जाती हैं - इनमें सुबह ताज़े ब्रötchen के लिए Bäckerei Göing और एक Netto सुपरमार्केट शामिल हैं।

प्राकृतिक परिवेश एक वास्तविक आकर्षण है: Mittellandkanal और विस्तृत खेतों से आपको केवल लगभग पाँच मिनट पैदल चलना पड़ता है। चाहे आरामदायक सैर हो या हरियाली में जॉगिंग।
- रहने की मंज़िल: 2. OG
- बालकनी: 2024 में नई
- नवीनीकरण कार्य: 2022/2023
- थर्मे: 2022 में नई
- बाथरूम: 2021 में नवीनीकरण, जिसमें फ़र्श हीटिंग शामिल है
- 100m² का बगीचा, जो विशेष रूप से इस अपार्टमेंट से संबंधित है
- लगभग 15,5m² का तहखाना
- घर के सामने 8 खाली पार्किंग स्थान
- Siemens उपकरणों वाली उच्च-गुणवत्ता की अंतर्निर्मित रसोई
- सीढ़ीघर में छोटा भंडारण कक्ष, जिसमें वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए बिजली तथा पानी के कनेक्शन हैं
- Hausgeld 289EUR
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कृपया ध्यान दें कि ब्रोकर कमीशन स्वाभाविक रूप से तभी देय होगा, जब आप वास्तव में संपत्ति खरीदते हैं।

ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
ऊर्जा मान: 81,4 kWh
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1901
हीटिंग का प्रकार: Etagenheizung
ईंधन: गैस
मान्य तक: 03.02.2026

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