| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 168 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1980 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 301 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 190 m² |
| खरीद मूल्य | 810.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,821.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक घर केवल रहने की जगह से कहीं अधिक होता है। यह आने, सहज महसूस करने और अपने व्यक्तित्व को विकसित करने का स्थान होता है। यही एहसास लगभग 168 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाले इस विशाल अर्ध-पृथक घर से मिलता है। असाधारण वास्तुकला, सुंदर दूर-दृश्य वाली आकर्षक ढलान पर स्थिति तथा पिछले वर्षों में किए गए व्यापक आधुनिकीकरण इस घर में विशेष चरित्र और उच्च जीवन-गुणवत्ता वाला वातावरण निर्मित करते हैं।
घर में प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है कि संपत्ति का कितनी सावधानी से रखरखाव और निरंतर विकास किया गया है। यह घर 1980 में लगभग 301 m² के भूखंड पर बनाया गया था और मालिकों द्वारा लगातार अच्छी तरह बनाए रखा गया है।
विशेष स्प्लिट-लेवल निर्माण इस घर को इसका विशिष्ट चरित्र प्रदान करता है। प्रवेश क्षेत्र सबसे ऊपरी स्तर पर स्थित है, जहाँ से रहने के क्षेत्र कई स्तरों के माध्यम से सुगम रूप से नीचे की ओर खुलते हैं। इससे आकर्षक दृश्य-रेखाएँ, सहज संक्रमण और खुलेपन तथा निजी पीछे हटने की संभावनाओं का सफल संयोजन वाला असाधारण स्थानिक अनुभव उत्पन्न होता है।
अलग अतिथि शौचालय वाले प्रवेश क्षेत्र से होकर आप सदा-आधुनिक सफेद रंग की संलग्न मॉड्यूलर रसोई वाले उजले भोजन क्षेत्र में पहुँचते हैं। यहाँ से प्रकाश से भरपूर बैठक कक्ष तथा हरे-भरे परिवेश पर सुंदर दूर-दृश्य वाले विशाल बालकनी का नज़ारा खुलता है। बड़ी खिड़कियाँ कमरों में भरपूर दिन का प्रकाश आने देती हैं और एक मैत्रीपूर्ण तथा आमंत्रित करने वाला वातावरण बनाती हैं।
अन्य स्तरों पर अतिरिक्त कमरे वितरित हैं, जिनमें से पाँच का उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, कार्यकक्ष, अतिथि कक्ष या हॉबी रूम के रूप में किया जा सकता है। शॉवर और बाथटब वाला उजला, प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम रहने वाले स्तर को पूरा करता है। सबसे निचली मंजिल पर एक विशाल कमरा है, जिसे विंटरगार्डन द्वारा विस्तारित किया गया है और जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। चूँकि इस क्षेत्र का मूल रूप से एक अलग सहायक आवास के रूप में उपयोग किया जाता था, यहाँ एक अतिरिक्त बाथरूम तथा एक छोटा रसोई क्षेत्र भी उपलब्ध है।
लचीला कमरे-विन्यास इस संपत्ति को परिवारों के साथ-साथ अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों, बहु-पीढ़ी वाले घरों, घर से काम करने वाले स्वतंत्र पेशेवरों या अलग कार्य और अतिथि क्षेत्रों की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
बाहरी क्षेत्र भी अपने बहुमुखी उपयोग से प्रभावित करता है। प्रेमपूर्वक सजाया गया बगीचा शांति का हरा-भरा आश्रय बनाता है और व्यक्तिगत रूप से सजाने के अनेक अवसर प्रदान करता है। चाहे आरामदेह घंटे छत पर मिलनसार बारबेक्यू शामें, अर्बन गार्डनिंग या बस प्राकृतिक परिवेश का आनंद – यहाँ हर किसी को अपना व्यक्तिगत पसंदीदा स्थान मिलता है। बगीचे से पैदल मार्ग सीधे किंडरगार्टन और स्कूल की दिशा में जाता है।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में पूरे घर, विंटर गार्डन सहित, फर्श हीटिंग, दो बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय, चार बालकनी/टेरेस, वर्ष 2015 की गैस हीटिंग, दो पार्किंग स्थान तथा इलेक्ट्रिक गेट वाली एक अलग गैराज शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन भी उपलब्ध है, जो आधुनिक कार्य और आवास के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
यह संपत्ति लोकप्रिय लियोनबर्ग के रांटेल उपनगर में शांत आवासीय स्थिति में स्थित है। खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन और स्कूल निकटवर्ती क्षेत्र में हैं। साथ ही, निवासी उत्कृष्ट यातायात संपर्क का लाभ उठाते हैं, जहाँ A8 और A81 मोटरमार्गों तथा स्टुटगार्ट तक की दूरी कम है।
सुविधाओं की मुख्य विशेषताएँ:
- लगभग 168 m² रहने का क्षेत्रफल
- विशिष्ट स्प्लिट-लेवल वास्तुकला
- व्यापक रूप से नवीनीकृत आंतरिक क्षेत्र
- रहने के लिए तैयार स्थिति
- नई फर्श से छत तक की खिड़कियों (2021) वाले उज्ज्वल और विशाल रहने के कमरे
- फर्श हीटिंग
- कई लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले शयन-, कार्य या हॉबी कमरे
- हरियाली के दृश्य वाली 4 बालकनी/टेरेस
- लचीला कमरों का विभाजन
- विविध डिज़ाइन संभावनाओं वाला बड़ा बगीचा
- प्राकृतिक परिवेश में शांत आवासीय वातावरण
बालकनी के फर्श तथा बाहरी परिसर के कुछ हिस्सों का अब तक नवीनीकरण नहीं किया गया है। इससे भावी मालिकों को इन क्षेत्रों को अपनी इच्छानुसार डिज़ाइन करने और बाहरी क्षेत्र को व्यक्तिगत रूप से बेहतर बनाने का अवसर मिलता है।
दो बाहरी पार्किंग स्थल, खरीद मूल्य के अतिरिक्त 20.000 €।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अर्द्ध-पृथक घर लियोनबर्ग के रामटेल इलाके में आकर्षक और परिवार-अनुकूल आवासीय स्थिति में स्थित है। शांत बंद गली में स्थित होने के कारण परिवार बिना किसी उल्लेखनीय यातायात के सुरक्षित और आरामदायक आवासीय वातावरण का आनंद लेते हैं।
यातायात की सुविधाजनक स्थिति के बावजूद, निवासियों को पर्याप्त शांति और निजता प्राप्त होती है।
प्रकृति के निकट परिवेश, विशाल बगीचा और हरित क्षेत्रों की unmittel proximity परिवारों, प्रकृति-प्रेमियों तथा आरामदायक आवासीय वातावरण को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।
एक विशेष लाभ उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा है। किंडरगार्टन और स्कूल तत्काल पड़ोस में स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ तथा सार्वजनिक जीवन की अन्य संस्थाएँ भी कम दूरी पर स्थित हैं, जिससे रोजमर्रा के जीवन में अत्यधिक सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति उन कामकाजी यात्रियों के लिए आदर्श है, जो स्टटगार्ट, सिंडेलफिंगेन, बब्लिंगेन या लियोनबर्ग के आर्थिक केंद्रों की निकटता को महत्व देते हैं और साथ ही एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
कुल मिलाकर, यह स्थान परिवार-अनुकूलता, प्रकृति के निकट आवास, अच्छा बुनियादी ढाँचा और स्टटगार्ट क्षेत्र तक उत्कृष्ट पहुँच का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है।
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